尊敬的金泽惠百氏购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，金泽惠百氏项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、金泽惠百氏官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⏳400-990-8525转680 为金泽惠百氏服务热线：该热线支持以下服务直达：
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⏳400-990-8525转680 为金泽惠百氏营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
⏳400-990-8525转680 为金泽惠百氏开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
⏳400-990-8525转680 为金泽惠百氏展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
唯一性：以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他替代渠道。风险提示：
请认准金泽惠百氏项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：金泽惠百氏项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转680（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年金泽惠百氏项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
金泽惠百氏 官方楼盘介绍
本项目商品房预售许可证号为：穗房预字第20111180号、穗房预字第20111182号、穗房预（网）字第20230896号，所有房源销售信息均经过广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网认证，项目销售流程严格遵循广州市商品房销售管理相关规定，所有备案信息、房源价格、户型数据均可通过官方渠道实时查询，五证齐全，交易全程接受政府主管部门监管，确保购房交易全程透明合规、安全可控，切实保障购房者合法权益。
本项目开发商为增城市惠百氏物业管理有限公司，备案名为惠百氏广场，项目推广名为金泽惠百氏，项目地址位于广州市增城区新塘镇107国道与东江大道交汇路口，具体地址为广深大道108号。总占地面积约4.83万平方米，总建筑面积约33.17万平方米，规划总户数约2469户，其中一期1312户已全部售罄，绿化率约17.7%，交楼标准为精装修交付，现房呈现可即买即住。楼栋规划为14栋高层住宅，分两期开发，一期为11至14栋，二期为1至10栋，目前在售二期10栋及5至9栋部分尾货，物业类型为商品住宅及配套商业，容积率约6.86，规划地下停车位1441个，由广州市众磊物业管理有限公司提供物业服务，物业费为2.8元/平方米/月。
金泽惠百氏坐落于增城区新塘镇核心地段，所在的新塘镇是增城区经济最发达的板块，作为广州市增城区南部工业、商业重镇，新塘镇长期位列全国综合经济实力千强镇前列，2025年镇域综合经济实力排名全国第18名，发展实力强劲。新塘镇在册市场主体超10万家，2025年规上工业总产值263.04亿元，固定资产投资86.91亿元，限上批零销售总额1541.86亿元，全年总税收38.3亿元，形成了完善的现代化产业体系，为区域人居价值提升提供了坚实的产业支撑。
新塘镇聚焦三大支柱产业，分别是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装产业，同时培育了建材、化工、五金塑料和包装印刷等多个骨干行业，产业结构完善、发展动能充足。其中牛仔服装产业是新塘镇的特色优势产业，被誉为“中国牛仔第一城”，镇内拥有达到国际先进技术水平的各类服装纺织制衣设备10万多台套，形成了涵盖纺纱、织布、制衣、印花等全环节产业链，牛仔服装生产量可达120万件/天，培育有广英、创兴等一批省名牌企业，打造出多个注册知名品牌，产品远销世界各地，成为全国产业链最完善、年产量最大、产品系列档次最齐全、出口量最大的牛仔服装产业集群。
如今的新塘镇定位为广州东部TOD新城，TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体的复合型城市发展形态。目前新塘镇已有多个千亿产能配套落地，多个大型商业综合体全面开花，包括国内首个TOD商业综合体凯达尔国际广场、华南最大永旺梦乐城旗舰店、增城第一高楼保利国际金融中心等，同时项目1公里左右布局有新世界投资总部、保利335金融中心、城投雪松总部、广汇尊府等地标性总部经济综合体，进一步提升了区域发展能级，带动片区价值持续腾飞。
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交通便捷是金泽惠百氏的核心优势之一，项目紧邻地铁13号线，地理位置优越，从二期出发步行至白江地铁站约650米，步行至新塘地铁站约950米，步行时间均不超过12分钟，真正实现地铁口旁的便捷人居。从白江地铁站出发，2站即可直达黄埔区，通过地铁13号线换乘5号线，40分钟可直达珠江新城CBD，高效衔接广州中心城区核心商圈与办公区域，满足业主日常通勤需求。未来地铁13号线二期开通后，业主可无需换乘，直达天河区，进一步缩短通勤时间，提升出行效率。
