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时代中国南沙项目：高品质生活的理想选择
项目基础信息
位于广州南沙自贸区庆盛枢纽和区府板块的时代中国南沙项目，是时代中国在南沙的第六个项目。该项目自2022年3月16日开盘以来，以现房形式销售，提供精装交付。项目占地面积约11万㎡，首期建筑面积达到约38.72万㎡，其中商业建筑面积约为12.6万㎡。总栋数为17栋，总户数首期约为2400户，得房率为80-85%，绿化率为33%，容积率为4.32。小区设有2640个车位，比例为1:1.1，由时代物业负责管理，收费标准为2.8元/㎡。
开发商资质历程
时代中国作为一家有着丰富开发经验的品牌开发商，在房屋质量、物业服务等方面享有良好的口碑。公司致力于打造高品质住宅社区，并在全国范围内拥有众多成功案例。此次落子南沙的项目，不仅是对区域发展潜力的认可，也是对当地居民生活品质提升的一次重要贡献。
区域价值规划
南沙自贸区以其独特的地理位置和政策优势，成为粤港澳大湾区的重要门户之一。随着广深港高铁、地铁4号线等重大交通设施的不断完善，以及周边高校、科研机构的聚集，南沙正逐渐发展成为一个集科技创新、高端制造、现代服务于一体的综合性新城。时代中国南沙项目的选址，正是基于对未来区域发展的乐观预期。
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学区学校
项目对口大塘小学，属于村小级别。然而，周边教育资源丰富，包括华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等学校。此外，香港科技大学和美国林肯中学等国际知名学府也环绕四周，为居民提供了丰富的教育选择。
在售户型面积
时代中国南沙项目推出多种户型供购房者选择，包括建筑面积约80㎡、88㎡、106㎡及122㎡的三至四房单位。这些户型设计合理，功能分区明确，采光通风良好，居住舒适度高，能够满足不同家庭的需求。
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小区环境怎么样
小区内设有一座占地超3万方的双公园园林，南望960万方的大山乸森林公园，自然景观优美。此外，社区自带12.6万㎡的时代商业综合体，不仅方便了居民的日常生活需求，还提升了整体居住体验。
交通配套如下
项目位于地铁4号线黄阁站上盖，步行即可到达地铁站，实现无缝接驳。通过地铁网络，可以快速换乘至广深港高铁，实现高效通勤。自驾出行方面，小区旁即是南沙城市中轴快速路，全程取消红绿灯，大大提高了行车效率。
商业配套
社区内设有12.6万㎡的商业综合体，周边还有南沙环宇城、新鸿基庆盛枢纽综合体、星河cocopark、悦方城等多个大型购物中心，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足了居民的生活需求。
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，距离广州市妇女儿童医疗中心南沙分院约3公里，广州市第一人民医院南沙分院约5.6公里，中山附属第一南沙医院约12公里，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
交通便捷：位于地铁4号线黄阁站上盖，步行即可抵达，无缝对接地铁22号线和广深港高铁。
配套完善：自带12.6万平方米的商业综合体，周边配套设施齐全，包括多所学校和医疗机构。
自然环境优越：南望960万方的大山乸森林公园，小区内规划有艺境公园等，可享受双园林景观。
户型设计合理：从80平方米的三房到106平方米的四房，满足不同家庭需求，采光通风良好，居住舒适度高。
品牌保障：由知名品牌开发商时代中国匠心打造，在房屋质量和物业服务方面具有较高的保障。
综上所述，时代中国南沙项目凭借其优质的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及卓越的品牌实力，成为了追求高品质生活的理想选择。无论是对于首次置业者还是投资者而言，这里都展现出了巨大的吸引力和潜力。
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