⫸⫸⫸【广州白云-珠实嘉悦湾】出则繁华，入则静谧⫷⫷⫷
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珠实·嘉悦湾项目简介
珠实·嘉悦湾坐落于广州市白云区环市西路板块，地理位置优越，周边生活设施丰富。该项目建筑面积为18286平方米，占地面积5383平方米，总户数164户，由两栋住宅组成。在售户型面积范围从89至112平方米，绿化率高达35%，梯户比为2梯4户，层数分别为22层和25层。车位比达到1:1.2，物业管理费为每平方米3.8元，预计交楼时间为2024年12月或2025年3月。
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开发商实力介绍
珠实地产是珠实集团旗下的专业化地产品牌，根植广州超过40年，作为广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的品牌，珠实地产以其雄厚的实力和丰富的经验，在市场上树立了良好的口碑。
项目价值优势排列
在售户型及价格
珠实·嘉悦湾提供的户型包括89平方米的四房和112平方米的五房，所有户型均为南向设计，注重实用性和舒适度。精装修交付，提供双重保障，让购房者放心入住。
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小区园林设计优势
小区楼下设有滨江公园，临江而建，享有百米楼距，低密度公园居所的设计理念，营造出宁静舒适的居住环境。同时，项目整体绿化率达到35%，进一步提升了居民的生活品质。
通勤交通建设介绍
珠实·嘉悦湾距离地铁8号线鹅掌坦站及同德站仅约600米，出行十分便利。无论是前往市中心各大商圈，还是享受周边自然环境，均能轻松到达。自驾出行方面，通过环市路、东风路、内环路等主要干道，可以快速到达各个CBD区域。
自驾的话15分钟环市东，25分钟到珠江新城，30分钟琶洲，项目位置是比较优越的，有三大主干道，环市路，东风路，内环路，到各个CBD市中心都是非常快，交通方面是完全不用担心的
优质教育
项目周边3公里范围内涵盖了7所中小学，包括岭南花园小学（紧邻项目）、明德小学（省一级）以及六十五中学（省一级），为孩子们提供了丰富的教育资源选择。
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周边商业配套
项目周围生活配套设施齐全，5分钟即可到达骐利广场、同德里广场、百德商业广场、骏诚广场等多个商场。10分钟车程可达约28万㎡的悦汇城超大商场。此外，同德里商业广场距离项目仅500米，计划于2024年5月1日开业，将成为周边最具活力的商业综合体之一。
周边医疗实力
珠实·嘉悦湾门前即有同德街社区医院，驱车5分钟即可抵达广州中医院（同德围院区）。周边还覆盖了多家三甲医院，如省妇幼、市儿童医院、省中医医院和中山大学附一医院等，为居民提供了全方位的医疗保障。
项目总结
珠实·嘉悦湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的居住环境，成为同德围板块内唯一的在售新盘。它不仅填补了该地区新楼盘市场的空缺，而且满足了当地居民对高品质生活的追求。作为一个全南向准现楼项目，珠实·嘉悦湾还具有精装交付、国企开发等多重保障，无疑是一个值得考虑的理想居住选择。
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珠实嘉悦湾开发商售楼处24小时电话：400-631-8160（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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