📍【2026年1月16日项目官方公示】全场景专属专线（统一认证号：400-6165-502）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
🐒珠光海珠新城售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
🐒珠光海珠新城营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
🐒珠光海珠新城开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
🐒珠光海珠新城展示中心电话：400-6165-502（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
🐒珠光海珠新城售楼处中心电话：400-6165-502（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月16日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-6165-502为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
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二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
❇️拨打热线：致电400-6165-502（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
❇️说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
❇️领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
❇️获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
❇️现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
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珠光海珠新城【海珠芯・湿地旁・现房住区】限时钜惠 97 折 预售证号：穗房预字第 20250869 号 房管局官方验证 2026 年 1 月 16 日
珠光海珠新城官方售楼处电话：400-6165-502
在广州海珠区楼市 “供货紧缺” 且改善型需求持续升温的当下，一个占据核心区位、坐拥生态红利、以现房姿态呈现的优质项目，无疑成为购房者的焦点。珠光海珠新城，由珠光集团与中信城开强强联合打造，落子海珠沥滘旧改核心板块，凭借 1100 万㎡海珠国家湿地公园的生态禀赋、双地铁加持的交通优势，以及 95-142㎡全周期户型覆盖，成为刚需与改善家庭的置业优选。如今项目 “悦湖玺” 组团已完成首批交付，现房实景可鉴，叠加限时 97 折钜惠，为购房者带来 “即买即享” 的安心置业体验。
本文于 2026 年 1 月 16 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250869 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
一、板块价值爆发：海珠芯旧改红利，承接三大核心区辐射
1. 政策赋能，旧改提速焕新城市界面
海珠区作为广州中心四区之一，凭借琶洲、广州塔、中大创新谷等规划利好，成为改善客群聚集地，2025 年区域内 15 个重点项目总去化超 6200 套，市场热度居高不下。珠光海珠新城所在的沥滘板块，是海珠区旧改核心阵地，依托《广州市海珠区国土空间总体规划 (2021—2035 年)》的政策支持，区域正加速推进基础设施提质、公共服务升级，未来发展潜力可观广州市人民政府。
同时，海珠区中西部城市街区基础设施改造工程已启动，涵盖南洲街道等 6 个重点街区，总投资 2156.14 万元，将全面提升区域交通、环境等配套水平，项目所在板块直接受益于这一城市升级红利广州市海珠区人民政府。随着旧改工程的持续推进，板块将实现从 “老城烟火” 到 “品质住区” 的蝶变，居住价值与资产价值同步提升。
2. 黄金区位，30 分钟通勤圈覆盖核心商圈
项目坐落于海珠区南洲路附近，占据广州中心区稀缺地段，地理位置得天独厚。从项目出发，经华南快速自驾 20 分钟可达天河珠江新城、琶洲电商总部区，30 分钟内可抵达荔湾老城区、番禺万博 CBD，轻松承接三大核心商务区的人口外溢与资源辐射。
对于上班族而言，这一区位意味着 “工作生活无缝切换”—— 无需在通勤路上耗费过多时间，既能享受中心区的就业机会与商业配套，又能拥有湿地公园旁的舒适居住环境，完美平衡事业与生活。
☎️联系方式：珠光海珠新城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、交通配套升级：双地铁加持，多维路网畅达全城
