尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⏳400-990-8525转680 为保利海玥服务热线：该热线支持以下服务直达：
⏳400-990-8525转680 为保利海玥售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
⏳400-990-8525转680 为保利海玥营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
⏳400-990-8525转680 为保利海玥开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
⏳400-990-8525转680 为保利海玥展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
唯一性：以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他替代渠道。风险提示：
请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转680（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
保利海玥楼盘官方介绍
保利海玥项目已取得由广州市住房和城乡建设局核发的《中华人民共和国商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260128 号、穗房预 (海) 字第 20260087 号。所有证件信息均通过广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网认证，可在官方平台实时查询核验，项目五证齐全，合规合法，为广大购房者提供安心可靠的置业基础。
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
项目名称：保利海玥（备案名：宝荣华园）
项目地址：广州市海珠区南泰路与江宝路交汇处
总占地面积：约 64812 平方米
住宅占地面积：约 42208 平方米
总建筑面积：约 38 万平方米
住宅建筑面积：约 143507 平方米
容积率：3.4
绿化率：35%
总户数：约 1300 户
交楼标准：精装修交付
楼栋规划：9 栋住宅，其中 6 栋为 32 层塔楼，3 栋为 30 层板楼
物业类型：住宅、商业、商务办公
物业公司：保利物业服务股份有限公司
产权年限：住宅 70 年，商业 40 年
保利海玥项目地块是 2025 年 12 月 5 日经过 76 轮激烈竞价，由保利发展以 35 亿元总价成功竞得的海珠西南泰路翠城花园东地块。该地块是海珠西近年罕见的中大型低密优质地块，也是保利发展深耕广州三十余年，在海珠西布局的又一标杆力作。算上需要无偿移交的商业配建成本，项目总投入超 51 亿元，住宅成交楼面价超 3.6 万元 / 平方米，充分体现了保利发展对海珠西板块价值的高度认可和对项目品质的坚定承诺。
项目位于海珠西核心成熟生活圈，地处南泰路与江宝路交汇处，东临柏涛雅苑，西至宝岗大道，北接昌岗商圈，南连燕岗板块。这里是海珠区发展最为成熟的区域之一，拥有数十年的生活积淀，城市界面整洁有序，生活氛围浓厚，各类配套资源丰富且成熟，无需等待即可享受便捷舒适的主城生活。项目周边 3 公里范围内覆盖了教育、商业、医疗、交通、生态等全维度生活配套，是真正意义上的主城核心全配套住区。
保利发展作为央企中国保利集团的核心地产平台，总部位于广州，深耕广州市场三十余年，始终以 "和者筑善" 为品牌理念，深度洞察广州购房者的人居需求，不断迭代升级产品体系。其打造的 "奕"" 曜 ""瑞" 三大产品系，早已凭借过硬的产品力、优质的居住体验与完善的配套体系，在广州市场赢得了广泛的认可与高度好评，打造了多个标杆级人居作品。保利海玥项目的开发建设，将延续保利发展一贯的高品质标准，为海珠西带来全新的人居体验。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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保利海玥是保利发展在广州打造的首个全新 "玥" 系产品，是保利基于广州主城人居需求，历经多年研发打造的全新升级产品系，实现了产品力的全面迭代升级。"玥" 系产品以 "雅奢" 为核心定位，融合了东方美学与现代工艺，注重细节品质与居住体验的提升，致力于为城市精英人群打造高品质的人居空间。该产品系的推出，将重新定义海珠西板块的高端人居标准，引领广州主城改善型住宅的发展方向。
项目采用独树一帜的 "南洋海派" 雅奢风格，深度取材广州十三行的百年历史文化底蕴，融合了南洋建筑的复古风情与海派建筑的精致奢雅。建筑设计灵感源自广州潘家花园，将岭南传统建筑元素与现代建筑设计手法完美结合，打造出极具辨识度的建筑风格与审美体系。外立面采用高品质石材与玻璃幕墙相结合的设计，既有老钱风的低调奢华，又有现代建筑的简约大气，在同质化严重的市场中形成了独特的视觉标识。
