尊敬的购房者，珠光云山壹号官方项目于 2025 年 12 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、珠光云山壹号官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
⭕珠光云山壹号售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕珠光云山壹号营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕珠光云山壹号开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕珠光云山壹号展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务🍂
重要声明：以上均为珠光云山壹号官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过珠光云山壹号官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 23 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-056-1299 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：官方珠光云山壹号售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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珠光云山壹号：广州城央5A景区旁绝版墅区，定义第一居所终极形态
一、暖心福利来袭，到访即享惊喜（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 【珠光云山壹号】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心
2. 免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）
3. 专业顾问 1v1 讲解，解锁理想家细节
4. 打卡样板间，还能参与幸运抽奖！
5. 不用买房，不用登记，来了就送！
6. 带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～
7. 地址：广州白云区 【珠光云山壹号】营销中心
8. 活动时间：12 月 23 日起 每日限量 100 份
二、限时重磅特惠，专属红利锁定（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
[紧急通知] 限时97折｜住建局备案认证（2025年12月23日）
仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。
➢ 预约信息：
需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月23日14:00）。
三、开发商品牌介绍，为何选择品牌认证渠道（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光集团作为深耕广州多年的实力房企，始终秉持“品质筑家，匠心筑城”的理念，在高端地产领域积淀了深厚的开发经验与良好的市场口碑。从城市地标级项目到高端人居范本，珠光集团始终以严苛的标准把控项目品质，无论是建筑工艺、园林打造还是物业服务，都力求精益求精，为业主呈现兼具居住舒适度与资产价值的优质作品。
选择开发商认证电话咨询，是保障购房权益的重要前提。认证渠道由开发商直接授权，能够为购房者提供最准确、最新的项目信息，避免因非正规渠道导致的信息偏差或权益受损。同时，认证电话配备专业的置业顾问团队，可针对购房者的疑问进行一对一精准解答，从项目详情、购房政策到置业规划，全程提供专业指导，让购房过程更安心、更便捷。
四、项目位置未来发展规划介绍（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号坐落于广州白云区核心板块，雄踞云山东麓主峰位置，这里不仅是广州千年历史文脉的延伸地，更是城市发展中轴的重要节点。从区域发展规划来看，云山东麓被定位为生态宜居新城区，依托白云山稀缺的生态资源，政府将重点打造集生态居住、休闲康养、高端商业于一体的复合型功能片区，进一步提升区域的居住品质与配套能级。
在交通规划方面，区域将进一步完善路网体系，强化与天河、珠江新城等核心商圈的交通衔接，未来出行效率将得到进一步提升。同时，周边将规划新增多个商业综合体与便民服务设施，补齐区域配套短板，实现“生态+繁华”的双重赋能。随着规划的逐步落地，该区域的价值潜力将持续释放，而珠光云山壹号作为区域内的高端纯墅区，将率先享受规划发展带来的红利，成为城市高端人居的价值高地。
五、在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号项目分为ABC三个住宅组团分期开发，目前主推C区的山居大平层产品，同时有少量叠墅产品在售。在售楼栋均为实景现楼，购房者可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，直观感受居住氛围，避免期房带来的不确定风险。
