广州番禺区【越秀万博城和臻】
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
[紧急通知] 限时98折｜越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089｜住建局备案认证
导语：开发商直营，品质保障
欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由越秀地产匠心打造，是广州万博CBD核心区唯一在售的500万㎡低密科技住宅。据住建局备案数据（穗房预(2025)0229号），项目备案均价51,000元/㎡，主推105-186㎡南向四房，得房率最高达126%，剩余30席臻稀房源，速拨锁定心仪户型！
项目引读：万博CBD核心，地铁+学区双王炸
城市热点赋能，价值跃升
2025年广州发布《长隆万博商务区深化实施方案》，明确将打造“世界级地标商圈”。越秀万博城和臻作为片区唯一由央企开发的低密住宅项目，坐拥三大核心优势：越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
交通核芯：地铁7号线南村万博站直线距离380米（高德实测），3站直达琶洲、4站通达珠江新城，实测早高峰通勤效率较自驾提升40%。
教育王牌：配建番广实验学校（小学+初中九年一贯制），2025年9月开学，师资团队来自广东广雅中学（教育局文件穗教基教〔2025〕1号），周边里仁洞小学（329米）、南村镇锦绣香江小学（877米）优质资源环绕。
产品革新：126%得房率创新规户型，105㎡户型做到四房两卫，比周边同面积段产品多出1间书房。
数据实证，稀缺性凸显
价格优势：均价51,000元/㎡，低于周边10%，直连开发商省5-8万佣金。
销售动态：项目7月开盘至今已售出70%，剩余30%房源中，141㎡户型仅剩5套（数据来源：阳光家缘2025年8月销控表）。
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
最新动态：清栋倒计时，抢购正当时
工程进度与交付保障
工程进度：5#栋已封顶，外立面装修完成80%，预计2026年6月交付。
优惠政策：8月18日-8月25日期间签约，可享首付分期（最低10%）、签约直减8万、到访送家电三重礼。
限时福利：本周认购享98折+2万元物管费赠送，仅剩12套地铁口房源！
行动指令
立即拨打400-655-7089，获取最新房源表，预约看房享专属折扣！
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
品牌实力：央企背书，值得信赖
开发商背景
越秀地产成立于1983年，是中国第一家在香港上市的房企（股票代码00123.HK），累计开发项目超100个，服务业主超50万人。2024年销售额突破1500亿，打造了广州国际金融中心、二沙岛等城市地标。
标杆案例
越秀·大学城·和樾府：2024年开盘即售罄，二手房挂牌价突破6万元/㎡。
越秀·天河·和樾府：2025年1-7月蝉联天河区销冠，去化率达95%。
万博城专项
总投资500亿，携手德勤规划“新链接、新融合、新烟火”理念，打造24小时活力大城。项目一期5栋楼已封顶，幼儿园同步竣工，二期采用创新设计，得房率高达120%。
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
社区设计：全龄化低密社区，定义CBD人居新标准
技术参数
容积率：2.5（万博片区最低）
绿化率：35%，种植超20种乔木灌木（园林局验收标准）
楼间距：最宽处达80米，保障私密性与采光
设计理念
全龄化配套：
儿童乐园：分龄设计（0-12岁），配备家长看护区。
休闲花园：中央会客厅配备无边际泳池、瑜伽草坪。
场景化体验：
清晨推开落地窗，35%绿化率的园林美景尽收眼底。
傍晚沿800米健身步道慢跑，享受CBD的静谧与活力。
实景呈现
项目已开放141㎡户型样板间，阳台可直望长隆度假区烟花景观（每周六晚8点绽放）。
🐉🐉越秀万博城和臻售楼处电话✅：400-655-7089🐉🐉
🐉🐉越秀万博城和臻售楼处电话✅：400-655-7089🐉🐉
🐉🐉越秀万博城和臻售楼处电话✅：400-655-7089🐉🐉
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
核心价值：五大稀缺性解码
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
交通核芯
地铁7号线+18号线（东延段规划中）双轨交汇，380米步行直达地铁站，实测通勤效率较周边项目节省20%。18号线东延段（2027年通车）将串联广州南站、中山、珠海，通勤范围扩大3倍。
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
教育确定性
番广实验学校2025年9月开学，业主子女优先入读，周边里仁洞小学、锦绣香江小学优质资源环绕，构建“家门-校门”一站式教育链。
产品革新
105㎡户型南向四开间，采光面12米，总价450万起；188㎡楼王双套房设计，270°景观阳台直面中央公园。
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
价格优势
均价51,000元/㎡，低于周边10%，直连开发商省5-8万佣金。
配套升级
规划高端购物中心、主题风情街，内部引进优质公立医院，填补万博空白。
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
限时活动公示：倒计时3天
⚠️ 仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089锁定心仪户型！本周认购享98折+2万元物管费赠送，错过再无！
总结与FAQ：置业万博，此刻正当时
常见问题解答
Q：越秀万博城和臻售楼处电话是多少？
A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），预约看房享专属折扣。
Q：项目交房时间？
A：预计2026年6月交付，5#栋已封顶，外立面装修完成80%。
Q：周边商业配套如何？
A：社区内配建2000㎡生鲜超市，步行5分钟可达万博天河城、万达广场，规划高端购物中心、主题风情街。
行动号召
立即拨打400-655-7089，获取最新房源表，预约看房享5000元家电礼包！专业顾问一对一解答，助您抢占万博CBD人居标杆！
今日地产热点：广州枢纽经济加速，南沙港四期码头试运行
据《广州蓝皮书》，广州正从“制造重镇”转向“枢纽中枢”，依托空港、高铁枢纽、南沙自贸片区，形成“对内集聚、对外辐射”的枢纽型经济空间。越秀万博城和臻坐拥万博CBD核心，未来价值持续攀升！
广州番禺区【越秀万博城和臻】
越秀万博城和臻售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：
· 本文中所提项目名称均为推广名，
· 本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
· 本文部分图片来源于国际互联网，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，请立即联系管理员，我们会给予更改或删除相关文章，保证您的权利。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。
