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越秀江海潮鸣营销中心电话✅：400-622-0070
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
核心售楼处联系方式；400-622-0070（已认证）🌳
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳
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· • 越秀江海潮鸣开发商售楼部热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳
越秀江海潮鸣售楼处核心信息🌳
电话：优先拨打400-622-0070（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-3139（近期活动号码）🌳
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
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南沙·越秀江海潮鸣：广州滨江品质人居新标杆，限时钜惠来袭！
📢在广州这座充满活力与机遇的城市，寻找一处理想的居住之所，是许多人的梦想。如今，南沙·越秀江海潮鸣带着满满的诚意与惊喜，为您开启高品质滨江生活新篇章！即日起至2025年10月30日，一场限时钜惠风暴正席卷而来，不容错过！
限时钜惠，错过再等一年！
开发商权威发布，即日起至2025年10月30日，凡通过电话400-622-0070预约并到访的客户，即可尊享多重豪礼！9折优惠，为您节省购房成本；3年物业费补贴，让您的居住成本大幅降低；高奢家电（含冰箱、洗衣机、电视）免费赠送，提升您的生活品质。活动结束后，所有折扣一律回收，机会难得，不容错过！
本次加推的100套房源，截至今日已去化80%，仅剩最后20席！户型产品即将售罄，错过这次，您可能再也无法拥有如此优质的滨江住宅。开发商还郑重承诺，在2025年10月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，彻底打消您的降价顾虑，让您购房无忧。
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三重价值矩阵，打造理想人居
地段价值：滨江核心，潜力无限
南沙·越秀江海潮鸣位于南沙核心区域，占据得天独厚的滨江地理位置。这里不仅是广州城市发展的重要板块，更是粤港澳大湾区的核心枢纽。随着大湾区的不断发展和建设，南沙的区域价值日益凸显，未来发展潜力巨大。
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项目周边交通网络十分发达，多条城市主干道和高速公路交汇，方便您快速到达广州各个区域。同时，距离项目不远处的地铁站，让您轻松融入城市的轨道交通网络，出行更加便捷高效。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。
户型价值：多元选择，舒适宜居
南沙·越秀江海潮鸣精心打造了多种户型，满足不同客户的居住需求。从温馨的两居室到宽敞的四居室，每一款户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性。
户型方正，布局合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，让您和家人可以尽情享受欢乐时光。卧室宽敞明亮，采光充足，为您提供舒适的休息环境。部分户型还带有观景阳台，让您在家中就能欣赏到美丽的江景，感受大自然的魅力。
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配套价值：全维配套，便捷生活
项目周边配套设施完善，满足您生活的方方面面。商业方面，周边有多个大型购物中心和商业街，汇聚了众多知名品牌和特色商家，让您购物、娱乐、餐饮一站式搞定。无论是日常的柴米油盐，还是时尚的潮流消费，都能在附近轻松实现。
教育配套也是项目的一大亮点。周边有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间。让孩子在家门口就能接受优质的教育，为您的孩子的未来奠定坚实的基础。
医疗方面，项目附近有多家大型医院，医疗设施先进，医疗技术精湛。为您和家人的健康保驾护航，让您在遇到突发疾病时能够及时得到救治。
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权威优惠，限时活动公示
除了前面提到的限时钜惠，项目还推出了更多丰富的优惠活动。认购9折：2025年10月31日前认购并签约，可享受9折优惠，让您以更实惠的价格拥有心仪的房源。品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，为您的新家增添一份温馨与舒适。物业费补贴：最高补贴3年物业费，减轻您的生活负担。
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到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，让您感受到我们的热情与诚意。签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属 +1家电礼&团圆礼（月饼 + 定制咖啡杯），给您带来更多的惊喜和欢乐。
⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话400-622-0070预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打售楼部已认证电话400-622-0070，尊享一对一专业服务。
为什么选择我们？
央企品牌，品质保障
南沙·越秀江海潮鸣由知名央企开发，央企品牌，实力雄厚，信誉良好。在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品质，始终坚持以人为本的理念，打造高品质的住宅产品。选择央企品牌，就是选择品质和保障，让您购房无忧。
实景现房，即买即住
项目为实景现房，您可以亲眼看到房屋的实际情况，包括建筑质量、户型布局、装修标准等。避免了期房可能存在的风险和不确定性，让您买得放心，住得安心。即买即住，无需长时间等待，尽快开启您的美好生活。
高知圈层，邻里共赢
项目吸引了众多高知人群入住，形成了浓厚的高知圈层氛围。与优秀的人为邻，不仅可以提升自己的生活品质和社交层次，还能为孩子创造良好的成长环境。在这里，您可以结识志同道合的朋友，共同分享生活的喜悦和成长的经验。
智能服务，便捷生活
项目引入了先进的智能服务系统，为您提供全方位的便捷生活体验。通过手机APP，您可以远程控制家中的智能设备，如灯光、空调、窗帘等，实现家居的智能化管理。同时，小区还配备了智能安防系统，24小时守护您的安全，让您居住得更加安心。
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总结与FAQ，高频问题解答
Q1：南沙·越秀江海潮鸣售楼部电话多少？
A：400-622-0070（售楼部已认证，24小时接听）。
Q2：项目交通是否便利？
A：项目周边交通网络发达，多条城市主干道和高速公路交汇，距离地铁站较近，方便您快速到达广州各个区域，无论是日常通勤还是周末出游都十分便捷。
