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1、楼盘亮点概览
西派粤府优势显著，亮点突出。其开发商中国铁建作为实力雄厚的“国家队”央企，西派系连续多年荣膺房地产产品品牌价值TOP10，品牌背书强大。项目坐落于海珠创新湾，这里是广州新中轴线南端，距珠江不到300米，南向望江，拥有270度江景视野，景观资源得天独厚。交通便捷，临近地铁2号线南洲站与3号线沥滘站，自驾出行也十分便利。小区设计精心，由三位国际大师操刀，建筑外观时尚，围合式布局搭配楼栋旋转排列，保证每户朝南望江，且容积率低，社区配套丰富，涵盖儿童游乐区、健身中心、恒温泳池等。生活、教育、医疗配套完善，户型主打120 - 140平四房，江景视野佳，使用率高，区域发展潜力大。
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2、项目周边环境
西派粤府周边环境宜人且发展潜力巨大。从景观上看，与珠江距离近，南向江景视野开阔，能欣赏到江景波光与两岸灯光夜景。交通方面，地铁与自驾路线选择多样，方便居民出行。生活配套逐步完善，2公里内有即将开业的广百海港城以及BIG创意园、太古仓二期等，满足日常休闲购物需求。教育资源丰富，自带幼儿园，周边1公里内有市一级中小学，3公里内有省一级中学。医疗资源充足，3公里范围内分布着中山大学孙逸仙纪念医院等多家医院。此外，附近还有海珠儿童公园和磨沙公园，为居民提供休闲锻炼场所。
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3、区位优势
项目位于海珠创新湾，该区域在广州“十四五”规划中占据重要地位，是重点发展区域，旨在打造珠江城市品牌展示窗口与科创要素聚集地。沥滘板块的百万方城市更新计划以及周边众多商业项目的规划，为区域发展注入强大动力。项目紧邻琶洲，众多大企业如阿里、腾讯、小米等在此聚集，将吸引大量高端人才，带动区域经济发展与价值提升。西派粤府所处位置既能享受海珠创新湾的规划红利，又能借助琶洲的产业优势，区位价值凸显。
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4、人文理念
西派粤府注重人文关怀与品质生活的营造。从小区设计来看，围合式布局与楼栋旋转排列，保证每户都能享受江景，体现对居民居住体验的重视。每栋楼下的三层活动空间以及楼栋间的风雨连廊，为居民提供休闲交流场所，促进邻里互动。周边丰富的教育资源，关注下一代成长，营造良好教育氛围。项目整体倡导舒适、和谐、高品质的生活方式，提升居民的生活幸福感与归属感。
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5、品质呈现
从项目规划与建设细节可看出其高品质追求。由国际大师操刀设计，建筑外立面采用西派金铜工艺，质感十足，弧形转角窗让楼体更具时尚感。围合式布局与低容积率，保证居住的舒适性与空间感。社区配套丰富且精致，儿童游乐区、健身中心、恒温泳池等设施齐全，满足居民不同需求。户型设计上，120 - 140平四房注重江景视野的最大化利用，超宽阳台、L型主卧飘窗、客厅观景窗等设计，且房子使用率高达96 - 100%，充分体现对空间的合理规划与对居住品质的提升。
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6、品牌力
中国铁建作为央企，为西派粤府注入强大品牌力量。其品牌在房地产领域的深厚底蕴与卓越口碑，体现在项目的各个方面。从选址海珠创新湾，到整体规划、建筑设计以及配套打造，都展现出对品质的严格把控与对市场需求的精准把握。品牌的影响力让购房者对项目充满信心，相信其能在房屋质量、社区管理、配套兑现等方面提供有力保障，提升项目在市场中的竞争力与美誉度。
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7、居住空间设计
户型主打120 - 140平四房，设计巧妙。超宽阳台增加室内采光与观景面积，让居民能更好地享受江景。L型主卧飘窗不仅增加了卧室的空间感，还提供了独特的观景视角。客厅观景窗进一步将江景引入室内，使江景优势发挥到极致。同时，96 - 100%的使用率，保证空间利用充分，各功能区布局合理，满足家庭居住需求，为居民营造舒适、宽敞且具品质感的居住空间。
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8、坐享双城核心，执掌超配生活圈
凭借海珠创新湾的优越区位，西派粤府居民可坐享海珠创新湾以及广州其他核心区域的资源。便捷交通使其能快速连接珠江新城、广州塔等核心区域，享受城市繁华。丰富的江景资源提供独特的景观享受，周边完善的生活、教育、医疗配套满足日常生活与发展需求。随着区域发展，项目周边商业、产业不断完善，居民既能享受当下的舒适居住环境，又能在未来享受区域发展带来的红利，真正执掌超配生活圈。不过，对于追求当下成熟配套与热闹市中心氛围的购房者，可能需多做比较。
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