最新消息：
2025，广州荔湾区楼市的黑马——保利珠江印象，正式亮相了！
保利珠江印象位于白鹅潭沿江经济带的核心区域，项目占地面积1.56万m²，体量不大，只有两栋2T5、32层高的住宅和一所6班幼儿园，东面靠近广州幸福湾，北面是快捷路二期，南面靠近健康港星河COCO Park。因为项目和保利珠江天悦隔得比较近，所以外在配套上大多跟珠江天悦也是共享的。
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
最新消息：白鹅潭的保利珠江印象，项目明天本周六启动诚意登记，接下来随时开盘！
这两天项目现场的情况来看，小编有预感，这个项目是广州今年第一个“日光盘”！即便在去年底楼市开始升温时，也没看到过如此热闹的场面。
保利珠江印象实探品鉴现场
项目能如此火爆，主要原因就在于，它是白鹅潭沿江带稀缺的小户型项目。
项目主推建面约69-113㎡全南向新规三至四房。即便买小户型，也能享受到白鹅潭沿江带豪宅区级别的资源。
价格及货量方面，据我们打探到，项目全盘仅310套，首波大概率是不会全部推出来的。
其中建面约69㎡户型，全盘仅62套，估计肯定是要拼手速的了。稳妥的话，大家可以优先选择建面约80㎡和85㎡的三房两卫产品，预计399万起就能上车！
保利·珠江印象 吹风价格：
价格公布了！
69方:339万起
80方85方:399起
108方113方:529万起
这不是最终价格，开盘还有意外惊喜，保利都是会给客户惊喜的。不出意外又是爆盘。据说想要半个月清盘🤣
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项目基础信息
占地面积：1.56万㎡，
建筑面积：约2.8万㎡
规划楼栋：2栋楼
总户数：310户
总层高：32层
梯户比：2梯5户
容积率：2.3
户型面积：建面69-85-108-113m²稀缺三四房户型
物业公司：保利物业
项目地处白鹅潭沿江带上，学铁商的配套，都非常齐全。
1、交通：保利珠江印象虽然跟地铁站10号线东沙站（在建）交通上，项目邻近地铁10号线东沙站，预计2025年开通，直线距离约700米，零换乘可直接通达珠城CBD。
2、商业：项目西南侧有大型商业体COCO Park，能满足日常生活消费需求，未来等旁边的保利天悦建起来后，也会补充新的商业。
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3、教育：项目楼下，即是自带的6班幼儿园。一路之隔的小学，办学主体已经官宣为位列荔湾教育第一梯队的省一级康有为纪念小学。
4、医疗：周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心。
项目的最大亮点，在于居住环境和生活配套。项目距离珠江后航道仅约200米。在江畔，还有约2.4公里的滨江绿化带。称得上是拥有周边滨江豪宅同款的江岸生活。
5、产品：保利珠江印象总共规划两栋住宅。保利珠江印象的户型使用率做到约110%，各个户型都能做到全南向、多开间朝南、270°景观面！在家中可享有开阔的江景或者内港湾景观。生活配套
项目周边配套设施十分完善，生活极为便利。家门口就是健康港·星河COCOPark商业中心，距离黄沙水产新市场和多个高端商圈如万象城、双太古商圈等都在近距离内，能够满足居民日常购物、娱乐和餐饮的需求。教育资源方面，保利珠江印象配建了6班幼儿园及省级康有为纪念小学，2公里内还拥有省实广钢校区等知名学府。交通上，项目邻近地铁10号线东沙站，预计2025年开通，直线距离约700米，零换乘可直接通达珠城CBD。
总体来看，保利珠江印象项目凭借其独特的江景资源、优质的教育配套以及交通便利的优势，成为了白鹅潭区域内的一个理想居住选择。尽管存在一些施工噪音和配套设施尚未完善的缺点，但对于注重交通、景观和教育资源的购房者而言，该项目依然是一个非常值得关注的楼盘。如果你是珠江新城、天河或荔湾区域的购房者，尤其是注重通勤便利和教育资源的家庭，这里无疑是一个不错的选择。
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户型鉴定
保利珠江印象的户型设计十分合理，主力户型包括建面约69㎡的三房一卫、建面约80㎡的三房两卫、建面约108㎡的四房两卫等，满足不同家庭的需求。
特别是69㎡的小户型，能够做到三房的设计，对于首次置业的购房者来说，具有很大的吸引力。
所有户型均为新规高实用率设计，空间布局紧凑，最大化地利用每一寸空间，提升居住舒适感。
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