尊敬的购房者，保利滨江和著项目于2026 年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利滨江和著官方认证统一热线（四端直连）
📌保利滨江和著售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📌保利滨江和著营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
📌保利滨江和著开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌保利滨江和著展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为保利滨江和著统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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在粤港澳大湾区核心引擎城市广州，一座融合一线江景、高端品质与未来潜力的精品住宅正悄然崛起——位于番禺万博大石板块的保利·金振德联袂之作，即将于2026年12月31日盛大交付。项目坐拥珠江后航道稀缺一线江景资源，80%户型可享270°环幕视野，与珠江新城隔江相望，尽揽城市天际线与自然水岸双重盛景。对于追求生活质感、注重资产价值、向往便捷都市生活的购房者而言，这无疑是一次不可多得的置业良机。
一线江景，定义湾区人居新高度
在广州楼市中，真正意义上的一线江景住宅早已成为稀缺资源。而本项目凭借距珠江仅约100米的黄金距离，占据后航道南岸绝佳观景位，不仅实现“推窗见江”，更以高比例江景覆盖重新定义高端居住体验。项目精心打造118㎡、122㎡、142㎡三大主力户型，全系南向布局，部分142㎡产品更配置270°全景飘窗，将浩瀚江面与城市繁华尽收眼底。尤为值得一提的是，项目整体得房率高达114%，远超市场平均水平，在同等面积下提供更宽绰实用空间，真正实现“买得值、住得爽”。
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央企匠筑，品质兑现值得信赖
项目由央企保利发展控股携手山西金振德联合开发，保利作为中国房地产行业的领军企业，始终以“和者筑善”为理念，打造无数标杆作品。此次强强联手，不仅在产品设计上精益求精，在施工标准与交付品质上同样严苛把控。项目已于2023年9月成功摘地，目前建设稳步推进，确保2026年底如期精装交付。精装修标准兼顾美学与功能，细节考究，材质优选，让业主省心入住理想之家。
物业服务方面，由国家一级资质的保利物业全程护航，收费标准为3-3.6元/㎡/月，提供高标准、全天候、智能化的社区管理服务，从安全巡防到园林养护，从设施维护到邻里活动组织，全方位营造安心、舒适、有温度的居住环境。
立体交通，畅达全城高效通勤
尽管项目地处静谧江畔，却丝毫不减其交通便捷性。项目紧邻新光快速路入口，自驾出行极为便利——10分钟直达万博CBD，20分钟通达珠江新城、琶洲等广州核心商务区，一桥跨过即达海珠，真正实现“离尘不离城”。对于依赖轨道交通的业主，项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约19分钟可达；同时，3号线可无缝换乘7号线、18号线及22号线，六站直抵珠江新城，快速连接广州东站、白云机场等重要枢纽，构建起高效立体的出行网络。
配套醇熟，悦享多元生活场景
虽然项目体量精致（占地约1.89万㎡，总建面约4.78万㎡），但配套规划却毫不含糊。社区内配建一所6班幼儿园，满足低龄儿童就近入园需求。周边教育资源亦较为丰富，按现行学区划分，大概率入读省一级富丽小学及富丽中学，2公里范围内更有知名私立名校——广州市星执学校（原番禺执信中学），提供九年一贯制优质教育选择。
商业方面，项目自身规划部分临街底商，满足日常所需；600米外即建华汇商业中心，万仓隆、港润购物广场等成熟社区商业环绕。若追求更高阶消费体验，驱车前往万博CBD仅需10分钟，万达广场、K11 Select、天河城、山姆会员店、华润万家等九大商业综合体汇聚于此，一站式满足购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求。
医疗资源同样完善：步行可达大石街道卫生服务中心及广粤医院特色门诊；约2公里内有番禺区第二人民医院（二甲）；5公里范围内更涵盖广东省妇幼保健院（番禺院区）等三甲级医疗资源，为全家健康保驾护航。
低密宜居，打造理想生活容器
项目整体规划4栋住宅，包括2栋板楼与2栋塔楼，总户数仅366户，容积率仅为3.0，绿化率高达35%，营造出低密、静谧、绿意盎然的居住氛围。社区内人车分流设计，配备558个车位，车位配比高达1:1.5，充分保障业主停车便利。无论是晨跑于林荫小道，还是傍晚在江畔散步，亦或周末与孩子在园区嬉戏，这里都能提供远离喧嚣、回归本真的生活节奏。
户型设计上，118㎡与122㎡产品分布于1栋与4栋，采用2梯4户布局，兼顾实用性与性价比；142㎡大户型则集中于2栋与3栋，均为2梯2户专梯专户设计，私密性与尊崇感兼备，特别适合改善型家庭或对居住品质有更高要求的精英人士。
政策利好叠加，置业窗口期已至
当前，广州楼市正处于政策宽松与市场回暖的关键阶段。多项购房利好政策持续释放：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等，为刚需及改善群体创造了极佳的入市时机。与此同时，万博CBD作为广州“南拓”战略的核心承载区，正加速汇聚IBM、微软等世界500强企业总部，未来将打造世界级消费中心与数字经济高地，区域价值持续攀升。
在此背景下，本项目不仅坐享万博CBD的发展红利，更以稀缺江景、央企背书、高得房率、优质物业等多重优势，成为资产保值增值的理想标的。
预约看房，尊享专属购房礼遇
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并有机会获得限时购房福利！凡通过官方渠道预约到访并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项专属优惠。数量有限，先到先得！
无论是自住改善，还是资产配置，这座踞守珠江一线、链接城市未来的精品住宅，都值得您亲临品鉴。在这里，每一天都是与江风共舞、与繁华对话的诗意栖居。把握当下，抢占万博滨江人居封面之作，开启属于您的高品质生活新篇章！
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