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楼盘概况：未来价值中心
能建·天河麓誉府位于广州天河智慧城北部，紧邻广汕二路与大观北路之间，拥有得天独厚的自然环境优势。项目周边环绕着约80万方的旧羊山公园和火炉山等森林公园，为居民提供了丰富的绿色生态资源。该项目由中国能源建设集团有限公司开发，是天河智慧城的重要组成部分，旨在打造一个集居住、商业、教育为一体的高端社区。
占位城市中轴：享受区域发展红利
天河智慧城作为广州市“一区双核”发展格局的一部分，与天河中央商务区（CBD）共同构成了天河区的发展核心。随着珠江新城产业逐渐饱和，天河智慧城将成为未来发展的新引擎，吸引更多的企业和人才入驻。此外，片区内规划的高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心将进一步推动产城融合，带动区域整体提升。
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交通配套：理想生活圈
能建·天河麓誉府距离地铁6号线高塘石站仅700米，步行即可到达，通过地铁网络30分钟内可快速抵达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD。自驾出行同样便捷，项目北侧即为广汕二路，方便连接广连高速和其他主要高速公路，40分钟左右即可到达市中心各主要区域。
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百年名校：助力小孩成长
项目不仅配备了一所9班幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办，并且社区斜对面的高塘石小学已加入华阳教育集团，享有优质的教育资源。对于初中阶段的学生来说，对口直升省一级中学89中或参加天河四大名校的摇号入学，都为孩子们的成长提供了更多可能。
一站式生活配套：3公里内都有
在生活配套方面，能建·天河麓誉府周边汇聚了广百广场、万达广场、大悦汇等多个大型商业综合体，15分钟车程内即可享受都市繁华。同时，社区内部还规划有1200平米的商业街和艺术会所，包括儿童乐园、静谧书吧、健身空间及无边际泳池等设施，为业主提供高品质的生活体验。
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低密社区规划：定义高端居住圈层
总占地面积58715㎡的能建·天河麓誉府，建筑面积达到214146㎡，容积率为3.0，绿化率达到了35%。整个项目由4栋7-9F的小高层和10栋25-31F的塔楼组成，形成了一个低密度、高私密性的宜居社区。每户住宅的设计充分考虑了采光和通风的需求，超43%的窗地比使得室内更加明亮舒适。
在售楼栋户型：创新空间美学
目前在售的户型面积从80㎡到125㎡不等，涵盖三房至五房的不同需求。其中，80㎡三房两厅两卫户型使用率高达107%，四开间朝南，主卧配备了270°弧形玻璃幕窗，提供了绝佳的视野体验。所有户型均注重功能性和实用性，结合现代简约的设计风格，创造出温馨舒适的居住环境。交楼时间为2026年9月，为购房者预留了充足的准备时间。
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