🚩南沙开建源筑新城售楼处电话✅：400-631-8160【☎售楼处已认证】🚩
🚩南沙开建源筑新城营销中心电话✅：400-631-8160【☎营销中心已认证】🚩
🚩南沙开建源筑新城展示中心电话✅：400-631-8160【☎24小时预约热线】🚩
◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-631-8160【开发商认证】
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
南沙开建·源筑新城：湾区新枢纽，悦享新未来
规划亮点与全配套纯享社区
南沙开建·源筑新城位于南沙枢纽先行启动区，是该区块的首个大型地产项目，也是重点建设项目之一。该项目致力于打造一个多维立体交通互联、产城融合示范项目，提供全面的生活配套设施。规划亮点包括：
约2.6万㎡生活街区配套：集书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等多种业态于一体。
3.3万㎡商业配套：满足居民日常生活所需，提供一站式吃喝玩乐体验。
4.4万㎡都市森林园林：以“活力剧场，都市森林”为设计理念，打造诗意栖居环境。
基本信息
项目名称：南沙开建·源筑新城
开发企业：广州南沙科源置业有限公司（隶属于南沙开建集团）
占地面积：约18万㎡
总建筑面积：约62万㎡
容积率：约2.5
总住宅计容建筑面积：约33万㎡
配套街区商业面积：约2.6万㎡
使用年限：70年
预计交楼时间：2026年9月
【项目一期】
住宅栋数：12栋，约1700余户
车位情况：车位约2460个，住宅车位比约1:1.3
在售户型面积
首期推出得房率接近100%的75-123㎡品质三至四房，户型南北通透，设计上采用了LDKB一体化布局，保证了空间的实用性和舒适性。具体户型特点如下：
全明采光 | 通透对流 | LDKB一体化设计 | 开放式厨房 | 1.5卫干湿分离 | 方正主卧
全明采光 | 通透对流 | 四开间朝南 | LDKB方厅 | 开放式厨房 | 2卫设计 | 精品主卧套房
沐光通透 | 四开间朝南 | 独立入户玄关 | 多功能房 | LDKB+X公区联动一体化设计 | 奢阔社交厅 | 开放式厨房 | 观景阳台 | 品质主卧套房
🚩南沙开建源筑新城售楼处电话✅：400-631-8160【☎售楼处已认证】🚩
🚩南沙开建源筑新城营销中心电话✅：400-631-8160【☎营销中心已认证】🚩
🚩南沙开建源筑新城展示中心电话✅：400-631-8160【☎24小时预约热线】🚩
◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-631-8160【开发商认证】
🚩南沙开建源筑新城售楼处电话✅：400-631-8160【☎售楼处已认证】🚩
🚩南沙开建源筑新城营销中心电话✅：400-631-8160【☎营销中心已认证】🚩
🚩南沙开建源筑新城展示中心电话✅：400-631-8160【☎24小时预约热线】🚩
◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-631-8160【开发商认证】
小区环境怎么样
南沙开建·源筑新城采用大围合布局，打造了一个充满活力和自然气息的居住环境。小区内设有约4.4万㎡景观园林，包含无界草坪剧场、山丘越野·儿童成长乐园、爱宠乐园等，让居民能够享受丰富的户外活动。此外，项目还配备了高定艺术、潮流人文、烟火生活的理念，旨在创造一个温馨和谐的社区氛围。
交通配套如下
南沙开建·源筑新城地理位置优越，紧邻明珠湾大桥，可快速通往南沙湾片区，并通过城市中轴万新大道快速路直达凤凰一桥、二桥、三桥，顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区。轨道交通方面，项目距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，方便快捷地到达番禺广场、琶洲磨碟沙、天河CBD等地。此外，项目毗邻南沙站，实现与粤港澳大湾区主要城市的便捷联系。
商业配套
项目自身配备约2.6万㎡生活街区和约3.3万㎡商业配套，涵盖书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等多种业态，充分满足居民的日常需求。同时，周边还有多个大型购物中心和休闲场所，进一步丰富了居民的生活选择。
医疗配套
南沙开建·源筑新城周边医疗资源丰富，约1.5公里范围内有广东省中医院南沙医院、广东省中西医结合应急救治中心等多家公立医院，为居民健康提供了坚实的保障。
项目价值优势总结
国家级枢纽中心：紧邻南沙枢纽，拥有便捷的多轨交通网络。
科创高地：所在片区聚集了众多高科技企业和研究机构，形成强大的产业支持。
国企背景开发商：南沙开建集团作为区域支柱性国企，确保项目的高品质建设和服务。
优质教育资源：自建公立幼儿园和小学，周边名校环绕，提供优质教育环境。
丰富自然资源：靠近多个生态旅游景点，享有优越的自然生态环境。
完备生活配套：丰富的商业、医疗、教育和休闲设施，满足居民全方位生活需求。
高品质物业服务：国企一级物业服务公司，提供贴心周到的服务体验。
南沙开建·源筑新城凭借其卓越的规划、丰富的配套设施以及优质的居住环境，成为南沙乃至整个粤港澳大湾区备受期待的宜居之地。无论是对于追求高质量生活的家庭还是寻求投资机会的投资者来说，这里无疑是一个理想的选择。
广州（南沙开建源筑新城）南沙开建源筑新城售楼处电话：400-631-8160，南沙开建源筑新城营销中心_tel：400-631-8160，南沙开建源筑新城开发商售楼部热线400-631-8160（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！