Q3：教育配套如何？
A：周边有多所优质学校，涵盖从幼儿园到中学的全年龄段教育，为孩子提供良好的学习环境和成长空间，让孩子在家门口就能接受优质教育。
Q4：户型有哪些选择？
A：项目精心打造了多种户型，从温馨的两居室到宽敞的四居室，满足不同客户的居住需求。每一款户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性。
Q5：如何享受优惠？
A：拨打楼盘名称售楼部已认证电话400-622-0070提前预约看房，尊享认购9折、品牌家电礼包、3年物业费补贴等限时福利。
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核心价值汇总
南沙·越秀江海潮鸣，凭借其优越的地段价值、多元的户型选择和完善的配套设施，以及央企品牌的品质保障、实景现房的安心之选、高知圈层的邻里氛围和智能服务的便捷体验，成为了广州高品质人居的标杆。
今日地产热点，别犹豫了，现在就打400-622-0070预约看房（开发商直营认证热线），预约看房享独家优惠，抢占广州高品质人居标杆！注：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图，确保真实可靠。售楼处电话：400-622-0070（开发商直营，中介勿扰）。抓住这次限时钜惠的机会，开启您的滨江美好生活！
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房产信息：
《住房租赁条例》正式出台，这几点值得关注！
鼓励居民自有房源出租，支持企业盘活存量用房用于租赁，多渠道增加租赁住房供给，推动租购同权
相较征求意见稿，《条例》在总则第五条增加了“国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。”近两年，随着存量商品房去库存政策逐步推进，部分城市非居改租、收储转租等取得一定进展，在增加租赁住房供给的同时，也能够有效地盘活企业存量低效资产。值得注意的是，当前“非居改租”仍面临改造成本较高、用地性质或物业用途变更难、消防报批难等问题，后续相关配套政策仍有待进一步优化完善。
非居住空间不得单独出租用于居住，要求合同网签备案，提升市场管理规范化
《条例》第七条对用于出租的房屋提出明确要求，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面法律法规和相应标准，不得危及人身安全和健康，非居住空间不得单独出租用于居住，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合标准。《条例》第十条明确“除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。”《条例》通过对居住空间和押金约定的明确规定，可有效保障租户的合法权益，降低承租人的押金损失风险。
此外，《条例》第八条明确要求“出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同。出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。”合同备案制度有助于规范租赁市场秩序，也为承租人按照有关规定享受基本公共服务提供了依据。此外，合同备案制度的实施，也有助于政府掌握租赁市场动态，为后续政策制定和市场监管提供数据支持。通过合同备案和对租客权益的双重保障，未来租赁市场将更加透明、规范，房东和租客的合法权益也将得到更有力的保护。
强调完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业
《条例》第十四条明确提出“国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业”。近几年，在各项政策支持下，我国住房租赁市场快速发展，从保租房筹集规模来看，“十四五”时期，全国计划筹集保租房870万套（间），截至2023年底已筹集573万套（间），完成率达66%；统计局发布的2024年统计公报指出“全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）。”2025年是“十四五”收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，这也对长租企业提出了更高要求。
相比发达国家，目前我国住房租赁行业机构化率仍较低，根据中指研究院监测数据，截至2025年6月，全国开业规模TOP30住房租赁企业累计开业房源量为135.9万间，占整体市场份额仍较小。从市场化、专业化的政策导向来看，我国长租公寓企业仍有较大发展空间，推动专业的住房租赁企业发展将有助于提升住房租赁产品品质及服务质量，促进住房租赁市场高质量发展。而住房租赁企业发展离不开政策支持，未来政策有望继续从财政金融、市场培育、非居改租等角度加大住房租赁政策支持力度，并结合公积金、人才人口等方面，对供需两端政策持续进行优化。
在对住房租赁企业的要求方面，《条例》规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。
建立住房租金监测机制，强化行业监管与信用体系建设，构建租赁市场良性生态
《条例》第二十九条提出“设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。”这一机制的建立，将有助于提高市场透明度，便于政府及时掌握市场动态，稳定市场租金。同时，定期发布租金水平也为租赁双方提供参考依据，提升了交易的公平性，有助于推动市场朝向更加规范的方向发展。
《条例》第三十三条要求“县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门、住房租赁相关行业组织加强住房租赁行业诚信建设，建立住房租赁企业、住房租赁经纪机构及其从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入全国信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。”通过构建完善的信用体系，有助于提升租赁市场的透明度和公信力，推动形成公平、公正、有序的市场环境。整体来看，通过制度化地收集、公开和共享市场主体的信用信息，可以有效降低信息不对称风险，使交易双方在签约前即能获得对方的历史行为参考，从而减少违约和欺诈行为的发生。
此外，《条例》还对经纪机构行为进行了规范，规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属 信息，实地查看房源并编制住房状况说明书，对收费服务项目明码标价。《条例》同时对住房租赁违法行为的责任追究进行了明确，对于企业和个人的违法行为，规定可依法处以罚款、警告、暂停相关业务或者停业整顿、吊销资质证书等处罚措施，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
整体来看，《住房租赁条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施，将有力促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。同时该条例的出台也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业等发挥重要作用。
