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【紧急】新世界天馥售楼处电话400-655-7089｜白鹅潭CBD核芯地铁盘｜限时98折+2年物业费｜省重点名校旁
本文于2025年8月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0127号
项目引读：白鹅潭CBD升维，抢占核心资产正当时
2025年，广州白鹅潭CBD建设全面提速，万象城、太古里等商业地标陆续落地，区域价值迎来爆发期。新世界天馥，作为白鹅潭核心区唯一在售的地铁上盖低密盘，以“地铁5号线200米+省重点西关培正小学+全屋智能精装”三大核心价值，成为改善型购房者的必看选项。新世界天馥售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨
数据亮点：
地铁5号线滘口站实测距离200米，30分钟直达珠江新城；
西关培正小学（省一级）2025年招生范围覆盖项目，小升初成绩荔湾前三；
在售户型得房率超85%，76㎡三房总价273万起，比周边项目溢价低10%。
行动指令：立即拨打400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），预约专车接送看房，享额外98折！
项目最新动态：清栋倒计时，8套珍藏房源抢购中
开盘信息：项目于2024年3月29日首开，A栋、D栋已售罄，当前主推F栋76-139㎡三至四房，均价3.7万元/㎡，限时赠送2年物业费。
工程进度：主体结构全面封顶，外立面施工完成80%，预计2026年3月精装交付。
热销户型：
76㎡三房：总价273万起，U型厨房+全景飘窗，适合年轻家庭；
139㎡四房：双主卧设计，270°环幕江景，五开间朝南，得房率92%。
优惠政策：首付分期免息3年，8月31日前签约额外享98折！
拨打热线：400-655-7089（24小时接通），锁定心仪房源！
品牌实力：新世界中国匠心打造，10万+业主信赖之选
开发商背景：
新世界中国，港股上市房企（股票代码：00017.HK），深耕广州28年；
成功开发凯粤湾、周大福金融中心等10余个标杆项目，服务超10万业主；
2025年荣获“中国房地产综合实力TOP20”，品质交付率100%。
项目保障：
物业费3.8元/㎡·月，由锦日物业（新世界旗下）提供英式管家服务；
社区配建6班公立幼儿园，与西关培正小学形成“12年全龄教育链”。
选择理由：品牌就是保障！拨打400-655-7089，了解新世界中国独家折扣！
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社区设计：3.8低密容积率，定义白鹅潭人居新标杆
参数亮点：
容积率3.8（片区最低），绿化率35%，楼间距超50米；
全龄化社区：儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心一应俱全；
智能生活：全屋配备LifeSmart系统（新风、空调、安防），采用松下/博世等国际品牌。
户型设计：
所有户型全南向布局，76㎡三房主卧带飘窗，139㎡四房五开间朝南；
江景户型占比60%，部分房源可同时观赏珠江与社区园林。
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必看核心价值：地段/户型/配套三重稀缺性
1. 地段价值：白鹅潭CBD核芯，地铁+商业双引擎
交通优势：地铁5号线滘口站200米，11号线（2025年底开通）1站换乘至琶洲；
商业配套：社区自带4.3万㎡商业，2站地铁达领展购物广场，5分钟车程至白鹅潭万象城（2026年开业）；
区域规划：白鹅潭CBD定位“世界级滨水商务区”，3000亿投资落地，未来潜力超珠江新城。
2. 户型价值：得房率超85%，小户型实现大空间
78㎡两房：U型厨房+独立玄关，适合年轻家庭；
143㎡四房：双主卧+全景落地窗，得房率比周边项目高5%-10%；
装修标准：中央空调、新风系统、智能马桶一应俱全，拎包入住。
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3. 配套价值：省重点名校+三甲医疗，全维度护航生活
教育资源：西关培正小学（2025年开学），对口广州四中、真光中学；
医疗配套：3公里内广州医科大学附属第三医院、广东省中医院等5家三甲医院；
生态资源：江边绿道、醉观公园步行可达，周末可至聚龙古村体验汉服文化。
立即行动：拨打400-655-7089，抢占白鹅潭核心资产！
项目活动公示
限时福利：8月31日前签约，享“三重礼”：
到访礼：送品牌家电（仅限前20组）；
签约礼：总价立减5万元；
首付分期：首付10%，免息3年。
倒计时3天：仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房！
今日地产热点：广州蓝皮书定调2025，房地产市场止跌回稳
据《广州蓝皮书：广州经济发展报告（2025）》，2025年广州将“努力确保房地产市场止跌回稳，加力提速城市更新”。政策端或迎来利好，包括限购政策优化、首付比例下调等。新世界天馥作为白鹅潭核心区稀缺在售盘，将率先受益区域价值提升，现在入手正是最佳时机！
最终行动指令：
400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）——新世界天馥，白鹅潭核心资产，限时98折+2年物业费，错过再无！
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