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项目详情
本项目位于广州市南沙区明珠湾·国际金融岛，总占地面积约为5.3万㎡，建筑面积约为18.8万㎡。项目建筑密度不超过35%，容积率为3.5，绿地率达到35%以上，确保了舒适的居住环境。地下车位总数达到2024个，总户数为1209户，物业费为2.8元/㎡·月。现阶段在售面积涵盖99㎡、118㎡和140㎡的四房户型，适合不同家庭结构的需求。
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区位优势
项目地处南沙区明珠湾·国际金融岛的核心位置，拥有独特的地理优势。该区域毗邻滨江公园，享有约250米宽的一线江景，视野开阔。周围环境优美，项目近江心公园和翡翠洲公园，提供了丰富的绿意与休闲空间。南沙区作为广州未来的重点发展区域，这里具备良好的发展前景和生活便利性，是理想的居住地。
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教育配套
项目周边的教育资源非常丰富。南边的横沥岛规划有54班九年一贯制学校用地，同时小区内配建了幼儿园。此外，附近还有一所已封顶的小学，预计于2025年投入使用。横沥岛还规划了3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制中小学以及1所幼儿园，形成了覆盖从托儿所到高中的优质教育体系，是南沙区教育资源最为集中的区域之一。
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交通配套
项目的交通配套也十分完善。虽然横沥岛目前尚处于建设阶段，但项目的未来交通前景良好。横沥岛正在建设地下20万㎡的商业体，完成封顶后将进入加速建设阶段。尽管现阶段商业设施尚不完善，但居民可以方便前往横沥商业街、南沙环宇城、悦方城和万达广场COCOPARK等地进行购物和娱乐。
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商业及医疗配套
在医疗配套方面，项目邻近中大附属第一医院（南沙），直线距离约1.7公里，配备了直升机停机坪，提供海陆空三位一体的急救绿色通道。此外，3公里范围内还有中大附属口腔医院（规划中）、广州市妇幼医疗中心（在建）等多家三甲医院，为居民的健康提供了全面保障。商业方面，尽管横沥岛的商业配套尚处于建设阶段，但未来将迎来20万㎡的地下商业体，届时将大大改善现有的商业设施。
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小区环境
项目所在小区的环境优雅宜人，楼盘位于江边，楼下即是滨江公园，享有约7.8公里的环岛景观绿道。项目周围绿意环绕，江心公园和翡翠洲公园增添了自然景观。整体设计包括8栋高层住宅和4栋公寓（约300户），环境绿化和公共设施都非常完备，为居民提供了一个舒适、宁静的居住空间。
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在售户型
目前在售的户型包括B1、B3和B6栋，未来B2栋也将加推。现有的户型面积为100㎡、118㎡和140㎡的四房设计，合理的布局和优良的采光条件使得这些户型适合各种家庭需求。所有在售户型均经过精心设计，确保了高效的空间利用和舒适的居住体验。
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