✅【新世界凯粤湾】
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位置：广州市荔湾区白鹅潭CBD芳村大道西236号
占地面积：370000㎡
建筑面积：1200000㎡
容积率：3.0
总栋数：15栋
总户数：3028户
车位比：1:0.8
在售面积：82~143㎡
先来看看大家最关注的点，教育自然是重中之重
在2022年荔湾区公办小学招生地段的文件中，西关培正小学（凯粤湾校区）仅招收凯粤湾小区业主子女，这相当于这所优质小学专属于凯粤湾小区业主。
西关培正小学（新世界凯粤湾校区）实景图
此外，西关培正小学直升的四中，新世界凯粤湾实验幼儿园，百年真光承办的真光中英文小学，也都在凯粤湾家门口，听上去是不是很赞？
商业配套上，项目自带少量底商，有便利店，小超市，旁边还有肉菜市场满足业主日常需求。想逛大型商业中心，可以到黄沙的西城都荟，或者去荔湾区规划中的太古里，万象城等。
再来看交通。地处白鹅潭CBD，新世界凯粤湾的地铁配置自然不会差，周边有5、6、11号线（在建）环绕，尤其是5号线的滘口站，距离项目仅约500米👇
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广州的朋友都知道，5号线有着“CBD专业户”之称，从西至东串联了白鹅潭、环市东、珠江新城、金融城、鱼珠等五大城市级CBD，号称平均房价最贵的一条地铁。
心区难觅的小户型高实用率产品
🍃74㎡ 三房两卫——四面宽·10大赠送空间
【稀缺】荔湾稀缺供应小户型，低总价上车之选
【动静分区】娱乐/生活互不打扰
【U型厨房】符合人体力学，取洗切炒“U”型解决
【半赠送书房】实现部分阳光房赠送
【大飘窗】主次卧全飘窗设计，客厅飘窗设计，加量不加价
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🍃80㎡三房两卫——南北对流·12大赠送空间
【创新产品】中心区唯一南北通小面积三房
【互动空间】开放式LDK空间设计，中西厨随意切换
【超大空间】实用率超高，三阳台报建，四开间朝南
【全屋飘窗】全屋多飘窗设计，空间敞亮采光强
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🍃84㎡ 三房两卫——四面朝南·12大赠送空间
【独立主卧双飘窗】小面积带主套，南北双飘窗通透实用
【四开间朝南】主、次卧及阳台均朝南，标准南向户型
【大面宽格局】3.7m大开间，小面积豪宅享受
【半开放式厨房】增设岛台，开阔厨房格局，现代化人性设计
🍃107㎡ 四房两卫——四面朝南·LDK大方厅
【四开间朝南】四开间朝南设计，享受全屋阳光
【6米阳台】6米南向景观阳台，270°观景望中心园林
【L型转角大飘窗】主卧270°观景，步入式衣帽间
【大面宽客厅】可打通书房，打造超6米宽尺客厅。
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