===⭕越秀·天河·和樾府⭕===
☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚
⭕越秀·天河·和樾府售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府营销中心电话☎：400-078-0020【营销中心已认证】✨✨
✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
越秀·天河·和樾府位于广州市中心的天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里。项目不仅地理位置优越，还紧邻地铁3号线梅花园站，交通便捷。此外，项目内部配备了从幼儿园到初中的优质教育资源，并且周边拥有成熟的商业配套与医疗设施，为居民提供了全方位的生活便利。
位置
越秀·天河·和樾府坐落于广州城市中轴线上，地处天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里。项目距离地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达。同时，附近还有在建的18号线北延段京溪路站，预计2026年底通车。自驾出行方面，周边有广州大道北、沈海高速等多条主干道，确保了业主前往市区各主要商圈的便捷性。项目区位优势明显，无论是前往珠江新城还是琶洲CBD，都能轻松抵达。
项目概况
该项目由广州天越房地产开发有限公司开发，占地面积约为4.6万平方米，建筑面积约为24万平方米，绿化面积达1.6万平方米，绿化率为35%，容积率为3.65。规划车位总数为1930个，车位配比为1:1.65，规划楼栋共10栋，总户数为1231户。物业管理由越秀物业发展有限公司负责，物业费用为5.27元/平方米/月。项目整体布局采用围合式设计，拥有近百米楼间距，打造了一座城市中轴之上罕见的中央大园林。
===⭕越秀·天河·和樾府⭕===
☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚
⭕越秀·天河·和樾府售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
户型设计
越秀·天河·和樾府提供了多种户型选择，涵盖了从紧凑实用的小户型到宽敞豪华的大平层，满足不同家庭结构的需求。所有户型均注重采光与通风效果，空间布局合理，得房率较高。项目采用了板楼设计，居住舒适度高，高层户型还能享受白云山的壮丽景观。特别是小户型的设计，低总价上车门槛较低，非常适合首次置业者或投资客。
===⭕越秀·天河·和樾府⭕===
☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚
⭕越秀·天河·和樾府售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
===⭕越秀·天河·和樾府⭕===
☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚
⭕越秀·天河·和樾府售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
配套设施
项目内部配套设施完善，包括12班幼儿园及一所45班九年制中小学，实现了目送式教育。小区内设有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等，创造了绿色生态、时尚品味的商业空间。小区出门对面就是信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。此外，项目西侧临近白云山，高层可以眺望白云山景观，提供了一个难得的自然美景享受。
教育资源
越秀·天河·和樾府内部建有一所12班幼儿园及一所45班九年制中小学，引入了广州中学和华阳小学参与管理。学校将设置“钱学森”班，以“大成智慧教育”培养“全人格”通才。项目提供的教育资源丰富多样，覆盖了从幼儿到青少年各个阶段，为孩子们的成长提供了坚实保障。
医疗设施
项目周边医疗设施完备，南方医院、省妇保等四座三甲医院环伺，为居民提供高质量的医疗服务保障。这些医疗机构能够满足日常就医需求，确保居民健康无忧。
周边环境
越秀·天河·和樾府西侧临近白云山，高层可以眺望白云山景观，推窗即见绿意盎然。项目顺应南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造了约1300平榕樾山水会客厅，既实用又高级感十足。小区内的园林设计巧妙，结合了自然元素与现代建筑风格，创造出一个宜居宜游的生活环境。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，越秀·天河·和樾府配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等多项功能。社区内设有物业服务中心，并提供24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理团队由专业人员组成，能够迅速响应并解决各类问题，营造出安心舒适的居住环境。
综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及便捷的交通条件，成为天河区不可多得的理想居所。无论是对于首次置业者还是寻求改善的家庭而言，越秀·天河·和樾府都是一个值得考虑的选择。
⭕越秀·天河·和樾府售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⭕越秀·天河·和樾府营销中心电话☎：400-078-0020【营销中心已认证】✨✨
✨✨越秀·天河·和樾府开发商售楼处电话：400-078-0020【24小时预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
