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中建海丝城，位于广州黄埔区临港经济片区的核心位置，紧邻5号线双沙地铁站仅50米距离，交通便利。项目自带华中师范黄埔实验学校这一顶级教育资源，并享有超100%使用率的新规户型设计。作为237万方的生活大城，这里不仅拥有便捷的交通、优质的教育和丰富的商业配套，还坐拥南向一线江景资源。近期，项目价格有所下调，对于追求高品质生活的刚需购房者来说，这是一次不容错过的机会。
1. 基本信息
项目概况
中建海丝城由中建八局和知识城集团联合开发，占地面积约21.49万平方米，建筑面积达82.32万平方米。项目总规划分为7个组团，首推【阅山组团】，容积率为4.3，绿化率为35%，车位配比为1:1.12。物业管理由龙湖物业负责，预计首推楼栋将在2026年12月30日交付使用。
2. 区位优势
地理位置
项目位于广州海丝城板块，靠近珠江地块，拥有稀缺的南向江景资源。北侧是龙头山森林公园，自然景观非常优越。该项目地处临港经济区核心位置，是广州市沿江东进发展战略的重要节点之一，具备不可替代的战略性中间区位价值。
3. 交通配套
公共交通
中建海丝城与5号线双沙地铁站B口直线距离仅约50米，同时距离13号线双岗站也不到500米，双地铁站护航，交通条件极为优越。从项目出发，2站可达鱼珠CBD，5站到达金融城，6站抵达琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括了广州最重要的几个CBD。此外，自驾出行也非常方便，广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路纵横交错，路网四通八达。
4. 教育资源
学校配置
项目内部规划了多达15所学校，包括1所完全中学、1所九年一贯制学校、2所小学、7所幼儿园和4所托儿所。其中，已确定引进的是华中师范黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，该学校在全国享有盛誉，被誉为清北摇篮，其教育管理和师资力量都有充分保障。
5. 生活配套设施
商业设施
项目内规划有约31万平方米的商业综合体，将签约万象系商业，这是继白鹅潭、长隆万博之后，广州第三座万象系商业，将进一步重塑老黄埔的商业格局。周边还有美林live天地、山姆超市、惠润广场等多个大型购物中心，满足日常生活需求。此外，项目还将构建“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造一个真正的公园城市。
6. 在售楼栋与户型
户型介绍
阅山组团全盘共规划了7栋楼，层高在26至39层之间，总体货量约为1300+套。外立面采用全铝板材质，美观大气且历久弥新。户型涵盖76㎡至116㎡不等，包括三房两卫、四房两卫等多种选择，所有户型均设计了大面宽、长阳台、短进深的特点，采光通风极佳，使用率超过100%。
76㎡户型：适合刚需家庭，配备三房两卫，空间利用率高。
87㎡户型：紧凑实用，同样为三房两卫设计。
105㎡户型：四房两卫设计，空间更加宽敞舒适。
116㎡户型：四房两卫设计，南北通透，居住体验更佳。
7. 优点总结
优质教育资源：自建华中师范黄埔实验学校，学位确定，教育质量有保障。
便捷的交通网络：紧邻5号线双沙地铁站，步行仅需几分钟，公共交通极为便利。
成熟的商业配套：自身规划有大型商业综合体，周边也有多个大型购物中心，满足多样化购物需求。
优越的自然环境：背靠龙头山森林公园，南望珠江水，生态环境优美。
高实用率：新规户型设计，使用率超过100%，性价比高。
8. 缺点总结
周边环境杂乱：项目周边存在未拆除的城中村、老旧厂房及物流园区，短期内难以显著改善。
旧改不确定性：片区旧改货量大，但推进进度未明确，未来发展和升值潜力存在一定不确定性。
结语
中建海丝城以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为黄埔区临港经济片区最具吸引力的居住社区之一。无论是首次置业者还是改善型家庭，都能在这里找到理想的居所。当前项目正在进行优惠促销活动，首付门槛亲民，欢迎前来咨询了解最新优惠信息！让我们一起在中建海丝城，共同开启一段全新的美好生活旅程。
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