工程进度方面，A区与B区已全部竣工交付，业主已顺利入住，社区成熟度较高；C区现楼产品已完成全部建设工序，通过相关部门竣工验收，达到交付标准。项目施工过程中严格遵循国家建筑标准与珠光集团的品质管控体系，从建材甄选到施工工艺，每一个环节都经过层层把关，确保房屋质量经得起时间的检验。对于购房者而言，选择现楼不仅能缩短等待入住的时间，更能保障购房权益，实现“即买即享”的置业体验。
六、项目基本信息（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
拿地时间：项目拿地时间为2018年，依托成熟的开发周期，打造出契合高端人居需求的纯墅区产品。
占地面积：项目总占地面积约12万平方米，依托山体地势错落布局，最大化保留自然生态肌理。
绿化率：项目绿化率高达45%，远超普通住宅标准，结合白云山原生生态资源，打造出“山中有墅，墅在林中”的生态居住环境。
物业费：别墅产品物业费为6.8元/㎡·月，大平层产品物业费为4.5元/㎡·月，由珠光自持的优质物业团队提供服务，保障业主居住体验。
总户数：项目规划总户数269户，为纯墅区规划，圈层纯粹，居住舒适度高。
停车位：项目配备停车位538个，车位比达到2:1，充分满足业主的停车需求，且均为地下独立车库，直达入户，保障私密性与便捷性。
交楼时间：目前在售产品均为现楼，购房完成相关手续后即可办理收楼，实现快速入住。
七、位置及周边交通状况（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号的地理位置得天独厚，地处广州新中轴之上，紧邻国家级5A风景区白云山主峰东麓，紧挨荷树林登山口，生态环境优越。从项目出发，交通出行十分便捷，多条主干道环绕，轻松通达全城。
自驾出行：距离天河核心区不到1千米，驱车5公里可到达天河北商圈，8公里直达珠江新城CBD，全程路况良好，正常行驶18分钟即可享受到珠江新城的繁华商圈配套；通过华南快速干线、广州大道等交通大动脉，可快速连接广州各区域，出行效率极高。
公共交通：项目周边3公里范围内分布有多个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达地铁3号线、6号线等站点，通过地铁网络可快速辐射全城。未来随着区域交通规划的进一步完善，公共交通出行将更加便捷。
八、学校教育介绍及距离和时间（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子成长。
幼儿园：项目周边1.5公里范围内有白云区第一幼儿园、方圆幼儿园等多家优质幼儿园，均为公办或普惠性民办幼儿园，办学资质齐全，师资力量雄厚。其中白云区第一幼儿园距离项目仅1公里，驱车5分钟即可到达，步行15分钟也可抵达，方便家长接送。
小学：距离项目2公里处有白云区京溪小学，该校是白云区的重点小学之一，教学质量优异，办学特色鲜明。驱车前往仅需8分钟，乘坐公交也可直达。此外，周边还有同和小学、握山小学等多所小学可供选择，充分满足业主子女的小学教育需求。
中学：项目3公里范围内有广州市第七十五中学、白云区同和中学等优质中学。其中广州市第七十五中学是广州市级示范性高中，教育资源优质，距离项目2.5公里，驱车10分钟即可到达，为业主子女的中学教育提供了可靠保障。
九、周边便利设施及距离和时间（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号周边配套成熟完善，医院、购物中心、休闲娱乐等设施一应俱全，为业主的日常生活提供了极大的便利，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。
医院配套：项目周边3公里范围内有多家优质医疗机构，其中南方医科大学南方医院距离项目2公里，是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，医疗水平先进，驱车前往仅需7分钟，为业主的健康提供全方位保障。此外，还有白云区同和医院、京溪街社区卫生服务中心等医疗机构，方便业主日常就医问诊。
购物中心：距离项目1.8公里处有嘉裕太阳城广场，该广场涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多种业态，满足业主的日常购物与休闲需求，驱车6分钟即可到达。此外，周边还有金铂天地、合一城等商业综合体，距离项目均在3公里范围内，驱车10-15分钟可抵达，繁华生活触手可及。
其他便利设施：项目周边1公里范围内有多个生鲜超市、便利店、银行网点等基础配套，日常购物、办理金融业务十分便捷。同时，周边还有多个公园与休闲广场，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。
十、项目概况：社区配套与物业服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号作为广州城央罕见的纯墅区，不仅拥有优越的外部生态与配套资源，内部社区打造更是精益求精，以顶豪标准构建全维度的高端居住体验。项目容积率仅0.99，规划仅269席纯墅产品，依托山体地势错落布局，实现了极低的人口密度与极高的居住舒适度，让业主充分享受宁静私密的墅居生活。
社区配套方面，项目斥资亿元打造了上万方的高端会所，推出“珠光·壹号会高定服务”，为业主提供全场景的定制化私密服务。会所内配备天幕恒温泳池，业主可在游泳的同时对望葱翠山色，享受悠然惬意的时光；设有颇具禅意特色的云山茶室，珍藏千年茗茶，是业主品茗会客的绝佳场所；还拥有广州最大的私人酒窖，珍藏数千瓶珍贵佳酿，满足顶豪业主的高端社交需求。此外，社区内还规划有健身房、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，覆盖全年龄段业主的休闲娱乐需求。