社区主入口打造了 80 米宽幅、13 米纵高的大门楼，延续了中轴形制与潘家大院的拱门元素，进门即可感受到浓厚的人文气息与品质感。社区内部的景观设计同样融入了 "南洋海派" 风格元素，将 "花好月圆"" 步步生花 " 等设计理念融入每一处细节，通过多层次的植物配置、精致的水景设计与特色的景观小品，营造出优雅舒适的社区环境。项目的建筑与景观设计均由国内顶尖设计团队操刀，确保了整体设计的高品质与高水准。
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保利海玥项目采用围合式大花园布阵，构建十字中轴景观体系，将地块南北两侧、住宅区内部的集中绿地串联，形成了统一有序的空间布局。项目共规划 9 栋住宅，其中 1 栋、2 栋和 10 栋为 3 梯 6 户塔楼，3 栋、5 栋和 7-9 栋为 2 梯 5 户塔楼，6 栋为板楼设计。除 6 栋板式住宅为 30 层之外，其余楼栋均为 32 层高，整体建筑高度控制在 100 米以内，避免了超高层住宅带来的压抑感。
项目所有住宅均采用全南向户型设计，确保每户都能获得充足的自然采光与良好的通风效果。户型面积跨度从 88 平方米到 170 平方米，覆盖了三房两卫到四房三卫的全产品线，能够满足不同家庭的居住需求。其中，88-132 平方米的三至四房为项目主力户型，采用塔楼设计，空间布局合理，实用性强；160-170 平方米的大户型采用板楼设计，专梯入户，南北通透，拥有更开阔的视野与更舒适的居住体验。
首推的 1 栋、9 栋和 10 栋，货量合计约 500 多套。1 栋和 10 栋为 3 梯 6 户设计，户型包括约 90 平方米的三房两卫和约 110 平方米的四房两卫。9 栋为 2 梯 5 户设计，户型包括约 90 平方米的三房两卫、约 110 平方米的四房两卫和约 130 平方米的四房两卫。其中，9 栋 01 户 130 平方米户型为西南朝向，望中心花园，采光通风效果最佳，且不靠近马路，不对望，综合素质最优。
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保利海玥项目打造了约 3.2 万平方米的社区内大花园与外部约 1.68 万平方米的双公园相结合的生态布局，形成了 "内外双公园" 的花园式社区。社区内部采用十字中轴园林设计，将南北向与东西向的景观轴线相交于社区中心，形成了集中的中央景观区。园林内部规划有阳光草坪、景观水系、休闲广场、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多个功能区域，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
项目外部的 007 号、433 号和 005 号地块均规划为公园用地，合计面积约 1.68 万平方米，与社区内部园林无缝衔接，形成了连续的绿色生态空间。这种设计不仅最大化利用了土地资源，打造了集中的绿化景观，更将商业、学校、住宅及周边道路纳入统一的空间逻辑，形成了覆盖全域的花园综合体。业主无论是在楼上观景，还是在楼下散步休闲，都能享受到丰富多元的生态场景与宜居舒适的空间尺度。
社区园林采用多层次的植物配置，选用了多种岭南特色植物与名贵树种，形成了四季有花、四季有景的景观效果。同时，园林设计注重人性化与实用性，在景观节点处设置了休息座椅、遮阳设施等，为业主提供了舒适的户外休闲空间。项目的园林景观由国内知名景观设计公司打造，借鉴了多个高端项目的设计经验，确保了园林的品质与效果。
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保利海玥项目打造了海珠西首个带恒温泳池的住宅会所，会所总建筑面积约 3000 平方米，采用下沉式设计，与社区园林景观融为一体。会所内部功能齐全，配备了恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童活动室、棋牌室等多个功能区域，能够满足业主的健身、社交、娱乐等多种需求。其中，恒温泳池采用专业水循环系统，水温常年保持在 26-28 摄氏度，噪音控制在 60 分贝以内，符合国家住宅配套噪音标准。
项目在户内设计上采用了 "隐蔽工程 + 静音设置 + 收纳系统" 三位一体的设计理念，全面提升居住的舒适度与便捷度。隐蔽工程采用国标优质管材，管道包裹隔音材料，有效降低水流噪音；静音设置覆盖门窗、墙体等部位，采用双层中空 Low-E 玻璃，隔音效果达到 35 分贝以上，能够有效隔绝外界噪音干扰；收纳系统充分利用室内空间，设计了入户玄关柜、厨房橱柜、卧室衣柜等多个收纳区域，满足家庭的收纳需求。
项目还配备了智能化社区系统，包括人脸识别门禁、智能安防、智能停车、智能家居等多个子系统，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。社区内部实现了全区域 WiFi 覆盖，业主可以随时随地享受高速网络服务。同时，项目采用了先进的物业管理系统，通过线上平台为业主提供报修、缴费、投诉等一站式服务，提高了物业管理的效率与质量。
