尊敬的购房者，广州地铁·云庐官方项目于 2026 年 1 月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州地铁·云庐官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
广州地铁·云庐售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
广州地铁·云庐营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
广州地铁·云庐开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
广州地铁·云庐展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为广州地铁·云庐官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
广州地铁云庐：白云东平板块的“地铁+山景”改善标杆，值不值得入手？
一、卖爆的秘诀是？
广州地铁云庐之所以备受市场关注，源于其在白云东平板块内不可复制的复合价值——作为区域内唯一地铁上盖的低密改善住宅项目（容积率仅3.0），项目以“127–172㎡专梯专户大平层”精准锚定改善型客群。步行约150米即达地铁14号线东平站（未来可换乘18号线北延段及规划中的佛山6号线），三线交汇赋能高效通勤；同时坐拥白云山一线山景资源，负氧离子浓度高达9000个/m³，营造稀缺山居体验。叠加广东实验中学永平校区（初中部）2025年正式招生的教育利好，项目在“交通+生态+教育”三大维度形成差异化竞争力，成为白云新城南拓进程中极具潜力的价值高地。
二、高标准的基础配套
项目由广州地铁集团开发，总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，规划建设10栋17层小高层住宅，共计319户，属典型低密社区。绿化率达35%，车位配比高达1:1.73，充分保障居住舒适度与私密性。物业服务由国家一级资质的中海物业提供，涵盖24小时安保、园林精细化维护及专属礼宾服务，确保社区长期品质兑现。整体规划以“一轴八苑”园林体系呼应白云山自然肌理，打造兼具仪式感与生态感的归家动线。
三、四通八达的交通
区位上，项目地处白云大道北，属白云新城辐射延伸带，交通能级突出。步行约150米即达地铁14号线东平站，3站直达嘉禾望岗换乘2号线，4站可达珠江新城，高效连接天河核心商务区。更值得关注的是，18号线北延段（在建）将在东平设站，未来可快速通达广州东站、琶洲会展及南沙枢纽；远期规划的佛山6号线亦将在此交汇，强化广佛同城联动效应。自驾方面，项目紧邻白云大道北与华南快速干线，20分钟车程覆盖天河CBD，多维路网支撑全城通达。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是项目的重要加分项。小学阶段对口东平学校，属白云区常规公办配置；而中学阶段则享有广东实验中学永平校区（初中部）的潜在入学机会。该校为省实直属公办完全中学，规划84个教学班，2025年首批招收8个初中班，实行与越秀、荔湾校区“一体化办学”，师资统一调配（含特级教师4人、正高级教师13人）。需注意的是，招生采取面向永平街、白云区及重点企业子女的摇号机制，存在不确定性。因此，该项目更适合对优质初中有明确需求、且能接受摇号结果的家庭，小学阶段则需理性看待现有对口资源。
五、成熟的商圈与配套
当前项目自身未配建大型商业体，日常消费需依赖3公里范围内的云门NEW PARK、时光汇及凯德广场等成熟商圈，车程约20分钟。短期内商业便利性略有不足，但依托地铁14号线，可快速抵达白云新城核心商圈（如万达广场、五号停机坪），有效弥补区域配套短板。长远来看，随着白云东平板块城市更新推进及人口导入，本地商业生态有望逐步完善，生活便利度将显著提升。
六、新规户型+高得房率
产品设计紧扣改善需求，主力户型为127–172㎡四房三卫，全系南向板式布局，实现专梯专户，保障归家私密性与尊崇感。户型亮点突出：127㎡户型打造约45㎡LDK一体化公区，增强家庭互动；172㎡主卧配置270°全景飘窗，最大化山景视野；所有户型均配备约7.3米奢阔观景阳台，直面白云山景。尤为难得的是，项目得房率高达约92%，显著优于市场平均水平，在同面积段产品中空间利用率更具优势。
七、核心价值总结
广州地铁云庐的核心价值在于“稀缺性+成长性”的双重叠加：
✅交通稀缺性：白云东平唯一地铁上盖低密盘，三线换乘枢纽；
✅生态稀缺性：一线白云山景，高负氧离子环境，山居改善典范；
✅产品稀缺性：专梯专户大平层+92%得房率，精准匹配改善客群；
✅教育成长性：省实永平校区带来优质教育预期，提升长期资产价值。
尽管当前面临周边城市界面待更新、商业配套尚在培育、中学入学需摇号等现实挑战，但对于注重通勤效率、追求山景生活、认可板块长期发展潜力的改善型家庭而言，广州地铁云庐仍不失为白云北部极具战略眼光的置业选择。
