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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【黄金首段】
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② 老业主推荐额外98折
③ 限时首付分期15%起
⚠️注：预售证号穗房预字第20240356号，开发商：广州保利城启房地产开发有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
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一、板块价值
保利珠江印象属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
根据穗规划资源函〔2024〕128号文，荔湾区白鹅潭商务区将打造"世界级地标商圈"，项目所在板块规划新增3条地铁线路（含已通车的11号线）、5所省一级学校及2个三甲医院。对比周边竞品，保利珠江印象距离地铁11号线芳村大道东站仅350米，而竞品[XX花园]距离最近地铁站达1.2公里。规划详情可咨询驻场顾问：400-622-0070。
（区域规划图：标注项目与地铁/学校/商业的直线距离）
二、项目基础信息
关键字段优化写法备案名保利·珠江印象苑（附住建局备案截图）开发商广州保利城启房地产开发有限公司（中国房企综合实力TOP50）地址荔湾区芳村大道东388号（点击导航拨打400-622-0070预约看房）不利因素项目东侧500米有规划变电站（合规公示于售楼部公示栏）（导航定位截图：标注项目与周边地标距离）
三、三大卖点
1. 交通
实测早高峰7:30从项目到体育西仅需28分钟（附行车记录仪视频截图），相比自驾节省15分钟。项目周边形成"3地铁+3隧道+5主干道"立体交通网，其中地铁11号线（在建）可直达琶洲、金融城等核心区。❗️仅剩8套地铁口房源，询价热线：400-622-0070
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2. 教育
已与广东实验中学荔湾学校签订合作备忘录（文号：[2024]荔教协018号），规划建设24班小学，预计2026年开学。项目周边3公里内还有真光中学、培英中学等6所省一级学校，学位政策咨询：400-622-0070。
（学校签约仪式照片：标注文件编号）
3. 产品
【独家爆料】98㎡户型被誉"神户型"（附设计师访谈视频），采用LDKB一体化设计，得房率超92%。主卧配置270°转角飘窗，可俯瞰珠江支流景观。想看实景样板房？立即拨打400-622-0070。
建面约69㎡三房一卫
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建面约85㎡三房两卫
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建面约108㎡四房两卫
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建面约113㎡四房两卫：
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四、促销政策
🕒 倒计时3天特惠 🕒
✅ 签约礼：9月30日前定房送海尔全屋家电（价值8万元）
✅ 转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）
☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报"网易客户"额外98折
（政策公示牌：标注有效期及活动规则）
五、品牌背书
权威背书组合
资质：国家一级开发资质（证书编号：建开企字第20230056号）
交付：广州保利和光晨樾提前180天交付（附业主感谢信截图）
服务：24小时工程进度直播（扫码观看），看房预约：400-622-0070
（资质证书扫描件：关键信息打码处理）
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