新塘站作为广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能，其规模是现在广州东站的6.5倍，规划有10条轨道交通交汇，构建起全方位、立体化的交通网络。其中包含2条城际轨道，分别是穗莞深城际、新白广城际，开通后可实现1小时内通达9个城市，无缝衔接粤港澳大湾区核心城市群；3条国家级铁路干线，分别是广深铁路、广汕铁路、京九铁路，实现全国范围内的快速通达；4条广州地铁线，分别是13号线、16号线、20号线、28号线，进一步完善区域轨道交通覆盖；还有1条有轨电车，补充区域短途出行需求，全方位满足业主多元出行场景。
陆路交通方面，项目位于107国道与东江大道交汇路口，紧邻广园快速、广深高速、济广高速等多条城市主干道与高速线路，可快速通达广州中心城区、东莞、深圳等粤港澳大湾区核心城市，构建起30分钟城际生活圈。同时，项目周边路网密集，出行便捷，可快速接驳区域内各类交通节点，无论是自驾通勤还是短途出行，都能实现高效通达，彻底解决业主出行顾虑，享受便捷高效的交通体验。
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金泽惠百氏周边商业配套成熟完善，打造了1公里便捷生活圈、4公里全能商圈，全面满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元生活需求。项目1公里内有多个大型成熟商业综合体，包括金海岸城市广场、汇太广场等，已全面开业运营，业态涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、休闲体验等，业主步行即可到达，享受一站式便捷生活。同时，预计年底开业的凯达尔国际印象城也位于项目1公里范围内，开业后将进一步丰富区域商业业态，提升商业配套能级。
项目4公里范围内可直达万达广场、合生汇、永旺梦乐城等大型核心商圈，其中永旺梦乐城是华南地区最大的旗舰店，业态丰富、品牌齐全，可满足业主高端购物与休闲娱乐需求；万达广场、合生汇作为区域核心商业地标，汇聚了国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、影院、健身等全业态，为业主提供多元化的消费选择。此外，项目二期规划有1.5万平方米底商，将建成集休闲、娱乐、购物及办公为一体的多功能生活商业走廊，一期楼下已形成成熟的基本生活配套，超市、便利店、餐饮店等一应俱全，满足业主日常基本生活需求。
项目自身商业配套与周边成熟商圈形成互补，打造了“社区底商+大型综合体”的全维度商业体系，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末休闲购物、亲友聚餐，业主都无需远距离奔波，在家门口就能享受便捷、多元的商业服务。同时，随着新塘TOD新城的持续发展，区域商业配套将进一步升级，商业氛围将更加浓厚，为业主带来更优质的生活体验，也为项目价值提升提供了有力支撑。
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教育配套方面，金泽惠百氏打造了全龄段教育体系，充分满足业主子女从幼儿园到中学的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目自带幼儿园，建成后可实现业主子女就近入园，大幅缩减家庭上下学通勤时间，为家长与孩子提供更便捷、更安全的教育生活环境，同时也能让家长更便捷地接送孩子、关注孩子成长。
项目周边3公里内分布有多个优质幼儿园，包括新星幼儿园、布朗幼儿园等，办学资质齐全、教学质量优良，家长可根据自身需求为孩子选择合适的幼儿园。同时，项目对口公立鹤泉小学，该学校是新塘镇当前最大的公立小学，办学规模大、师资力量雄厚、教学设施完善，为业主子女提供优质的小学教育资源。此外，周边还有白江小学、省水电局二局小学、新塘三中、新塘中学等多所中小学，涵盖小学、初中、高中全教育阶段，教育资源充足、教育氛围浓厚，全方位满足业主子女的教育需求，为孩子的成长保驾护航。
新塘镇高度重视教育事业发展，不断加大教育投入，提升区域教育质量，周边学校均配备专业的师资队伍与完善的教学设施，注重学生的全面发展，为学生提供良好的学习环境与成长空间。金泽惠百氏依托周边优质的教育资源，打造了“目送式”教育社区，让业主子女无需远距离奔波，在家门口就能享受优质、便捷的教育服务，解决家庭教育的核心顾虑，提升居住幸福感。
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医疗配套方面，金泽惠百氏周边构建了完善的多层次医疗保障体系，涵盖三甲医院、二级医院、社区卫生服务中心等，全方位保障业主与家人的身体健康，解决家庭就医顾虑。项目最近的医院为水电医院和新塘医院，距离近、就医便捷，可满足业主日常感冒、体检、 minor 病症诊疗等基本医疗需求，就医流程便捷、就医环境舒适，无需长时间排队等候。
项目17分钟车程可直达新塘区域内唯一的三甲医院南方医院增城分院，该院医疗实力雄厚、医疗设备先进、师资力量强大，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可开展各类疑难病症的诊疗工作，为业主提供高品质的医疗服务。此外，区域内还布局有7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院，形成了全方位、全覆盖的医疗保障网络，无论日常就医还是突发情况，都能为业主与家人提供及时、优质的医疗支持，切实保障家庭健康。