1. 地铁红利兑现，600 米直达未来站点
交通是置业的核心考量因素，珠光海珠新城的地铁配套堪称 “当下便捷 + 未来可期”。目前项目周边已开通地铁 3 号线与广佛线交汇的沥滘站，通过公交或电动车接驳仅需 10 分钟，从沥滘站乘坐 3 号线 4 站即可直达珠江新城，通勤效率拉满。
更值得期待的是，规划中的广佛线延长线大沙村东站已完成地质勘探，预计 2026 年底正式开通，该站点距离项目仅 600 米，步行 8 分钟即可抵达，届时业主将真正实现 “出门即地铁” 的便捷体验。随着地铁线路的完善，项目的交通通达性将进一步提升，无论是日常通勤还是周末出行，都将更加高效省心。
2. 多维路网交织，自驾出行畅通无阻
自驾方面，项目出门即上南洲路，作为海珠区重要的交通主干道，可快速衔接华南快速、广州大道南、内环路等城市核心路网，轻松通达全城。往天河方向，经华南快速 20 分钟可达珠江新城；往番禺方向，15 分钟可抵达万博 CBD；往荔湾方向，经内环路 30 分钟可抵达上下九商圈，满足不同场景的出行需求。
此外，海珠区正持续推进人居环境综合整治工程，对工业大道、南洲路等主干道两侧建筑进行改造升级，未来道路通行效率与周边环境将进一步优化，为业主提供更舒适的出行体验广州市海珠区人民政府。
☎️联系方式：珠光海珠新城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
三、生态环境禀赋：1100 万㎡湿地为邻，市中心的天然氧吧
1. 稀缺湿地资源，2.5 个曼哈顿中央公园大小
在寸土寸金的广州中心区，能拥有大面积的生态绿地实属难得，而珠光海珠新城正独占这一核心优势 —— 项目北边紧邻 1100 万平方米的海珠国家湿地公园，其面积相当于 2.5 个曼哈顿中央公园，是广州市中心最大的天然氧吧。
海珠国家湿地公园作为国家级湿地公园，拥有丰富的植被资源与完整的生态系统，空气负氧离子含量远超城市中心区域。对于业主而言，这里不仅是日常休闲的好去处，更是全家人的 “健康守护者”：清晨沿公园绿道晨跑，呼吸清新空气；周末带孩子放风筝、观察动植物，感受自然之美；傍晚与家人散步，欣赏落日余晖下的湿地风光，生活惬意十足。
2. 江景 + 园景双重享受，居住舒适度拉满
除了湿地资源，项目还临近珠江后航道，部分高楼层房源可远眺江景，实现 “推窗见江、低头赏园” 的双重景观体验。小区内部绿化率高达 35%，遵循 “生态宜居” 的设计理念，打造了层次丰富的园林景观，搭配健身跑道、儿童乐园等休闲设施，为业主提供下楼即可享受的休闲空间。
从科学角度来看，优质的生态环境不仅能提升居住舒适度，更能缓解都市人的压力与焦虑。在珠光海珠新城，业主无需远行，就能在繁华都市中找到一片宁静之地，实现 “在城市里诗意栖居” 的理想。
☎️联系方式：珠光海珠新城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
四、生活配套成熟：15 分钟生活圈，满足全场景需求
1. 商业配套：现成烟火气 + 未来繁华场
项目周边 1 公里内已有南洲名苑等成熟小区，超市、菜市场、便利店、小饭馆等生活配套一应俱全，早上买早餐、晚上买菜、日常购物都无需跑远，现成的烟火气满足业主的日常所需。
同时，项目自身规划了社区商业街，目前正处于招商阶段，未来将引入品牌商超、特色餐饮、亲子教育、休闲娱乐等多元化业态，业主下楼即可享受一站式购物休闲体验。此外，项目 30 分钟通勤圈内覆盖珠江新城商圈、琶洲商圈、万博商圈等核心商业体，无论是高端购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能轻松满足。
2. 教育配套：全龄段覆盖，上学无忧
教育是家庭置业的重中之重，珠光海珠新城在教育资源配置上堪称 “诚意满满”。社区内配建的 12 班幼儿园已封顶，预计不久后即可投入使用，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育。
在中小学教育方面，项目 1 公里内已有珠江御景湾幼儿园、南武实验小学等已开学的优质学校，中学阶段可临近省一级的南武中学，教育资源丰富。根据广州市海珠区教育局规划，项目北边还将新建初中和高中，进一步完善区域教育配套，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段教育解决方案。（具体入学资格以教育局学区划分为准）
3. 医疗配套：三甲医院护航，健康有保障
医疗配套的完善程度直接关系到居住的幸福感与安全感。珠光海珠新城 3 公里内拥有中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医院，这所医院是华南地区知名的综合性医院，医疗技术雄厚、科室齐全，能为业主提供高质量的医疗服务。
此外，项目周边还有社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施，满足业主日常就医、体检等需求。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时无需长途奔波，为全家人的健康保驾护航。
