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中交泷湾云城：三山新城TOD生活新标杆
位于佛山南海三山新城核心区域的中交泷湾云城，是近年来广受关注的大型TOD综合社区。项目依托林岳西站地铁上盖的区位优势，打造建面约70万平方米的立体生活大城，集住宅、商业、教育与生态配套于一体，致力于为城市家庭提供便捷高效的现代生活方式。作为区域内少有的地铁上盖大盘，项目自推出以来持续吸引广州及本地购房者关注，近期更因南向96㎡三房产品清盘活动引发市场热议。
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TOD模式开发，实现高效便捷出行
中交泷湾云城是三山新城首个TOD模式开发的大型社区，直接衔接佛山地铁2号线与南海新交通交汇的林岳西站。住户从家中出发，步行即可进入地铁站厅，真正实现“出站即回家”的无缝连接。通过地铁线路，2站可达广州南站，7站直达海珠核心区，快速融入广佛30分钟生活圈。这种以公共交通为导向的开发模式，不仅提升了日常通勤效率，也减少了对私家车的依赖，为追求高效生活的都市人群提供了理想选择。
立体交通网络，畅达湾区核心区域
项目所处位置交通优势显著，除了地铁上盖外，周边还汇聚多条城市主干道和高速路网，驾车出行同样便捷。无论是前往千灯湖、祖庙等佛山核心商圈，还是通达广州荔湾、番禺等地，均可在较短时间内抵达。同时，临近广州南站这一华南重要交通枢纽，也为跨城出行、商务差旅提供了极大便利。多维立体的交通体系，让居民轻松实现广佛双城自由切换。
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教育资源丰富，家门口的优质学府
在教育配套方面，中交泷湾云城拥有突出优势。项目配建有龙湾实验学校，为公办九年一贯制学校，并由南海外国语学校牵头的教育集团管理，已于2023年9月正式开学，解决了业主子女就近入学的后顾之忧。此外，3公里范围内汇聚多所优质学校，包括美伦国际学校、文翰小学、文翰中学等，形成“文翰学区”优质教育资源圈，满足不同家庭对子女教育的需求。
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商业与生态兼备，生活氛围日益成熟
项目自身规划有约2.6万平方米的地铁商业，未来将满足社区居民日常购物、餐饮等基本需求。同时，毗邻华南首家佛罗伦萨小镇，享受高端奥特莱斯带来的品质消费体验。休闲方面，社区配建4万平方米中央公园与4.6万平方米体育公园，内部绿化率达30%，居住环境舒适宜人。周边还有文翰湖公园、三山森林公园等生态资源环绕，为家庭提供丰富的户外活动空间。
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户型设计实用，清盘优惠引关注
目前项目主推建面约96-139㎡的三至五房户型，空间布局合理，功能齐全。其中96㎡南向三房为清盘在售产品，采用经典横厅设计，动静分区明确，主卧带独立卫生间，提升居住舒适度。近期推出的单价优惠策略，吸引了众多关注广佛交界区域的购房者。作为现楼或准现楼项目，购房者可实地考察房屋质量与小区环境，降低购房风险。
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绿城物业护航，打造高品质社区生活
项目由知名物管品牌绿城物业提供服务，物业费为2.7元/㎡·月，致力于营造安全、整洁、温馨的社区环境。凭借专业的服务团队和成熟的管理体系，绿城物业在业主中享有良好口碑。完善的物业服务不仅保障了日常生活的便利性，也提升了社区的整体居住品质和长期价值。选择中交泷湾云城，不仅是选择一处居所，更是选择一种高效、舒适、可持续的城市生活方式。
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