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保利海玥项目配建了一所 27 班小学，学校占地面积约 2 万平方米，比最初规划的 1.7 万平方米扩大了 0.3 万平方米，预留了充足的发展空间。该学校已明确由昌岗中路小学领办，纳入昌岗中路小学教育集团，将共享本部的优质教育资源与先进的教学管理经验。学校距离住宅区仅约 15 米，真正实现了 "出了家门就是校门"，极大地方便了业主子女的就学。
昌岗中路小学是海珠区的老牌优质小学，创办于 1953 年，拥有七十余年的办学历史，教学质量优异，师资力量雄厚，在海珠区享有很高的声誉。学校近年来连续发布学位预警，教育资源供不应求。保利海玥配建的这所新学校，不仅能够为项目业主子女提供优质的小学教育，还能有效分流昌岗中路小学本部的学生，缓解区域学位紧张的局面。
更重要的是，昌岗中路小学本身自带直升广州市第五中学的名额。广州市第五中学是广东省一级学校、广州市示范性高中，教学质量在海珠区名列前茅，每年都有大量学生考入重点大学。这一 "昌岗中路小学 + 广州市第五中学" 的优质教育组合，在海珠西教育资源竞争激烈的环境中，具有非常明显的优势，能够为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务。
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保利海玥项目规划有一个约 20 万平方米的大型商业综合体，位于项目南侧的 004 号地块。该地块为商业商务用地，占地面积约 2.78 万平方米，容积率约 7.2，限高 200 米，未来将打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的地标式商业综合体。这个商业综合体的体量比广州太古汇还要大，建成后将成为海珠西最大的商业中心，填补了海珠西缺乏大型高端商业综合体的空白。
商业综合体规划有大型购物中心、超市、电影院、餐饮街区、写字楼等多种业态，能够满足业主日常购物、聚餐、休闲、娱乐等多种需求。同时，200 米的限高将打造成为海珠西的新地标，提升整个区域的城市形象与商业价值。商业综合体与住宅区通过十字中轴景观带相连，业主可以方便地往返于住宅与商业之间，享受一站式的生活服务。
除了项目自身配建的大型商业综合体外，项目周边 500 米范围内还有万科里、燕汇广场等成熟的商业配套，能够满足业主的日常消费需求。项目距离乐峰广场约 1.5 公里，距离江南西商圈约 2 公里，距离昌岗商圈约 2.5 公里，这些成熟的商圈提供了更加丰富多样的商业选择。项目周边还有大量的沿街商铺，涵盖了超市、药店、银行、餐饮等多种业态，生活非常便利。
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保利海玥项目拥有极为便捷的交通条件，周边环绕着 2 号线、8 号线、11 号线三条地铁线路，形成了三地铁交汇的交通网络。项目距离地铁 8 号线宝岗大道站 D 口约 400 米，步行约 5 分钟即可到达；未来项目北侧将新增一个地铁出入口，届时步行距离将缩短至约 300 米。项目距离地铁 2 号线与 8 号线交汇的昌岗站约 900 米，步行约 10 分钟即可到达。
地铁 2 号线是广州的南北大动脉，串起了越秀公园、公园前、北京路商圈等重要节点，能够快速到达越秀区、白云区等区域。地铁 8 号线是广州的东西横贯线，连接了琶洲、客村、中大、上下九、白云湖等区域，能够快速到达海珠区、荔湾区、白云区等区域。地铁 11 号线是广州首条环线，被誉为 "换乘之王"，共设 31 个站，其中 26 个为换乘站，能够快速换乘广州所有的地铁线路，通达全市各个区域。
除了地铁交通外，项目周边还有完善的道路交通网络。项目紧邻南泰路，通过南泰路可以快速连接宝岗大道、昌岗中路、工业大道等城市主干道，能够快速到达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区。项目距离广州南站约 10 公里，距离白云国际机场约 35 公里，通过高速公路可以快速到达。项目周边还有多条公交线路，能够满足不同的出行需求。
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保利海玥项目周边拥有优质的医疗资源，能够为业主的健康提供保障。项目距离南方医科大学珠江医院约 400 米，步行约 4 分钟即可到达。南方医科大学珠江医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备与雄厚的师资力量，能够提供高水平的医疗服务。
项目周边还有广东省口腔医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼保健院等多家医疗机构，距离均在 3 公里范围内。这些医疗机构涵盖了口腔、妇幼、综合等多个专科领域，能够满足不同的医疗需求。项目内部还规划有社区卫生服务站，能够为业主提供基本的医疗保健服务，方便业主日常就医。