☎️联系方式：珠光海珠新城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
五、产品实力硬核：现房实景可鉴，全周期户型覆盖
1. 现房优势：即买即装即住，置业更安心
在当下的房地产市场，“保交楼” 成为购房者最关心的问题之一，而珠光海珠新城以 “现房在售” 的姿态，给购房者吃下一颗 “定心丸”。项目 “悦湖玺” 组团已完成首批交付，所有房源均为实景呈现，户型格局、采光通风、小区环境、房屋质量等都能实地考察，避免了期房 “货不对板” 的风险。
对于刚需家庭而言，现房意味着 “买完办手续就能装修，不用等好几年”，能快速实现 “安家” 梦想；对于改善家庭而言，现房能让居住升级的需求及时得到满足，无需漫长等待。这种 “所见即所得” 的置业体验，在当下的市场中尤为难得。
2. 户型设计：83%-85% 高得房率，适配不同家庭需求
项目在售户型涵盖 95-142㎡三到四房，得房率高达 83%-85%，在同区域项目中处于领先水平，每一寸空间都得到充分利用，性价比十足。
97㎡三房两厅两卫（刚需首选）：总价 360-380 万元，单价 3.8 万 / 平起，是刚需家庭的热门选择。户型配备专属入户花园，兼具实用性与私密性，可作为鞋柜区、储物间或小花园；三个房间均朝南，采光充足，通风效果好；还预留了可改造的小空间，可根据家庭需求改成书房、儿童房或衣帽间，满足小家庭的多元化需求。
110㎡三房两厅两卫（改善过渡）：总价 420-440 万元，适合家庭成员较多的刚需或改善过渡家庭。户型有两种设计方案：一种带双阳台，观景阳台与生活阳台分离，功能分区明确，L 型厨房操作动线合理，烹饪更便捷；另一种配备入户花园，增加储物空间与私密性，房间格局方正，动静分区合理，客厅活动不会打扰卧室休息，1.8 米大床与衣柜可轻松摆放，空间利用率高。
131㎡四房两厅两卫（改善优选）：总价 500-520 万元，主打南北对流设计，通风采光极佳。其中一种户型主阳台朝南，三个卧室均朝南，冬季暖阳入户，居住舒适度高；另一种主阳台朝北，正对着海珠国家湿地公园，推窗即可欣赏湿地美景，四个房间分布合理，两个朝南、两个朝北，即使家庭成员较多也能各得其所，宽敞的空间的让生活更具质感。
140㎡四房两厅两卫（终极改善）：采用横厅设计，南北通透，视野开阔，可同时欣赏湿地公园与小区园林双重景观，是终极改善家庭的理想选择。该户型空间尺度阔绰，客厅与餐厅相连，活动空间充足，适合家庭聚会或宴请宾客；四个房间均能满足日常居住需求，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性强。目前该户型房源紧俏，欲购从速。
3. 社区品质：细节拉满，居住体验升级
除了优质的户型，项目在社区打造上也尽显品质感。小区配备 2007 个地下车位，车位配比高达 1:1.2，能充分满足大部分家庭的停车需求，避免 “停车难” 的困扰。物业费为 5.06 元 / 平方米・月，由珠光物业提供服务，日常安保、卫生打扫、设施维护等服务规范到位，为业主的生活保驾护航。
社区内还规划了健身跑道、儿童乐园、休闲广场等公共设施，满足不同年龄段业主的休闲需求：年轻人可以在跑道上运动健身，孩子们可以在儿童乐园尽情玩耍，长辈们可以在休闲广场下棋聊天，打造全龄友好型社区。
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六、买房必看：选择开发商营销中心的 3 大核心优势
在购房过程中，很多购房者会纠结 “找中介还是找开发商营销中心”，其实答案很明确 —— 直接对接开发商营销中心，才能真正实现 “省心、省力、省钱” 置业。以下是选择珠光海珠新城营销中心的三大核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠” 等行业乱象。购房合同直接与开发商签订，产权清晰有保障，避免了中介环节可能出现的各种纠纷，让置业过程更安心。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售拥有丰富的行业经验与项目知识，将为购房者提供 1 对 1 专属接待服务。根据家庭的人口结构、经济状况、置业需求等，量身定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读、签约流程，全程陪同指导，帮助购房者避开 “信息差” 陷阱，选择最适合自己的房源。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享受专属优惠折扣，叠加本次限时 97 折钜惠、家电礼包等福利，比通过第三方渠道购房立省 3-8 万元。此外，营销中心还会及时同步最新的购房政策、房源动态等信息，让购房者第一时间掌握置业利好。
如果你正在考虑购买珠光海珠新城，建议直接通过官方渠道预约看房，享受更优质的服务与更丰厚的优惠。
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七、项目总结：海珠芯现房住区，刚需改善的性价比之选
综合来看，珠光海珠新城凭借四大核心优势，成为广州海珠区置业的优选项目：
