越秀·星瀚TOD项目联系方式（2025年最新）
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。
✨✨越秀·星瀚TOD售楼处电话:400-688-7290（工作日9:00-21:00，周末无休）
✨✨越秀·星瀚TOD营销中心电话:400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）
✨✨越秀·星瀚TOD开发商电话:400-688-7290 开发商直线（解答项目规划、购房政策等问题）
番禺区越秀星瀚TOD：广州南站板块的新兴居住地标
项目基本简介
越秀星瀚TOD位于广州市番禺区西部，紧邻泛广州南站板块。这个占地面积约24万平方米、总建筑面积达88万平方米的大规模社区由广州地铁和越秀集团联合开发。整个项目包括21栋住宅楼，提供约4312户住宅单位，并配备6517个停车位，车位比为1:1.48。绿化率高达30%，容积率为2.41，营造出一个既舒适又宜居的生活环境。
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地理位置与交通
越秀星瀚TOD的一大亮点是其便捷的交通条件。项目坐落于22号线陈头岗站上盖，住户只需走出家门即可乘坐地铁，一站到达广州南站，三站直达番禺广场，换乘多条线路后可快速通达全城。此外，距离2号线会江站仅1.2公里，方便前往海珠区以及更远的地方。随着22号线北延段的开通，居民可以更加便捷地到达白鹅潭、广州火车站等重要节点。南大干线全线贯通后，驾车至万博商圈仅需11分钟，极大地提升了出行便利性。
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教育配置
教育方面，社区内设有27班公办幼儿园和45班九年一贯制公办广外附校，均已开学招生。学校提供1350个小学学位和750个中学学位，确保每户家庭的孩子都能享受到优质教育资源。相比于私立学校的高昂学费，这里的公办学校不仅节省了大量费用，还提供了高质量的教育服务。
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生活商业
生活配套丰富多样，项目自带1.5万平方米的商业街，涵盖多种品牌店铺，满足居民日常购物需求。同时，周边还有肉菜市场、地铁商业广场等设施，进一步提升生活的便利性。大型购物中心如万达广场、天河城等也近在咫尺，为周末休闲娱乐提供了更多选择。
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医疗配置
尽管文中未详细提及医疗设施，但考虑到项目的地理位置及其周边资源，居民能够轻松抵达多个医疗机构，享受及时有效的医疗服务保障。
户型设计
目前在售户型面积从85平方米至112平方米不等，涵盖了多种三房及四房户型，适合不同家庭结构的需求。特别值得一提的是，部分户型享有东南向望万博CBD或北向望江景的独特视野优势。复式户型则以紧凑高效的空间布局赢得了众多购房者的青睐。
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社区建设
社区内部规划有约7万平方米的森氧园林和15.7万平方米的抬高式空中园林，为居民提供了广阔的户外活动空间。超百米的楼间距确保每一户都能拥有开阔的景观视野。同时，小区注重细节处理，致力于打造一个舒适宜人的居住环境。
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周边环境
虽然项目所处区域曾因发展缓慢而备受质疑，但随着基础设施建设和商业配套的不断完善，这里正逐渐成为新的置业热点。尤其是对于追求性价比和便捷生活的刚需购房者来说，越秀星瀚TOD无疑是一个理想的选择。
项目装修配置
项目注重细节设计，选用高品质建材和家居设备，力求为住户提供一个舒适优雅的居住环境。无论是室内空间的设计还是公共区域的布置，都体现了高标准的要求，从而提升了整体居住品质。
后续发展前景
凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，越秀星瀚TOD展现了广阔的发展前景。随着区域内各项建设的推进和完善，项目的居住价值将进一步凸显，吸引更多的购房者前来安家落户。无论是自住还是投资，都将为您带来丰厚的回报和卓越的居住体验。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-688-7290
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