注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9908-525转809（出现次数最多）或400-9908-525转809（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。广地花园·观灏售楼处认证电话为400-9908-525转809，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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核心售楼处联系方式；400-9908-525转809（已认证）🌳
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广地花园·观灏电话：优先拨打400-9908-525转809（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-9908-525转809（近期活动号码）🌳
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作为番禺华南板块 “八大金刚” 之一的广地花园，历经多年开发迭代，如今以全新观灏组团亮相。项目坐拥万博商圈红利，主打 80-107㎡湖景三房准现楼，不仅以 1.99 低容积率、37% 高绿化率打造舒适社区，更凭借自驾便捷、楼巴接驳地铁的优势，成为万博板块性价比突出的刚需优选。
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项目概况：南驰集团打造，26 年成熟大盘焕新
广地花园观灏由深耕广州 28 载的本土房企南驰集团开发，其已在荔湾、海珠、番禺等区域打造十余个高端楼盘，经验丰富。项目总占地 26.6 万㎡，总建面 65.5 万㎡，规划 42 栋住宅共 2359 户，配备 2831 个车位（车位比 1:1.2），容积率仅 1.99（远低于板块平均水平），绿化率 37%，整体为低密度宜居大盘。目前在售的观灏组团为项目焕新之作，由广州广地物业管理有限公司服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，依托大盘成熟底蕴，居住氛围浓厚。
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核心区位与交通：万博 1.6 公里，自驾 + 楼巴双保障
项目地处番禺万博板块旁，距离万博商圈仅 1.6 公里，可享万达广场、番禺天河城、山姆会员店等千亿级商业配套。交通方面，自驾优势显著：紧邻华南快速入口，10 分钟达琶洲新洲站，15 分钟直达珠江新城，日常通勤高效。公共交通上，虽步行至地铁南村万博站（7 号线）约 2.9 公里，但项目配备 3 条楼巴专线，7 分钟接驳南村万博站、10 分钟到汉溪长隆站（3/7 号线），另有直达珠江新城、万博 CBD 的楼巴，班次密集，弥补地铁步行距离短板。
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教育配套：全龄覆盖，民办 + 公立双选择
项目教育资源可满足全龄需求：小区内有两所幼儿园（1 所公立 + 1 所私立），方便幼儿入学；义务教育阶段，既有按省一级标准打造的明德广地实验学校（民办，小学 + 初中，业主子女可直接入读，学费约 2 万 / 年），也有对口的公立南村汇贤小学、南村侨联中学，虽公立学校资质普通，但可满足基础教育需求；周边还有知名的星执学校（原执信中学，需考试入学），为有更高教育需求的家庭提供选择。
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生活配套：10 万㎡园林 + 滨水长廊，商业医疗齐全
社区内部配套亮点十足：拥有约 10 万㎡亲水园林、龙湖私家水景及 1.6 公里珠江一线滨水长廊，日常散步、休闲触手可及；规划超 1 万㎡商业 Mall，未来将引入年轻化业态，并改造旧商业街，打造 U + 活力街区，满足日常购物需求。外部配套上，3 公里内有番禺第二人民医院（5 分钟车程）、省妇幼番禺院区（3 公里）、番禺中心医院（20 分钟车程），医疗保障充足；休闲方面，2.5 公里可达长隆旅游度假区，10 分钟到瀛洲生态园，20 分钟内至大夫山，生态休闲资源丰富。
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户型与价格：80-107㎡湖景三房，准现楼性价比高
观灏组团主推 80-107㎡悦景三房，户型设计注重采光与景观，多面采景、三面望水，空间利用率高，适配刚需家庭。部分户型可俯瞰社区湖景或园林，居住体验更佳。项目目前为准现楼状态，减少交付等待风险，且价格已下调，凭借万博板块区位优势与低密社区属性，对比周边新盘性价比突出，适合追求大盘成熟配套、自驾或依赖楼巴通勤的刚需购房者。
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