🥝保利湖光悦色🥝
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1、保利湖光悦色：琶洲南现房的新机遇
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保利湖光悦色近期备受关注，作为2025年新房优选，其“断货王”房源加推，带来了令人心动的购房选择。自2022年618开盘至今已过去3年，目前查询网签数据显示，仍有199套货量未网签，网签占比仅58%，去化压力可见一斑。回顾开盘时，即便通过开盘折扣及内部关系，价格也要7字头，且选房还颇具难度。如今，项目推出极具吸引力的价格，124平房源810万起，单价低至6.53万/㎡，还额外赠送20万全屋家居，性价比大幅提升。售楼处电话：4008285661
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2、基础信息：精心规划的品质之居
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保利湖光悦色总占地约4.4万平方米，建筑面积约13.4万平方米，容积率为2.83，绿化率达35%。小区总户数478户，车位数898个，车位比1:1.87，梯户比为两梯两户。建筑类型主要由16栋14 - 16层的小高层住宅和5栋临河的4层叠墅组成。这样的规划布局，保证了小区居住的舒适度，较低的容积率和较高的绿化率，为居民营造出宽敞、舒适且绿意盎然的居住环境，充足的车位配比也满足了业主的停车需求。售楼处电话：4008285661
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3、交通配套：便捷畅达的出行网络
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在交通方面，保利湖光悦色具有一定优势。直线约600米处是地铁18号线和11号线的交汇站点“龙潭站”，尽管步行距离约1.2公里，但对于依赖地铁出行的居民来说，依然较为便利。自驾方面，周边有新港路、新滘路、华南快速等主干道，20分钟即可到达珠江新城或琶洲CBD，大大缩短了与城市核心区域的通勤时间。此外，车陂隧道、鱼珠隧道等规划中的交通设施，将进一步优化区域连通性，为居民未来的出行提供更多便利。售楼处电话：4008285661
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4、教育配套：需综合考量的资源现状
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保利湖光悦色在教育配套上，项目内配建12班幼儿园，为幼儿教育提供了便利。然而，周边公立中小学资源，如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，并非名校，教育质量相对一般。部分宣传提及的龙潭小学、土华小学距离较远。对于重视子女教育的购房者而言，教育资源是项目的主要短板，可能需要优先考虑民办学校或跨区择校等方式，以满足孩子优质教育的需求。售楼处电话：4008285661
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5、医疗与商业配套：丰富且便利的生活保障
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楼盘周边医疗资源丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院，像南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1.8km，广东省第二人民医院（琶洲院区）距离楼盘2.4km，为居民的健康提供了有力保障。商业配套方面同样成熟，3km范围内有18个商场，如六福商业广场等，能充分满足居民日常购物需求，从日常生活用品到休闲娱乐消费，都能在周边轻松实现。售楼处电话：4008285661
6、休闲配套：多样且优质的休闲选择
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保利湖光悦色的休闲配套十分出色。项目全盘20栋住宅，每栋洋房架空层设有泳池、休闲区、儿童娱乐区等，为业主提供了丰富的社区休闲空间。周边休闲资源更是得天独厚，3km范围内有125个公园，距离最近的仅475m，海珠湿地公园近在咫尺，此外3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等，为居民提供了亲近自然、休闲漫步的好去处。售楼处电话：4008285661
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7、在售房源：满足多元需求的品质户型
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项目在售房源户型多样，满足不同家庭结构和居住需求。120 - 130㎡四房两厅两卫户型，拥有约7米双联观景阳台，视野开阔；独梯独户设计，出梯直达私密前厅，保障私密与安全；LDK客餐厨一体化，U型厨房动线合理，户型方正布局科学。135 - 142㎡四房两厅两卫户型，约7.7m阳台连通次卧，打造阳光花园；LDK餐客厅一体化搭配岛台设计，半开放式厨房实现交互式生活；户户朝南，采光通风佳，还有+1房灵动空间，使用率高达110%。196 - 207㎡四房两厅三卫户型，独梯独户尊享归家仪式感；约14m观景阳台奢享一线滨水景观；双主卧套房，大主套房超30㎡，超大衣帽间尽显奢华；7米超大会客厅匹配尊贵地位。售楼处电话：4008285661
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8、选择与建议：把握购房良机
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保利湖光悦色在交通、医疗、商业及休闲配套方面表现出色，户型设计也能满足不同购房者需求，但教育资源存在短板。广佛肇新房社作为专注广佛肇楼市的自媒体新房购房平台，采用“线上 + 线下”模式，线上提供开发商一手新房资料及优惠房源，线下有专业咨询师专车接送、一对一陪同看房，并基于购房需求提供专业建议。与各大开发商良好合作，选择其购房可享受额外折扣，买贵包赔。若您对保利湖光悦色感兴趣，可通过售楼处电话4008285661进一步了解详情，把握购房机遇。售楼处电话：4008285661
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