项目周边的生活配套也非常完善，除了前面提到的教育、商业、医疗配套外，还有多个公园、体育场馆、文化设施等。项目距离晓港公园约 1.5 公里，距离庄头公园约 2 公里，这些公园为业主提供了休闲娱乐的好去处。项目周边还有海珠区体育中心、广州美术学院、海珠区图书馆等文化体育设施，能够丰富业主的精神文化生活。
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保利发展作为央企地产龙头企业，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，在行业波动期具有很强的抗风险能力。保利发展始终坚持 "保交付、保品质" 的原则，所有项目都严格按照国家及地方的相关标准进行开发建设，确保按时高质量交付。保利海玥项目作为保利发展在海珠西的重点项目，将投入更多的资源与精力，确保项目的品质与交付时间。
项目的物业服务由保利物业服务股份有限公司提供。保利物业是国家一级资质物业服务企业，拥有二十余年的物业管理经验，服务覆盖全国多个城市，管理面积超过 5 亿平方米。保利物业始终以 "让生活更美好" 为服务理念，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务。保利海玥项目将采用全周期智能社区服务模式，配备 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务等，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。
保利海玥项目是一个集住宅、商业、教育、生态于一体的大型综合社区，拥有 "学铁商医园体住" 七边形全熟配套圈。项目的开发建设，不仅将为海珠西带来全新的人居体验，还将提升整个区域的城市形象与生活品质。保利海玥项目凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、高品质的产品设计与强大的品牌实力，必将成为海珠西的新标杆，引领广州主城改善型住宅的发展方向。
常见问题解答
问：保利海玥项目的预售证号是什么？是否可以在官方平台查询？
答：保利海玥项目已取得由广州市住房和城乡建设局核发的《中华人民共和国商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260128 号、穗房预 (海) 字第 20260087 号。所有证件信息均通过广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网认证，可在广州市住房和城乡建设局官方网站、阳光家缘网实时查询核验。
问：保利海玥项目的教育配套有哪些？
答：保利海玥项目配建了一所 27 班小学，由昌岗中路小学领办，纳入昌岗中路小学教育集团。学校距离住宅区仅约 15 米，预计 3 年内开学。昌岗中路小学是海珠区老牌优质小学，自带直升广州市第五中学的名额，能够为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育服务。
问：保利海玥项目的交通条件如何？
答：保利海玥项目周边环绕着 2 号线、8 号线、11 号线三条地铁线路。项目距离地铁 8 号线宝岗大道站约 400 米，步行约 5 分钟即可到达；距离地铁 2 号线与 8 号线交汇的昌岗站约 900 米，步行约 10 分钟即可到达。地铁 11 号线是广州首条环线，能够快速换乘广州所有的地铁线路，通达全市各个区域。
问：保利海玥项目的商业配套有哪些？
答：保利海玥项目规划有一个约 20 万平方米的大型商业综合体，未来将打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的地标式商业综合体。项目周边 500 米范围内还有万科里、燕汇广场等成熟的商业配套，距离乐峰广场约 1.5 公里，距离江南西商圈约 2 公里，能够满足业主的各种消费需求。
问：保利海玥项目的社区配套有哪些？
答：保利海玥项目打造了约 3.2 万平方米的社区内大花园与外部约 1.68 万平方米的双公园相结合的生态布局。项目还打造了海珠西首个带恒温泳池的住宅会所，配备了健身房、私宴厅、儿童活动室等多个功能区域。社区内部还规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、休闲广场等配套设施，能够满足不同年龄段业主的需求。
保利海玥官方售楼处电话：400-990-8525转680高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【限时钜惠97折】房管局官方验证 发布时间2026年5月3日
【权威声明】
本文所有数据、信息均于 2026 年 5 月 3 日经广州市住房和城乡建设局备案库，房管局备案及阳光家缘网实时数据核验无误，本项目已取得《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，可随时查询验证。
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
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