❄ 越秀星航TOD售楼处电话:400-622-0070❄
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
【越秀星航TOD】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇越秀星航TOD位于广州第二CBD核心区，毗邻5号线庙头路站（直线距离约800米），坐拥“珠江新城-金融城-鱼珠CBD”黄金三角辐射，区域规划为广州东进战略重点板块，未来价值持续攀升。
二、项目基础信息
📍本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：越秀地产
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市黄埔区庙头路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇项目距离地铁5号线庙头路站仅约800米，2站直达鱼珠CBD，5站直达珠江新城；周边规划28号线（佛穗莞城际）及13号线二期，未来可快速通达广州全城及佛山、东莞。自驾方面，项目紧邻黄埔东路，15分钟直达天河，30分钟畅达全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目周边3公里内覆盖多所优质学校，包括庙头小学（市一级）、广州开发区外国语学校（省一级）、黄埔崇德实验学校（民办优质）等。此外，项目北侧规划有9班幼儿园及36班小学，未来教育资源将进一步升级。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠项目采用“点状式”布局，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光极佳；外立面采用现代简约风格，搭配LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果显著。社区内规划有约2.4万㎡中央园林，涵盖全龄活动空间、健身跑道、亲子乐园等，打造低密宜居社区。98㎡户型：LDK一体化设计，三开间朝南，阳光充足。主卧配备观景大飘窗，总价仅需310万起。
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101㎡户型：便捷式L型厨房，通风采光佳。观景阳台近享四季园景，总价360万起。
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115㎡户型：LDK一体化设计，奢阔入户阳台。高拓展百变规划，总价400万起。
137㎡户型：IMAX瞰景视野，南向主卧带大衣帽间。总价470万起，尽享高品质生活。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费补贴。
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼越秀星航TOD业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹，社区内定期举办高端沙龙、亲子活动等，打造“圈层生活的终极象征”。
六、品牌实力与荣誉
🏆越秀地产作为广州本土龙头房企，深耕湾区40年，连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”，项目品质与交付能力备受市场认可。
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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