✾知城翰林湖畔✾
知城翰林湖畔售楼中心24小时电话：400 828 5661【营销中心】
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现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
1、核心区位与发展潜力
知城·翰林湖畔坐落于广州市黄埔区博华六路与知新路交叉口，临近广州地铁14号线旺村站、汤村站。项目位于黄埔中新知识城核心地带，占据广深港澳科技创新走廊龙头位置，作为广州产业发展增长极“三城一岛”的领头羊，承载着国家级双边合作的使命，千亿产业集群在此汇聚，未来发展潜力巨大，将为区域带来持续的经济增长和人口流入，为业主提供丰富的就业机会与发展空间。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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2、项目基本概况
该项目由广州开投产城投资有限公司开发，产权年限为70年住宅，于2024年8月拿地。占地面积约5.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，绿化率达36%，容积率2.5 ，共11栋1537户，楼栋总高21层，采用2梯6户设计。物业公司为广州开投园区运营管理有限公司，物管费用2.8元/方/月。产品面积涵盖66 - 103㎡的三房四房，价格参考为1XXXX元/方带装修，购房还可享受赠送物业费、家电礼包及内部折扣等福利，为购房者提供了较高的性价比。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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3、便捷交通网络
交通配套十分完善。轨道交通方面，有广州地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、穗莞深城际铁路、广河高铁、知识城至广州东站快线（37号线）、广中珠澳高铁线、东北货车外绕线等8条线路环绕，方便居民快速畅达城市各处。自驾出行也极为便利，迅达广河高速公路、花莞高速公路等7条高速公路，以及知识大道、广汕快速路等7条城市快速路，让居民能够轻松自驾前往周边区域。此外，项目门口就有公交车站，多条公交路线聚集，进一步丰富了居民的出行选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
4、丰富配套设施
商业上，项目打造2000 + 平商业体新知城，满足居民日常基本消费。周边30万 + 平商圈聚集地，如绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，提供吃喝玩乐一站式服务，开启全新时尚生活。教育资源得天独厚，项目自建12班幼儿园，出门即是华南师范大学附属小学和附属中学，周边还有广州市二中、广州实验中学等名校，为孩子提供一站式优质教育。医疗方面，周边十几所优质医疗机构，如南方医院分院、中山大学附属肿瘤医院等，为居民健康保驾护航。休闲配套丰富，拥有龙翔湖、智慧图书馆，以及13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园，为居民提供休闲娱乐好去处。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
5、优质户型设计
户型方面，知城·翰林湖畔推出建面约66 - 103平三至四房户型，空间实用率超高，让业主享受更多生活空间。客餐厨书一体化设计的共融巨厅，使空间百变灵动，满足不同家庭生活场景需求。整体户型全明设计，保证室内充足采光与通风，提升居住舒适度，为业主打造温馨舒适的居住环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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6、湖居生活品质
项目尊享一湖双园的高质量湖居生活。龙翔湖作为知识城第三个湖景公园，为居民带来宁静优美的自然景观，让居民在繁忙都市生活中享受湖畔的惬意与宁静。13万㎡纳米公园和2万㎡健康公园，规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等，为居民提供丰富的休闲娱乐设施，满足居民日常休闲、运动、亲子互动等需求，提升居住品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
7、教育资源优势
在教育方面，项目优势明显。自建幼儿园为幼儿提供便利的学前教育。家门口的华南师范大学附属小学和附属中学，师资力量雄厚，教学质量高。华附小学设置42个班并预留6个教学班，华附中学2023年9月已开学，总规模78个班，提供4000个优质学位。周边还有广州市二中、广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等名校环绕，形成浓厚的教育氛围，为孩子的成长提供优质的教育资源和良好的学习环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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8、综合评价与购房建议
综合来看，知城·翰林湖畔凭借其优越的区位、便捷的交通、丰富的配套、优质的户型以及突出的教育资源，是一个极具吸引力的住宅项目。对于在黄埔中新知识城及周边工作，追求高品质湖居生活，注重子女教育，且预算相对有限的购房者来说，是一个不错的选择。购房者可通过开发商预约看房通道，实地考察项目，享受内部底价折扣及相关福利，结合自身需求和经济实力，做出明智的购房决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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