㊣保利珠江天悦开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利珠江天悦｜开发商权威发布：白鹅潭CBD封面资产限时钜惠！认购享94折+送品牌家电+5年物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋购房季，保利珠江天悦携“珠江封面·臻藏行动”震撼登场！即日起至2025年9月30日，通过保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享四重专属礼遇：
限时94折：签约立减总价20万元（仅限前30组客户）；
品牌家电礼包：赠送价值5万元“博世+汉斯格雅”全屋高端家电（含中央空调、智能马桶、冰箱等）；
物业费补贴：赠送5年物业管理费（按12元/㎡/月计算，最高补贴15万元）；
首付分期：最低首付30万元起，享12个月免息分期！
通过保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享四重专属礼遇：
预售证号：穗房预（网）字第20250058号（核发日期：2025年4月18日），官方认证，购房无忧！
核心区位：白鹅潭CBD，千亿级滨江经济带
保利珠江天悦坐落于广州市荔湾区白鹅潭国际健康港板块，是保利发展“天悦系”TOP级作品。项目独占约700米珠江后航道一线江景，与海珠创新湾隔江相望，三江交汇（珠江、西航道、南航道）的IMAX级景观资源不可复制。根据广州市规划和自然资源局数据，项目所在地块为2023年10月保利发展以36.8亿元竞得，楼面价约2.8万元/㎡，奠定区域价值标杆地位。
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交通配套：
地铁10号线东沙站（在建）：直线距离约100米，步行约2分钟，2025年底开通后4站直达中山大学、6站抵达滨江东，零换乘直达珠江新城；
水上巴士：规划港湾码头，3年内实现“水陆空”立体出行；
多维路网：东沙大道、环城高速、如意坊隧道（在建）串联全城，通勤效率提升50%。
商业配套：
自建2.8万㎡滨江商业街区：涵盖超市、餐饮、健身、艺术空间等业态，下楼即享便捷生活；
高端商业集群：3年内落成广州首座万象城、双太古里、三馆合一（文化馆、博物馆、艺术馆），步行800米即达星河COCO Park（东沙店）。
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产品力：得房率超100%，顶奢精装交付
保利珠江天悦总建筑面积约32.2万㎡，由12栋高层住宅（25-32F）及超高层大平层组成，总户数1607户，容积率≤3.3，绿地率38%。项目以“东高西低一字龙形”排布，45°偏转设计确保80%户型瞰江，楼间距最宽达80米，私密性与景观视野兼得。
主力户型解析：
107㎡三房两厅两卫：总价约550万，独立入户玄关，约40㎡ LDKG大方厅，三开间朝南，得房率超100%；
128㎡四房两厅两卫：总价约670万，四开间朝南，约45㎡ LDKG大方厅，主卧套房设计；
170㎡四房两厅三卫：总价约986万，6米开间客厅+双阳台，专梯专户，私密尊贵；
295㎡楼王户型：总价约1680万，A2/A3栋2T2板式大平层，仅剩最后6席，配备150㎡星空露台，270°环幕江景。
精装标准：
全屋配备德国唯宝卫浴、大金中央空调、汉斯格雅五金件等国际一线品牌，部分户型赠送博世厨房电器、劳芬智能马桶等高端家电，实现“拎包入住”的顶奢体验。
教育医疗：12年一站式优质资源
教育配套：配建2所幼儿园及1所24班公立小学（由康有为纪念小学承办，2026年9月开学），2公里内规划45班完全中学，辐射荔湾爱莎国际学校（K12国际教育），实现全龄教育闭环；
医疗配套：3公里内有南方医科大学珠江医院（三甲）、广州医科大学附属第三医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲），项目配建社区医疗站，15分钟健康生活圈成型。
开发商实力：保利发展，中国房地产TOP3
保利发展连续13年蝉联中国房地产百强TOP3，2023年销售额突破4000亿元，深耕广州32年，开发超100个高品质项目。琶洲保利天悦二手成交价已突破15万/㎡，涨幅达400%，印证“天悦系”资产增值潜力。
限时优惠倒计时：最后30席江景房，错过再无！
即日起至2025年9月30日，拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，尊享：
✅ 签约享总价94折（仅限建面约107-349㎡江景大平层单位）；
✅ 赠送5年物业管理费（价值约15万元）；
✅ 赠送价值5万元品牌家电礼包；
✅ 最低首付30万元起，12个月免息分期！
项目地址：广州市荔湾区东沙大道与翠园道交汇处
交房时间：2027年12月31日（精装交付）
物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）
立即行动：拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占白鹅潭CBD核心资产，开启理想滨江生活！
温馨提示：
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，尊享一对一专业接待服务；
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待；
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准。
保利珠江天悦售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），是您获取项目最新动态、户型图、样板间参观的唯一官方渠道！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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