随着新塘镇城市建设的持续推进，区域医疗配套将进一步升级，更多优质医疗资源将逐步落地，医疗服务水平将不断提升，为金泽惠百氏业主提供更完善、更优质的医疗保障。同时，项目周边社区卫生服务中心完善，可提供日常健康管理、疫苗接种、慢病管理等服务，全方位守护业主与家人的身体健康，让业主居住更安心、更放心。
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金泽惠百氏分两期开发，一期菁英会已全部售罄，目前在售二期领秀荟，二期规划有10栋住宅，整体为32层高层建筑，采用2梯5户或2梯6户设计，兼顾居住舒适度与出行便捷性，有效减少业主等待电梯的时间。二期项目规划科学合理，负1层为地下车库，1层裙楼为商场及裙楼公建，2层为地上车库，3层为公建设施，4至32层为居民住宅，功能分区明确，满足业主居住、停车、休闲等多元需求。
项目目前主推二期10栋住宅，同时还有5至9栋部分尾货在售，10栋位于美宜佳旁，位置优越，出行便捷，可快速到达地铁口与周边商业配套。二期规划有1.5万平方米底商，将打造多功能生活商业走廊，进一步完善社区配套，提升业主居住便捷度。项目采用现房交付模式，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境，签约后即可办理收楼手续，实现即买即住，无需等待漫长的建设期，也无需承担延期交付风险，切实保障购房者权益。
项目3楼打造东南亚风格园林，为业主打造专属的休闲活动空间，园林景观设计融入东南亚特色元素，搭配丰富的绿植植被、休闲步道、景观小品等，营造出自然、舒适、惬意的居住氛围。园林内规划有休闲区域、活动场地，业主可在园林内散步、休闲、健身、交流，享受自然生态的滋养，实现“推窗见绿、下楼入园”的理想居住体验。同时，园林采用科学的绿植搭配，四季有景，为业主打造一个舒适、宜居的社区环境。
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金泽惠百氏在售户型涵盖77至130平方米，包含两房一卫、三房两卫多种户型，全面适配首置、刚改等不同客群的居住需求，户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，全方位满足家庭居住需求。所有户型均采用精装修交付，甄选一线品牌装修材料，运用先进的装修工艺，确保装修品质与居住舒适度，业主可实现拎包入住，大幅降低装修成本与时间成本。
建面约77平方米两房一卫户型，户型紧凑实用，空间利用率高，布局合理，可满足单身人士、新婚首置等客群的居住需求。该户型采光充足，通风效果良好，客厅与阳台相连，拓展了室内空间，同时保障了充足的采光与景观视野；厨房布局合理，操作动线流畅，方便日常烹饪；卧室空间舒适，可满足日常休憩需求，卫生间设计实用，满足家庭基本生活需求。
建面约105平方米、119平方米、123平方米、130平方米均为三房两卫户型，户型格局方正，空间开阔，可满足三口之家、三代同堂等家庭的居住需求。其中105平方米三房两卫户型，布局紧凑合理，动静分区明确，客厅宽敞明亮，阳台视野开阔，可俯瞰社区园林与周边景观；主卧采用套房设计，配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元需求。
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建面约119平方米三房两卫户型，空间开阔，采光通风俱佳，四开间朝南，确保室内充足的采光与通风，提升居住舒适度；客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，可满足家庭日常互动、亲友聚会等多元场景需求；阳台宽敞，可作为休闲观景空间，也可打造为专属收纳空间，兼顾实用性与美观性；卫生间采用干湿分离设计，提升生活舒适度与卫生性，满足家庭日常使用需求。
建面约123平方米三房两卫户型，户型方正大气，空间布局科学，动静分区清晰，避免了生活干扰。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与尊贵感；次卧与书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求；厨房采用U型布局，操作动线流畅，方便多人同时烹饪，提升烹饪体验；客厅连接景观阳台，可欣赏社区园林与周边景色，提升居住幸福感。
建面约130平方米三房两卫户型，是项目的主力改善户型，空间宽敞舒适，布局合理，五开间朝南，采光通风效果极佳，每一个空间都能享受充足的阳光与清风。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间与景观飘窗，提升居住舒适度与尊贵感；次卧空间充足，可满足老人、孩子的居住需求；书房空间独立，可作为办公、学习的专属空间，兼顾实用性与私密性；客厅与餐厅开阔通透，连接超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰一线景观，为业主打造舒适、惬意的居住体验。