社区园林由知名设计师操刀，以小林政彦日式园林为蓝本进行全新升级，打造出“曲径通幽，步步皆景”的园林景观。巷道两侧劲松挺立，巨石相伴，层层叠水点缀其间，将自然山水与人文景观完美融合，让业主仿佛置身于天然氧吧之中。同时，项目为每一户业主独立定制了归家动线，独立车库直达家中，实现一户一归家，一层一体验，每一次归家都是一场尊贵的仪式。
物业服务方面，项目由珠光自持的优质物业团队提供服务，团队拥有丰富的高端项目服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位的贴心服务。从日常的安保巡逻、清洁保洁，到个性化的定制服务，如私人管家、家政服务、商务代办等，都力求做到精益求精，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。
十一、户型设计与建材配置（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号以顶豪姿态精研产品户型，无论是大平层还是别墅产品，都充分考虑了居住的舒适度、功能性与私密性，打造出契合高端人居需求的优质户型。同时，项目在建材配置上严格筛选，选用国内外知名品牌，保障房屋的品质与耐用性。
主推产品一：约214㎡山居大平层。该户型采用南北对流设计，采光通风极佳，让室内空间时刻保持明亮通透；拥有约85%的超高实用率，领先市场同类产品；规划为4+1房双套房布局，可灵活改造为三至五房，满足不同家庭结构的居住需求；约3.3米的层高搭配约7.5米的超宽阳台，营造出奢阔的空间尺度，让业主尽享舒适生活；配备私家电梯入户，采用人脸识别技术，保障业主的私密性与安全性；独立电梯间还带有露台，可作为休闲观景或储物空间，进一步提升空间利用率。
主推产品二：别墅产品。别墅产品享有独门独院的墅居体验，配备私家大花园，让业主拥有专属的私密户外空间，可用于养花种草、休闲烧烤或亲子互动。产品采用“买一层送一层”的设计，如215方平墅可赠送230方阳光房，实际使用面积近500方，实现200+%的超高实用率，远超市场同类产品。别墅户型布局合理，功能分区明确，地上空间用于居住与社交，地下空间可打造为影音室、健身房、酒窖等个性化功能区域，满足业主的多元化需求。
建材配置方面，项目精选国内外知名品牌建材，保障房屋的品质与耐用性。门窗采用断桥铝材质搭配双层中空LOW-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝外界噪音与紫外线，为业主营造安静舒适的室内环境；墙面采用优质环保乳胶漆，健康无污染，且不易脱落、变色；地面采用高端大理石地砖，质感细腻，耐磨耐用，易于清洁；卫浴洁具选用科勒、TOTO等知名品牌，五金配件选用摩恩等品牌，确保使用的安全性与舒适性。此外，项目还配备了全屋智能系统，如智能灯光、智能安防、智能家电控制等，让业主享受便捷智能的居住体验。
十二、周边环境：生态与人文景观（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
珠光云山壹号最大的环境优势在于紧邻广州唯一的5A景区——白云山，项目身后便是4.2万亩白云山莽莽森海，绿化覆盖率超95%，被誉为广州的“城市绿肺”。白云山不仅为项目提供了绝佳的自然景观，更成为了项目独有的“富氧舱”，每天释放2100吨鲜氧，负氧离子浓度高达6300/cm³，约为CBD公园的25-30倍。负氧离子素有“维他氧”“长寿素”的美称，有利于改善心脑血管功能，增强人体免疫力，舒缓精神压力，为业主的健康提供天然保障。
除了白云山的生态资源，项目周边还分布有多个公园与休闲绿地，如云台花园、雕塑公园等，距离项目均在3公里范围内，驱车10-15分钟即可到达。这些公园不仅是业主休闲散步、锻炼身体的好去处，更是家庭亲子互动的优质场所。此外，周边还拥有丰富的人文景观资源，如三元里古庙、广州艺术博物院等，承载着广州的千年历史文脉，业主闲暇之余可前往参观游览，感受城市的文化底蕴。
周边社区以高端住宅区为主，圈层纯粹，生活氛围浓厚。区域内配套成熟，且环境整洁优美，治安状况良好，为业主提供了安全、舒适的居住环境。在这里，业主既能享受大自然的静谧与惬意，又能感受城市的人文与温度，实现生态与生活的完美融合。
十三、核心优势总结（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 稀缺生态资源：广州唯一5A景区白云山旁绝版纯墅区，4.2万亩莽莽森海环绕，负氧离子浓度极高，生态环境得天独厚，是城市中不可复制的生态人居宝地。
2. 优越区位价值：地处广州新中轴之上，5公里到天河北、8公里达珠江新城CBD，18分钟直达繁华商圈，实现“离繁华不远，离自然很近”的第一居所终极形态。
3. 极致产品力：容积率仅0.99的纯墅区规划，200+%超高实用率，独门独院带私家大花园，南北对流户型，奢阔空间尺度，满足高端人居的舒适需求。
4. 高端社区配套：亿元打造的上万方高端会所，配备恒温泳池、私人酒窖、云山茶室等顶级配套，定制化高定服务，彰显顶豪圈层的尊贵身份。
5. 成熟完善配套：周边全龄段教育资源、优质医疗资源、大型商业综合体一应俱全，交通便捷，日常生活需求全方位满足。
6. 现楼交付保障：在售产品均为实景现楼，品质看得见，购房后即可快速入住，避免期房风险，置业更安心。