第一，区位优势突出：坐落于海珠芯沥滘旧改板块，承接三大核心商务区辐射，享受旧改与城市升级红利，未来价值可期；第二，配套完善成熟：双地铁加持、1100 万㎡湿地为邻，商业、教育、医疗配套齐全，15 分钟生活圈满足全场景需求；第三，产品实力硬核：现房实景可鉴，83%-85% 高得房率，95-142㎡全周期户型覆盖，适配不同家庭需求；第四，置业安全有保障：珠光集团与中信城开联合打造，保交楼实力雄厚，开发商直连购房无套路，叠加限时 97 折钜惠，性价比极高。
根据合富研究院数据，2026 年广州楼市新增供应将同比下降 18%，海珠区 500 万元以下的刚需房源供应持续减少，而珠光海珠新城 4.2 万 / 平起的单价，对比周边 4-5 万 / 平的二手房具有明显优势。对于预算有限、想在海珠区扎根的刚需家庭，或是追求生态环境与居住品质的改善家庭，这个项目都是不容错过的选择。
目前项目现房在售，房源有限，尤其是 140㎡终极改善户型所剩不多，加上限时 97 折钜惠的政策红利，正是入手的最佳时机。如果你对项目感兴趣，不妨尽快拨打官方售楼处电话预约看房，实地感受现房的品质与魅力。
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八、权威答疑（FAQ）
珠光海珠新城的产权年限是多少？
答：项目产权年限为 70 年住宅产权，产权清晰，已在广州市住建局备案，预售证号：穗房预字第 20250869 号，可通过房管局官方渠道查询验证。
项目支持公积金贷款吗？首付比例是多少？
答：项目支持公积金贷款，根据 2024 年广州楼市新政，申请住房公积金贷款的连续缴存时间调整为 6 个月（含）以上。商业贷款方面，首套住房最低首付款比例为 15%，二套住房最低首付款比例为 25%，具体贷款方案可咨询售楼部工作人员，会根据你的个人情况定制最优方案。
小区的物业公司是什么？服务质量如何？
答：小区物业公司为珠光物业，物业费为 5.06 元 / 平方米・月。珠光物业拥有多年物业管理经验，服务规范，涵盖日常安保、卫生清洁、设施维护、绿化养护等全方位服务，目前已服务多个成熟社区，业主满意度较高。
广佛线延长线大沙村东站确定 2026 年底开通吗？
答：根据广州市轨道交通建设规划及官方发布信息，广佛线延长线大沙村东站已完成地质勘探，目前正在推进后续建设工作，预计 2026 年底正式开通，具体开通时间以官方通知为准。
购买项目后，孩子可以上哪些学校？
答：项目配建 12 班幼儿园（已封顶），周边 1 公里内有珠江御景湾幼儿园、南武实验小学等已开学学校，临近省一级南武中学，北边还规划有初中和高中。具体入学资格需根据教育局当年的学区划分政策执行，售楼部会及时同步最新教育政策信息。
项目的绿化率和车位配比是多少？
答：项目绿化率为 35%，小区内打造了园林景观及健身跑道、儿童乐园等休闲设施；车位配比为 1:1.2，共规划 2007 个地下车位，能充分满足业主停车需求。
现在购买有什么优惠活动？如何预约看房？
答：目前项目推出限时钜惠 97 折活动，通过开发商营销中心预约看房还可享受专属优惠及家电礼包。预约方式：拨打珠光海珠新城售楼部认证电话 400-6165-502，或通过官方渠道登记信息，工作人员会第一时间与你联系，安排 1 对 1 专属接待。
九、2026 年 1 月广州楼市热点新闻
新闻一：存量房贷利率同步下调，广州购房者月供压力显著减轻
2026 年 1 月 1 日起，广州存量商业贷款利率与存量公积金贷款利率同步下降，给广大购房者带来实质性利好。商业贷款方面，2025 年 5 月 LPR 调整后，1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，均较上一期下降 10 个基点。对于选择 1 月 1 日作为重定价日的首套房贷客户，若执行 LPR-30BP 的贷款利率，调整后利率将降至 3.2%；若执行 LPR-45BP 的贷款利率，最新利率则低至 3.05%。
以贷款 120 万元、贷款年限 30 年、等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房可节省利息 57100.85 元，二套房可节省利息 59070.01 元。公积金贷款方面，根据中国人民银行 2025 年 5 月 7 日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2025 年 5 月 8 日前已发放的个人住房公积金贷款，自 2026 年 1 月 1 日起执行新利率。其中，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1% 和 2.6%，二套房分别调整为不低于 2.525% 和 3.075%。
以首套住房公积金贷款 50 万元、贷款期限 20 年、等额本息还款为例，利率调整前月供为 2735.59 元，调整后降至 2673.94 元，每月减少 61.65 元，全年可节省 739.8 元。此外，自 2024 年 11 月 1 日起，广州商业性个人住房贷款利率新定价机制落地，贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为 3 个月、6 个月或 1 年，部分按短周期重定价的房贷客户已提前享受最新利率优惠。