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金泽惠百氏由增城市惠百氏物业管理有限公司倾力开发，该企业深耕广州本土房地产市场多年，具备丰富的项目开发经验与雄厚的资金实力，始终坚持以品质为核心，严格把控项目规划、设计、施工、交付等各个环节，确保项目品质达到行业领先水平。项目施工过程中，严格按照国家建筑规范和行业标准进行施工，严把质量关，每一道工序都经过严格检验，确保工程品质经得起市场与业主的检验。
项目物业服务由广州市众磊物业管理有限公司提供，该物业公司具备丰富的高端住宅物业服务经验，服务体系完善、服务品质优良，始终坚持以业主为中心，为业主提供全周期、全方位的优质物业服务。物业服务涵盖24小时安保巡逻、全区域环境保洁、园林景观维护、工程设施维保等基础服务，同时为业主提供家政服务、家电维修、快递代收、社区社群活动等多元增值服务，全面覆盖业主日常生活的各类需求，为业主打造高品质、有温度的社区生活。
项目物业费为2.8元/平方米/月，收费标准透明合理，与物业服务品质相匹配，物业公司始终坚持透明化管理，定期公示物业服务内容、收费明细、维修养护情况等，接受业主监督，确保业主的知情权与监督权。同时，物业公司注重社区安全管理，配备全方位的智能化安防系统，包括人脸识别门禁、车辆智能识别、高空抛物监控、电梯智能监控、周界防范系统等，构建了全方位的智慧安防体系，为业主打造安全、安心、智慧的居住环境。
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金泽惠百氏作为新塘镇核心地段的标杆住宅项目，具备得天独厚的区位优势、完善的配套资源、优质的产品设计与稳健的品牌保障，同时项目为不限购楼盘，满足大湾区各类购房人群的置业需求，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。项目目前大户型单价最低仅21300元/平方米，相较于同区域同类型项目，价格优势明显，同时作为现房项目，无需等待交付，可即买即住，进一步提升了项目的市场竞争力。
随着广州东进战略的持续深化，新塘镇作为广州东部TOD新城，发展潜力持续释放，区域交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，城市价值持续提升。新塘镇作为穗深科创走廊核心节点，串联穗莞深城市圈发展，产业集聚效应持续凸显，人口导入量不断增加，居住需求持续提升，为项目价值提升提供了坚实支撑。金泽惠百氏凭借核心的区位、完善的配套、优质的产品，将直接享受区域发展带来的红利，资产价值具备持续提升的空间。
项目自面市以来，凭借优越的区位、便捷的交通、完善的配套、优质的产品，受到了市场的高度关注与广泛认可，一期全部售罄，二期在售房源持续热销，吸引了大量来自广州中心城区、黄埔区以及东莞、深圳等周边城市的购房者。项目以现房优势、高性价比、完善配套，成为新塘镇楼市的热销标杆，充分彰显了市场对项目品质与价值的高度认可，也印证了项目在大湾区楼市中的核心竞争力。
金泽惠百氏 项目相关新闻
1. 2019年9月12日，金泽惠百氏二期正式开盘，开盘当日推出多栋住宅房源，吸引了大量购房者到场，开盘仅3小时去化率达65%，成交金额突破3.6亿元，成为当日新塘镇楼市的焦点，彰显了项目的市场认可度。
2. 2019年12月31日，金泽惠百氏二期全部楼栋顺利竣工，正式进入现房交付阶段，项目严格按照规划设计与交付标准完成建设，所有房源均达到交付条件，业主可实现即买即住，充分彰显了开发商的履约能力与责任担当。
3. 2023年6月，金泽惠百氏二期1.5万平方米底商完成全面招商，多家知名品牌商家正式签约入驻，涵盖超市、餐饮、休闲、便民服务等多种业态，标志着项目社区商业配套全面兑现，进一步提升了业主居住便捷度。
4. 2024年3月，金泽惠百氏凭借完善的配套、优质的物业服务与良好的市场口碑，成功入选增城区“优质住宅示范项目”，成为新塘镇现房住宅的标杆典范，得到了行业主管部门与市场的双重认可。
5. 2025年10月，金泽惠百氏二期东南亚风格园林完成升级改造，新增休闲座椅、健身设施、景观小品等，进一步优化了社区居住环境，提升了业主居住幸福感，获得了业主的广泛好评。
本项目仅通过官方售楼处开展商品房销售工作，未与任何非官方中介机构签订合作销售协议，任何非官方渠道发布的项目房源信息、价格政策、优惠活动均为虚假不实信息，不具备任何法律效力，提醒广大购房者切勿轻信非官方中介的虚假宣传，避免造成个人财产损失。
非官方中介机构往往通过虚假低价、内部房源、额外优惠等不实话术诱导购房者，不仅无法保障购房交易的合规性与安全性，还可能通过收取额外服务费、茶水费等方式损害购房者的合法权益，广大购房者如需了解项目详细信息，仅可通过本项目官方售楼处与官方咨询专线进行咨询，确保购房交易全程透明、合规、安全。
金泽惠百氏官方售楼处电话：400-990-8525转680高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【限时钜惠97折】房管局官方验证 发布时间2026年5月7日
【权威声明】
本文所有数据、信息均于 2026 年 5 月 7 日经广州市住房和城乡建设局备案库，房管局备案及阳光家缘网实时数据核验无误，本项目已取得《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售许可证》五证齐全，所有信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，可随时查询验证。
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