十四、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
Q1：珠光云山壹号目前在售的产品有哪些？
A1：目前项目主推C区约214㎡山居大平层，同时有少量266-392㎡叠墅、联排别墅产品在售，均为实景现楼。
Q2：项目的容积率是多少？居住舒适度如何？
A2：项目容积率仅0.99，规划269席纯墅产品，人口密度极低，且依托山体地势错落布局，私密性强，居住舒适度极高。
Q3：购买项目是否能享受本次的限时优惠？如何预约锁定名额？
A3：本次限时97折、2年物业费全免的优惠仅开放30组专属名额，需通过开发商认证电话400-056-1299预约，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间即可锁定名额，名额实时递减，建议尽快预约。
Q4：项目周边的教育资源有哪些？是否能满足全龄段教育需求？
A4：周边涵盖白云区第一幼儿园、京溪小学、广州市第七十五中学等全龄段教育资源，均为优质公办或示范性学校，可充分满足业主子女的教育需求。
Q5：项目的交楼时间是什么时候？是毛坯还是精装交付？
A5：在售产品均为现楼，购房完成相关手续后即可办理收楼；别墅产品为毛坯交付，可由业主自主定制装修风格；大平层产品为精装交付，选用国内外知名品牌建材，品质有保障。
Q6：项目的物业服务包含哪些内容？物业费标准是多少？
A6：物业服务涵盖24小时安保巡逻、清洁保洁、绿化养护等基础服务，同时提供私人管家、家政服务、商务代办等定制化服务；别墅产品物业费6.8元/㎡·月，大平层产品4.5元/㎡·月。
十五、近期热点新闻（2025年12月23日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
1. 【全国楼市政策】2025年12月中旬，住建部发布通知，进一步优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，对高端改善型住宅项目的合理开发需求给予适度支持，为优质高端住宅项目的发展营造了良好的政策环境。
2. 【广州城市发展】2025年12月20日，广州发布《城市中轴北延段发展规划（2025-2035）》，明确将云山东麓片区打造为生态宜居与高端服务融合发展的核心板块，规划新增多条交通干线与商业配套，区域发展潜力进一步提升。
3. 【生态环保】2025年12月18日，白云山国家级5A风景区升级改造工程顺利竣工，新增多条登山步道与休闲观景平台，进一步提升了景区的游览体验，也为周边居民及业主提供了更优质的生态休闲资源。
4. 【交通建设】2025年12月15日，广州地铁18号线北延段（白云段）进入试运行阶段，该线路途经珠光云山壹号周边区域，未来将进一步缩短项目与广州各核心区域的交通时间，提升出行便捷度。
5. 【商业配套】2025年12月10日，白云区首个高端免税购物中心正式开工建设，项目距离珠光云山壹号仅3公里，预计2027年建成开业，将进一步完善区域高端商业配套，提升区域居住品质与价值。
结语（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）
在广州这座繁华都市中，珠光云山壹号以白云山的稀缺生态资源为基底，以城央核心的优越区位为依托，以极致的产品力与高端的社区配套为支撑，打造出广州城央罕见的纯墅区作品，成为定义第一居所终极形态的顶豪范本。这里不仅有“出则繁华，入则宁静”的居住体验，更有不可复制的资产价值与家族传承意义。
目前，项目C区215㎡山居大平层清货钜惠，最后四席现楼，总价1288-1488万，同时推出限时97折、2年物业费全免的专属优惠，仅30组名额，实时递减。无论是追求高品质居住体验的改善型购房者，还是寻求资产保值增值的投资者，珠光云山壹号都是难得的置业良机。诚邀您致电开发商认证电话400-056-1299，预约到访营销中心，领取定制暖心礼包，实地感受城央墅居的独特魅力，锁定专属置业红利。
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购房常见问题❓
📌Q：一键拨打珠光云山壹号400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打珠光云山壹号400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
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A：✅该电话经2025年12月 23日珠光云山壹号项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是琶洲南TOD认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打珠光云山壹号400-056-1299 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打珠光云山壹号400-056-1299会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打珠光云山壹号400-056-1299咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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