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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
兰园江悦真正实现了临江而居的极致体验，巨幅江景与精致园林景致抬眼可赏。项目距珠江仅约90米，比汇悦台、保利天悦等标杆豪宅更近江，北向直面宽达400米的三江交汇景观，壮阔江景推窗即见，从高处俯瞰，三江汇流的视觉冲击感令人震撼。社区园林以水景为核心，打造约4.2米水帘瀑布与蜿蜒溪流叠景，地面采用普利雅黑大理石铺设，点缀金桂、冬青、蓝花楹、红枫等名贵树木，四季景致分明。首层超300平米的大堂层高5.5米，地面通铺高登灰天然大理石，背景墙选用意大利鱼肚白大理石，搭配10米超白玻落地观景玻璃幕墙，将园林景观引入室内，内外通透无界。无论是在L型一线珠江曲线阳台赏江，还是在园林中漫步，江景与园景交织，抬眼皆是风景。
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### 2. 白鹅潭产城标杆，产城融合的全新范本
兰园江悦所在的白鹅潭CBD是湾区产城融合的全新标杆，承载着广州西部高质量发展的核心使命。作为广州五大世界级商圈之一，白鹅潭近年来兑现力惊人，三年内将推动超100个重点项目落地，总投资超三千亿元。万象城、双太古商业、三馆合一等高端配套加速建设，星河COCO Park已开业，广船、花地湾综合体全力推进，形成“商业+文化+产业”的多元生态。项目作为兰园首入广州中心区的标杆作品，以一线江景豪宅定位融入片区发展，通过高品质居住产品与高端会所配套，填补白鹅潭顶豪市场空白，助力片区从传统工业区向国际化滨水生活区转型，成为产城融合中“居住升级”的典范。
### 3. 众多利好纷至沓来，入住白鹅潭核心的好时机已到
白鹅潭商圈配套加速落地，万象城、太古里等商业体建设推进，5号线滘口站交通便利性持续凸显，兰园江悦此时价格下调，正值入住核心区的好时机。项目作为白鹅潭罕见的低密江景盘，容积率仅2.68，全盘仅68套193-285㎡瞰江大宅，圈层纯粹，稀缺性显著。其交标采用嘉格纳、高仪、劳芬等一线国际品牌，公区配置五星级酒店式双会所，负一层更有普拉达绿大理石通铺的泳池，品质对标顶豪。随着白鹅潭千亿配套逐步兑现，江景资源的不可复制性将进一步凸显价值，当前降价后入手，既能抢占江景豪宅资源，又能坐等片区升级红利，对追求品质与稀缺性的塔尖客群而言机会难得。
### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
项目交通优势突出，地铁线路形成网络，轻松穿梭湾区各处。距离5号线滘口站约1公里，步行可达，12站直达珠江新城无需换乘，一线串联广州主城核心商圈；未来通过规划的广佛同心桥，可快速直通佛山地区，享受广佛同城红利。自驾方面，邻近白鹅潭大道，通车后可畅达广船、医药港等片区，通过内环路、环城高速等主干道，30分钟内可达天河、越秀、海珠等主城核心。地铁与路网无缝衔接，无论是日常通勤至珠江新城，还是周末前往佛山休闲购物，都能通过完善的交通网络实现高效出行，轻松穿梭大湾区各处。
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### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
兰园江悦地处白鹅潭黄金地段，周边顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活。商业上，步行约900米即达雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌已入驻；通过白鹅潭大道可快速抵达三馆合一、万象城（建设中）、双太古（建设中）等高端商业体，满足奢华消费需求。教育上，片区内有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼儿园，属于真光中英文小学学区划分范围，初中大概率派位至广州四中，全龄段教育资源有保障。生活配套上，项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，涵盖私宴、社交等功能，周边临街底商丰富，日常购物、餐饮需求轻松满足，无需等待配套落地，入住即享成熟生活。
### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
项目30分钟范围内医疗资源丰富，构建起完善的健康生活圈，全面保障日常生活。广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及钟南山院士带队建设的广州呼吸中心分布周边，这些医院医疗技术雄厚，设备先进，涵盖综合诊疗、呼吸专科等领域。半小时内均可抵达，能满足业主日常体检、急症救治、慢性病管理等全场景健康需求。项目自身定位高端豪宅，注重居住健康细节，从会所泳池到室内交标，均以高品质标准打造，外部优质医疗与内部健康配置结合，为家人健康保驾护航。
### 7. 江景园林环绕，开启舒适居住的新方式
兰园江悦虽无“两湖两山”，却以“一线江景+精致园林+高端会所”开启舒适居住的新方式。项目距珠江仅90米，400米宽三江汇流江景成为日常景观，业主可在L型阳台赏江、品茶，感受江风拂面的惬意。社区园林以水景为主题，水帘瀑布、溪流叠景与名贵树木营造雅致氛围，漫步其中犹如置身度假胜地。超1600㎡双会所提供多元休闲空间，负一层25米长泳池采用普拉达绿大理石铺设，配备独立更衣室与阳光躺椅，堪比五星级酒店；首层大堂与吧台区成为社交主场，满足宴请、会客需求。193-285㎡大平层专梯入户，空间阔绰，适配大家庭居住，这种“江景+园林+会所+阔居”的组合，让舒适生活触手可及。
### 8. 位于广佛双城核心地带，优质生活圈尽在掌控
项目位于白鹅潭沿江板块，地处广佛双城核心地带，优质生活圈尽在掌控。从兰园江悦出发，通过5号线与广佛线换乘，30分钟可达佛山千灯湖、祖庙等商圈，感受佛山与白鹅潭一脉相承的岭南文化与商业活力；在广州范围内，15分钟可达老西关体验传统风情，30分钟融入珠江新城的都市繁华，实现“传统与现代”生活的自由切换。作为广佛交界的江景豪宅，项目既占据广州核心江景资源，又能便捷享受佛山的生活配套与消费红利，坐享双城发展优势。无论是工作在广州、休闲在佛山，还是跨城社交，都能通过完善的交通网络实现，尽享广佛双城优质生活圈。
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### 9. 【江景+TOD】双核心联动发展，价值潜力凸显
兰园江悦依托“一线江景+地铁TOD”双核心形成独特发展优势，联动释放价值潜力。江景核心方面，项目距珠江仅90米，三江汇流景观不可复制，江景豪宅的稀缺属性为资产保值增值提供强支撑，纵观广州顶豪物业，江景资源始终是定价核心；TOD核心方面，邻近5号线滘口站，地铁联动路网形成交通枢纽，提升通勤效率与物业流通性，白鹅潭商圈的崛起进一步放大交通优势。这种“江景资源保障居住品质，TOD驱动资产流通”的双核心模式，既满足了塔尖客群对稀缺景观的追求，又借助地铁与商圈规划，为房产注入持续升值动力，随着片区配套成熟，双核心的协同效应将愈发显著。
### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
兰园江悦的建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流。项目由亚太顶级汇张思大师团队操刀，取意“珠江之帆”，以大量圆弧和柔美线条打造建筑形态，宛如珠江边的流动艺术，与自然江景和谐相融。外立面采用高定LOW-E全玻璃幕墙，可见光透射率达92%，隔声性能比普通玻璃提升30%，搭配香槟金色金属铝板，通过黄金比例曲线与奢材组合，呈现低调奢华的质感。地下停车场墙面柱体铺设鱼肚白大理石，地面采用天然大理石，天花配备劳斯莱斯星空顶，归家仪式感拉满。建筑外观既延续顶豪的高端基因，又创新融入江景元素，成为白鹅潭沿岸兼具辨识度与艺术感的居住地标，符合当下高端客群的审美追求。
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