此次房贷利率的全面下调，不仅有效减轻了已购房家庭的月供压力，也进一步降低了刚需家庭的购房成本，对提振市场信心、释放购房需求起到了积极作用。业内人士表示，随着利率政策的持续优化，广州楼市的置业环境将更加友好，预计后续刚需与改善型购房需求将逐步释放，推动市场平稳健康发展。
新闻二：2026 年广州楼市新增供应同比降 18%，中心区刚需房源紧俏
合富研究院最新发布的数据显示，2026 年广州楼市新货供应预计近 4 万套，同比下降约 18%，新增供应延续下降态势。从区域分布来看，各区新货供应普遍减少，远郊区域减幅更为明显，而中心区 “供货紧缺” 的局面将进一步加剧，尤其是海珠、天河等核心区域，刚需及刚改型房源供应尤为紧张。
从价格分布来看，海珠区约 5 成新货集中在 500 万～800 万元总价段，较 2025 年的 4 成有所提升，主要受广州大道南 788 号二期地块和南泰路地块等新项目入市带动。而 500 万元以下的刚需房源供应持续减少，主要因为中旅天宸府、中海江泰里等项目已进入销售后期，新货不足。这一趋势意味着，海珠区刚需购房门槛将进一步提高，预算有限的刚需家庭需抓紧时机入手。
值得关注的是，“使用率超 100%” 的新规产品供应连续 3 年上升，2026 年总量同比上升 6%，占总货量的比重达到 55%，主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区。这类产品凭借更高的空间利用率，受到购房者的广泛青睐，成为市场的热门选择。
从市场表现来看，2026 年 1 月 “广州好房子畅销指数” 更新数据显示，纳入统计的 70 个重点项目中，总去化套数超过 3.5 万套，整体畅销指数约为 67%，接近七成的推售房源获得市场认可。其中，中心四区（天河、海珠、荔湾、越秀）价值稳固，占据绝对主导地位，海珠区凭借优质的生态资源与成熟的配套，成为改善客群聚集地，多个项目持续热销。
业内专家分析，2026 年广州楼市将延续 “以质定价、优胜劣汰” 的深度分化阶段，核心区域的优质现房项目将更具市场竞争力。对于购房者而言，在供应减少、刚需房源紧俏的市场环境下，选择区位优越、配套完善、实力有保障的现房项目，是规避风险、实现资产保值的明智之举。
新闻三：广州优化购房政策落地，社保要求放宽至 6 个月，信贷支持加码
2025 年 5 月 28 日，广州市政府办公厅发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，推出一系列优化调整措施，包括放宽限购区域社保要求、调整住房信贷政策、优化公积金贷款条件等，相关政策于 2025 年 6 月 1 日起正式实施，对 2026 年广州楼市产生持续积极影响。
在限购政策方面，非广州市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等限购区购买住房时，只需提供购房之日起前 6 个月在本市连续缴纳的个人所得税缴纳证明或社会保险证明，即可享受户籍居民家庭购房待遇。此前，非本市户籍居民在限购区购房需提供 2 年连续社保或个税证明，此次调整大幅降低了非户籍人口的购房门槛。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，广州潜在住房需求多来自非本地户籍人口，社保要求从 2 年降至 6 个月，将有效释放这部分刚性需求，为市场注入新的活力。在信贷政策方面，中国人民银行广东省分行同步调整优化差别化住房信贷政策，首套商品住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%，二套住房最低首付款比例调整为不低于 25%，同时取消利率下限，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素自主确定贷款利率水平。
公积金贷款政策也同步优化，申请住房公积金贷款时，广州市户籍职工、非广州市户籍职工、异地缴存职工的连续足额缴存住房公积金时间均调整为 6 个月（含）以上，较此前的 12 个月缴存要求大幅放宽，让更多购房者能够享受公积金贷款的低利率优惠。
中指研究院数据显示，政策出台后的几个月，广州商品住宅成交面积逐步回升，市场信心持续修复。进入 2026 年，政策红利持续释放，尤其是非户籍刚需家庭的购房需求得到有效激活。业内人士表示，此次政策调整是对 “房住不炒” 定位的坚持，通过优化调控措施，既满足了刚需和改善型住房需求，又有利于促进房地产市场平稳健康发展。对于购房者而言，当前宽松的政策环境、较低的信贷成本，叠加部分项目的优惠活动，构成了难得的置业窗口期。
🐒珠光海珠新城开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
🐒珠光海珠新城展示中心电话：400-6165-502（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
🐒珠光海珠新城售楼处中心电话：400-6165-502（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-6165-502
