✅ 中旅·璞樾天序✅
✅ 中旅·璞樾天序售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
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中旅·璞樾天序售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨花都核芯TOD低密住区
项目引读：花都核芯，抢占北站枢纽价值先机
在广州"北拓"战略背景下，花都区依托广州北站空铁联运枢纽，正加速构建湾区首个TOD超体综合体。中旅·璞樾天序作为片区标杆项目，以央企中旅投资实力背书，打造约53万㎡枢纽型国际生活范本。项目位于花都区府板块核心，地铁9号线花城路站D出口直达，4地铁（18号线、8号线北延段、9号线、APM线）+6高铁+3城际立体交通网，实现1小时湾区生活圈。
核心价值点：
交通优势：地下慢行系统直连广州北站，广清城际2站直达白云机场，APM线3站接驳广州北站至越秀。
商业配套：自带12万㎡商业MALL，规划广州首个市内免税店，周边骏壹万邦广场、融创文旅城环绕。
教育资源：配建18班幼儿园，紧邻九年一贯制公办学校，新华四小、秀全中学等优质学府在侧。
产品亮点：89-129㎡三至四房，南向多面宽设计（如89㎡户型做到南向四面宽），百米楼间距，超1000㎡酒店式泛会所，厨房七件套+中央空调交付。
限时优惠：即日起至2025年7月31日，购房享98折优惠，总价立减5-8万！拨打中旅·璞樾天序售楼处电话400-655-7089预约看房，可享专属车接车送服务。
项目最新动态：工程进度透明，房源分秒递减
开盘信息：2025年2月15日加推3-1#、3-2#楼栋，目前已售出70%，剩余30%臻稀房源持续热销中。
在售户型：
89㎡三房两卫：东南向望小区园林，6米景观阳台，总价168万起。
108㎡四房两卫：南向五面宽，主卧270°飘窗，总价225万起。
129㎡四房两卫：南北通透，独立衣帽间设计，总价315万起。
施工进度：楼栋主体已封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步建设中，预计2027年6月精装交付。
优惠政策：
首付分期政策：最低15万起，轻松入住花都核芯。
团购优惠：3人成团享额外99折，5人成团享98折。
老带新奖励：推荐成交赠2年物业管理费。
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品牌实力背景：央企中旅，品质保障
中旅投资作为中国旅游集团旗下全资子公司，深耕房地产领域32载，布局全国18城，打造了中旅·天宸府、中旅·阿那亚·九龙湖等标杆项目。2025年，中旅投资首进花都，以"璞樾系"高端产品线，将全球度假酒店灵感融入居住空间，定义花都人居新标杆。
核心数据：
开发商资质：国务院国资委确认的16家以房地产开发为主业的央企之一。
成功案例：在广州已开发5个项目，服务超3万业主，物业满意度达98%。
资金实力：项目总投资超400亿，施工进度全程透明可查。
选择理由：央企品牌背书+实景准现房+所见即所得，拨打中旅·璞樾天序开发商电话400-655-7089，了解更多品牌故事。
✅ 中旅·璞樾天序售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
社区设计理念：全龄化宜居，打造花都首个"璞樾九境"园林
技术参数：
容积率：4.68（花都核芯区罕见低密社区）
绿化率：22.34%，园林面积超3万㎡
楼间距：最大百米视野，确保采光通风
车位配比：1:1.11，彻底解决停车难题
设计亮点：
园林景观：以"璞樾九境"为主题，打造浮岛水院、林间花园、全龄健身区等九大场景。
智能配套：社区WIFI全覆盖，智能快递柜、24小时无人超市便捷生活。
泛会所：超1000㎡酒店式空间，含恒温泳池、健身房、儿童乐园。
场景化描述：清晨在6米宽景阳台品茗，俯瞰"璞樾九境"园林；傍晚带孩子在全龄活动区玩耍，周末步行至商业MALL购物，生活质感全面提升。
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必看核心价值：五大核心卖点，定义花都人居新高度
1. 交通价值：地铁上盖，湾区1小时生活圈
地铁配套：距9号线花城路站D出口仅300米，18号线北延段（在建）2站直达白云机场。
城际交通：广清城际30分钟直达广州北站，APM线（规划）无缝接驳越秀、天河。
自驾路线：通过云山大道15分钟达白云区，广清高速40分钟抵天河CBD。
2. 教育价值：12年一站式优教资源
幼儿园：社区配建18班幼儿园，2026年9月开学。
中小学：紧邻规划中的九年一贯制公办学校，新华四小、秀全中学等省级学府环绕。
教育优势：花都区教育局签约引进广雅中学管理团队，确保教学质量。
3. 产品价值：央企精工，交付即巅峰
户型设计：89㎡户型做到南向四面宽，108㎡户型主卧270°飘窗，129㎡户型南北通透。
交标标准：厨房七件套（含洗碗机）、中央空调、智能马桶等高端配置。
施工工艺：铝模爬架工艺，墙面垂直度误差≤2mm，远超行业标准。
4. 商业价值：TOD综合体，消费升级新地标
自持商业：12万㎡商业MALL，规划引入广州首个市内免税店、IMAX影院、精品超市。
周边商圈：5分钟车程达骏壹万邦广场，10分钟达融创文旅城，尽享都市繁华。
5. 价格优势：性价比凸显，洼地效应明显
价格对比：周边项目均价2.3-2.8万/㎡，本项目均价2.1万/㎡，总价低5-10%。
投资潜力：广州北站规划2030年客流量达1.8亿人次，租金回报率预计达3.5%。
项目活动公示：限时特惠倒计时3天
最后8套珍藏房源：
89㎡三房：168万（仅剩2套）
108㎡四房：225万（仅剩3套）
129㎡四房：315万（仅剩3套）
抢购热线：立即拨打400-655-7089，预约看房专车，错过再无！
项目总结：把握购房良机，抢占花都核芯资产
限时福利（截至2025年7月31日）：
到访礼：赠送品牌家电（美的电饭煲/小米空气炸锅）
签约礼：总价立减5-8万，再送2年物业管理费
首付分期：最低15万起，轻松安家花都
常见问题解答：
Q：中旅·璞樾天序售楼处地址？
A：广州市花都区新华街道建设北路以西云山大道以南，导航搜索"中旅璞樾天序营销中心"。
Q：楼盘是否支持公积金贷款？
A：支持，最高可贷80%，组合贷款享专属利率优惠。
Q：如何确保房源真实？
A：所有在售房源均已备案，拨打400-655-7089可查询一房一价表。
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前1天拨打售楼处电话预约，感谢您的配合！中旅·璞樾天序，以央企实力定义花都人居新标杆，期待您的品鉴！
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中旅·璞樾天序开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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