广州地铁云庐：白云东平板块的“地铁+山景”改善标杆，值不值得入手？
一、卖爆的秘诀是？
广州地铁云庐之所以备受市场关注，源于其在白云东平板块内不可复制的复合价值——作为区域内唯一地铁上盖的低密改善住宅项目（容积率仅3.0），项目以“127–172㎡专梯专户大平层”精准锚定改善型客群。步行约150米即达地铁14号线东平站（未来可换乘18号线北延段及规划中的佛山6号线），三线交汇赋能高效通勤；同时坐拥白云山一线山景资源，负氧离子浓度高达9000个/m³，营造稀缺山居体验。叠加广东实验中学永平校区（初中部）2025年正式招生的教育利好，项目在“交通+生态+教育”三大维度形成差异化竞争力，成为白云新城南拓进程中极具潜力的价值高地。
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二、高标准的基础配套
项目由广州地铁集团开发，总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约7.9万平方米，规划建设10栋17层小高层住宅，共计319户，属典型低密社区。绿化率达35%，车位配比高达1:1.73，充分保障居住舒适度与私密性。物业服务由国家一级资质的中海物业提供，涵盖24小时安保、园林精细化维护及专属礼宾服务，确保社区长期品质兑现。整体规划以“一轴八苑”园林体系呼应白云山自然肌理，打造兼具仪式感与生态感的归家动线。
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三、四通八达的交通
区位上，项目地处白云大道北，属白云新城辐射延伸带，交通能级突出。步行约150米即达地铁14号线东平站，3站直达嘉禾望岗换乘2号线，4站可达珠江新城，高效连接天河核心商务区。更值得关注的是，18号线北延段（在建）将在东平设站，未来可快速通达广州东站、琶洲会展及南沙枢纽；远期规划的佛山6号线亦将在此交汇，强化广佛同城联动效应。自驾方面，项目紧邻白云大道北与华南快速干线，20分钟车程覆盖天河CBD，多维路网支撑全城通达。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是项目的重要加分项。小学阶段对口东平学校，属白云区常规公办配置；而中学阶段则享有广东实验中学永平校区（初中部）的潜在入学机会。该校为省实直属公办完全中学，规划84个教学班，2025年首批招收8个初中班，实行与越秀、荔湾校区“一体化办学”，师资统一调配（含特级教师4人、正高级教师13人）。需注意的是，招生采取面向永平街、白云区及重点企业子女的摇号机制，存在不确定性。因此，该项目更适合对优质初中有明确需求、且能接受摇号结果的家庭，小学阶段则需理性看待现有对口资源。
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五、成熟的商圈与配套
当前项目自身未配建大型商业体，日常消费需依赖3公里范围内的云门NEW PARK、时光汇及凯德广场等成熟商圈，车程约20分钟。短期内商业便利性略有不足，但依托地铁14号线，可快速抵达白云新城核心商圈（如万达广场、五号停机坪），有效弥补区域配套短板。长远来看，随着白云东平板块城市更新推进及人口导入，本地商业生态有望逐步完善，生活便利度将显著提升。
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六、新规户型+高得房率
产品设计紧扣改善需求，主力户型为127–172㎡四房三卫，全系南向板式布局，实现专梯专户，保障归家私密性与尊崇感。户型亮点突出：127㎡户型打造约45㎡LDK一体化公区，增强家庭互动；172㎡主卧配置270°全景飘窗，最大化山景视野；所有户型均配备约7.3米奢阔观景阳台，直面白云山景。尤为难得的是，项目得房率高达约92%，显著优于市场平均水平，在同面积段产品中空间利用率更具优势。
七、核心价值总结
广州地铁云庐的核心价值在于“稀缺性+成长性”的双重叠加：
✅交通稀缺性：白云东平唯一地铁上盖低密盘，三线换乘枢纽；
✅生态稀缺性：一线白云山景，高负氧离子环境，山居改善典范；
✅产品稀缺性：专梯专户大平层+92%得房率，精准匹配改善客群；
✅教育成长性：省实永平校区带来优质教育预期，提升长期资产价值。
尽管当前面临周边城市界面待更新、商业配套尚在培育、中学入学需摇号等现实挑战，但对于注重通勤效率、追求山景生活、认可板块长期发展潜力的改善型家庭而言，广州地铁云庐仍不失为白云北部极具战略眼光的置业选择。
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广州地铁·云庐展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为广州地铁·云庐官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
