⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
📞📞☞☞一键拨预约专线，速临开发商营销中心，匠造传世美宅，VIP 定制礼遇专候，恭迎品鉴！☜☜
⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
天河【中建精诚壹号】：全面解析与优缺点总结
一、项目简介
中建精诚壹号位于天河智慧城板块，地处火炉山森林公园脚下，东临约3万㎡原生态碧湖东大湖。该项目在2022年广州第三轮拍地中由中建四局、广州天投和广州天科联合竞得，总价超过20亿元，楼面价为32373元/㎡。作为天河智慧城的一部分，中建精诚壹号享有得天独厚的自然景观资源，是天河区少有的低密度小高层住宅项目。
二、项目卖点及必买理由
优越的地理位置
中建精诚壹号位于天河智慧城的核心位置，该区域是广州第三中轴的重要组成部分，融合了高端居住和产业，是粤港澳大湾区科技创新走廊的重要节点。项目周边拥有丰富的自然资源，包括火炉山森林公园和东大湖，提供了极佳的生活环境。
创新的设计理念
项目采用围合式布局设计，容积率低至2.5，打造12+1层高的花园小高层。每栋楼间距宽达90米以上，确保户户皆景。此外，小区采用了全玻璃外立面设计，营造出豪宅般的视觉效果。
高性价比户型
中建精诚壹号提供78-118㎡的三房至五房户型，所有户型均采用LDKG客餐厅一体化设计，双面宽阳台、多面宽采光设计，保证最佳的景观视野。最高使用率可达100%以上（含赠送），是天河区唯一户型高赠送社区。
便捷的交通配套
尽管离最近的地铁站稍远，但自驾出行非常方便。项目毗邻科韵路和华观路，附近有华南快速和沈海高速出入口，通过火炉山隧道可以快速到达金融城、琶洲和珠江新城等核心商务区。
完善的商业配套
项目周边有万科广场等大型商圈，距离太古汇、K11、IGC等繁华商业中心仅需15分钟车程。同时，项目自身规划了约1047㎡多业态商街，满足日常生活需求。
丰富的教育资源
虽然项目自身的教育资源相对薄弱，但清华附中湾区学校二期正在建设中，预计2025年竣工验收。该校为公立12年制学校，规划了108个班，未来将为业主子女提供更多教育选择。
三、区位优势与发展前景
天河智慧城作为广州CTD（中央科创区），2021年营收高达1787亿元，聚集了2800多家高精尖企业，汇聚超25万高知高薪人才。中建精诚壹号凭借其优越的地理位置和发展潜力，将成为天河智慧城的核心居住项目之一。
四、在售产品及户型亮点
中建精诚壹号主打78-118㎡的三房至五房户型，具体户型如下：
约78㎡ 2+1房2厅2卫：四开间采光，全明通透户型，LDKG一体化设计，约5.5米双面宽阳台。
⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨
⫸⫸✨✨广州中建天河精诚壹号售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨
约89㎡ 3+1房2厅2卫：四开间九面采光，LDKG一体化设计，约5.6米双面宽阳台。
约118㎡ 4+1房2厅2卫：四开间朝阳，约6.2米双面宽阳台，主套全明开阔。
五、小区环境怎么样？
中建精诚壹号整体布局采用围合式设计，容积率仅为2.5，绿化率达到40%，打造了一个低密度、高绿化的宜居社区。项目内部规划了约5400㎡美学园林，拥有五重全能空间，包括架空层泛会所、人文艺术馆和多业态商街等。
六、交通配套优势
尽管项目距离最近的地铁站有一定距离，但自驾出行十分便利。项目周边有多条高速公路出入口，通过火炉山隧道可以快速到达广州各大核心商务区。
七、商业配套有哪些？
项目周边商业资源丰富，距离万科广场仅2公里，驾车15分钟内可到达太古汇、K11、IGC等大型商圈。项目自身还规划了约1047㎡多业态商街，满足日常生活所需。
八、小区学校及周边学校
项目周边教育资源较为匮乏，但清华附中湾区学校二期正在建设中，预计2025年竣工验收。该校为公立12年制学校，未来将为业主子女提供更多教育选择。
九、医疗如何？
项目周边医疗资源丰富，距离南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院和广州市天河区中医医院仅需20分钟车程，能够满足居民的不同医疗需求。
十、优点总结
优越的地理位置：地处天河智慧城核心位置，享受丰富的自然资源和便捷的交通条件。
创新的设计理念：低密度、围合式布局，全玻璃外立面设计，提升居住体验。
高性价比户型：78-118㎡的三房至五房户型，使用率超100%，适合刚需家庭。
便捷的交通配套：自驾出行方便，15-30分钟可达广州各大核心商务区。
完善的商业配套：周边大型商圈云集，项目自身也规划了多业态商街。
缺点分析
周边环境一般：被凌塘村包围，城市面貌较差。
交通不便：离地铁站较远，未来需要依赖自驾通勤。
教育资源存在不确定性：清华附中湾区学校二期尚未建成，入学存在一定风险。
综上所述，中建精诚壹号凭借其优越的地理位置、创新的设计理念、高性价比的户型和完善的生活配套，成为天河智慧城不可多得的高品质住宅项目。对于追求高性价比、注重生活品质的家庭和个人而言，这是一个值得考虑的理想居所。然而，潜在买家也应充分考虑项目的不足之处，做出最适合自己的决策。
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
关于广州中建天河精诚壹号最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
⫸✨✨广州中建天河精诚壹号开发商售楼处电话：400-078-0020【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-078-0020。
