尊敬的购房者，珠江·海珠里官方项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠江·海珠里官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
珠江·海珠里售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
珠江·海珠里营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
珠江·海珠里开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
珠江·海珠里展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为珠江·海珠里官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
珠江海珠里之所以持续热销，源于其不可复制的城芯资产属性与“即买即住”的稀缺兑现力。项目坐落于广州海珠核心腹地，现已全面交付，购房者无需等待即可安家入住。当前正值特惠清盘阶段，推出多套限时特价房源，涵盖约75–129㎡的二至四房产品，兼顾刚需上车与改善升级需求。低密规划、高得房率、醇熟配套与优质学区资源叠加，使其成为海珠区内极具性价比的置业优选。
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二、高标准的基础配套
项目占地约2.05万平方米，总建筑面积约5.6万平方米，容积率仅为3.18，打造低密度宜居社区。建筑总高26层，兼顾城市天际线视野与居住舒适度。物业管理费为2.8元/平方米·月，服务标准对标高端住宅，保障业主日常生活的安全与品质。社区内部注重人车分流与景观营造，营造静谧、有序的归家动线。
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三、四通八达的交通
珠江海珠里坐拥海珠区罕见的三地铁交汇优势——2号线、11号线（江泰路站）与广佛线、11号线（燕岗站）双站环伺，实现全城高效通达。此外，周边公交线路密集，快速接驳天河、越秀、荔湾等核心城区。依托工业大道、昌岗路等主干道，半小时车程内可覆盖广州主要功能板块，极大提升通勤效率与生活半径。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是本项目的核心竞争力之一。项目1公里范围内汇聚超12所公立学校，其中对口的五凤小学为百年历史名校。根据2023年海珠区招生政策，其对口初中包含南武中学校本部（国家级示范性高中）、第九十七中学、海珠外国语实验中学、第四十一中学校本部等多所省一级优质中学，形成从幼小到初中的全龄段优质教育闭环，真正实现“目送式上学”。
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五、成熟的商圈与配套
项目被四大成熟商圈——江南西、万科里、乐峰广场、东晓南环抱，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，满足全家庭日常所需。3公里范围内覆盖珠江医院、广医二院、孙逸仙纪念医院、红十字会医院等四家三甲医疗机构，以及省口腔医院、妇幼保健院等专科医院，医疗保障体系完善。此外，毗邻占地约6万平方米的燕子岗体育场及海珠体育馆，提供足球、网球、羽毛球、篮球等多元运动空间，助力健康生活方式。
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六、新规户型+高得房率
在售产品面积段为约75–129㎡，涵盖二房至四房多种户型，精准匹配不同家庭结构需求。户型设计遵循现代居住理念，强调动静分区、南北通透与空间利用率。得益于低公摊与科学布局，项目整体得房率显著高于同区域同类产品，实际使用面积更为可观。部分清盘特惠单位更以高性价比呈现，兼具居住舒适性与资产保值潜力。
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七、核心价值总结
珠江海珠里以“已交付、即入住”的确定性，叠加海珠芯位、三地铁、优学区、全配套、低密社区与高得房率六大核心价值，构筑起不可复制的综合居住优势。在当前市场环境下，此类兼具自住舒适度与长期资产价值的现房产品尤为稀缺。特惠清盘阶段，正是把握城芯优质资产的黄金窗口期。
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