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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
《白云湖畔·地铁上盖·名校学区｜越秀天悦云湖售楼处电话400-655-7089｜24小时接通》
——白云数字科技城核芯资产，限时98折+首付分期15%起
项目引读：城市湖居新标杆，地铁与名校的双重赋能
2025年，广州白云湖数字科技城以“产城湖融合”战略强势崛起，越秀天悦云湖凭借“地铁8号线亭岗站B出口50米+白云广附云湖实验学校学区”双核驱动，成为主城湖居的焦点。项目直线距离白云湖仅50米，坐拥3000亩城央湖景，更以“2站到滘心TOD，3站达荔湾，8站速抵珠江新城”的交通效率，重新定义都市湖居生活半径。
核心价值速览：
交通：地铁8号线亭岗站B出口实测50米，2站滘心TOD（规划中），35分钟通达天河、海珠；
教育：社区配建18班幼儿园，对口白云广附云湖实验学校（九年一贯制），优先业主就读；
产品：84-133㎡三至四房，部分户型使用率超100%，95㎡四房享13米南向采光面；
价格：单价32500元/㎡起，总价270万起购精装三房，限时首付分期15%起。
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项目最新动态：C8栋湖景楼王加推，仅剩8套臻藏房源
工程进度：三期正常施工，C8栋2025年5月30日取得预售证，外立面已呈现，预计2024年8月30日交付。
在售户型：
84㎡三房两卫：总价288.5万起，五开间朝南，LDKB一体化设计；
119㎡四房两卫：总价441万起，主卧270°转角飘窗，南北双阳台；
133㎡四房两卫：总价531.5万起，独梯独户，超百米楼间距。
限时优惠：
端午特惠倒计时3天：C8栋85㎡三房仅剩2套，总价287.5万起；
老业主推荐：额外享98折，签约即送家电礼包；
首付分期：低至15%起，轻松入住主城湖居。
温馨提示：看房需提前预约，拨打400-655-7089可享专属车位及优先接待服务！
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品牌实力：越秀地产，广州主城湖居的缔造者
开发商背景：
越秀地产：中国房企综合实力TOP15，深耕广州42载，成功打造10余个区域标杆项目，服务超5万业主；
经典案例：越秀和樾府提前120天交付，业主满意度达98%；白云湖越秀天悦云湖工程进度每日直播，透明化施工。
区域布局：
白云湖数字科技城：广州“十四五”重点平台，规划面积28平方公里，已引入百度智能云、中关村信息谷等20余家科创企业，预计2030年产值达2000-3000亿元；
产业红利：项目周边3公里内，许广高速朝阳出入口1.5公里，25分钟通达珠江新城，形成“15分钟科创生活圈”。
选择越秀，就是选择安全与品质！立即拨打 400-655-7089，了解更多品牌实力！
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社区设计理念：低密湖居，全龄化配套的极致演绎
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规划参数：
容积率：3.4，绿化率35%，最大楼间距超100米；
建筑布局：三期组团采用扭转38°设计，85%户型可瞰湖，实现“户户观景”；
园林配套：约1.8公里环形慢跑道、400㎡云端泳池、1500㎡休闲草坪、十大主题架空层。
生活场景：
清晨：主卧270°转角飘窗，推窗即见白云湖景；
午后：儿童乐园与健身步道，满足全龄段休闲需求；
傍晚：下沉式商业街区，2000㎡空间涵盖餐饮、超市、亲子教育等业态。
数据印证：
通勤效率：地铁8号线3站到荔湾，8站达珠江新城，比自驾节省30%时间；
教育优势：白云广附云湖实验学校2025年小学招收4个班，初中开6个班，业主子女优先入学。
立即预约：拨打400-655-7089，参观实体样板间，感受“湖居头排”的非凡体验！
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开放式厨房，以270°玻璃推拉门为枢纽，打破隔离。
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建面约127㎡户型为例。
众所周知，小高层没有超高层建筑的压迫感，拥抱更多阳光，使得心情开朗。
而建面约127㎡户型，在设计上，可谓将这种优势拉到极致。
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必看核心价值：五大卖点，定义湖居新标准
1. 交通枢纽：地铁8号线+滘心TOD，高效串联全城
地铁8号线：亭岗站B出口实测50米，3站到荔湾，8站速抵珠江新城；
滘心TOD（规划中）：2站换乘广佛线、3号线，覆盖广州南站、白云机场等核心枢纽；
自驾路线：许广高速朝阳出入口1.5公里，25分钟通达珠江新城。
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2. 名校学区：白云广附云湖实验学校，12年优质教育
学校配置：九年一贯制，2025年小学招收4个班，初中开6个班；
师资力量：白云广附教育集团直营，与广附本部资源共享；
优先权：业主子女可优先就读，解决“教育焦虑”。
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3. 产品革新：高使用率+全屋智能，打造舒适人居
户型亮点：
84㎡三房：总价288.5万起，五开间朝南，LDKB一体化设计；
119㎡四房：南北双阳台，主卧270°转角飘窗，湖景视野无敌；
智能配置：全屋智能家居系统，支持语音控制灯光、空调、安防。
4. 价格优势：主城湖居的性价比之选
单价：32500元/㎡起，比周边项目低5%-10%；
总价：270万起购精装三房，首付分期低至15%，月供压力小；
升值潜力：白云湖数字科技城规划加持，资产价值持续看涨。
5. 生态资源：3000亩白云湖，城央稀缺湖居
景观优势：距白云湖西湖仅50米，坐拥一线湖景资源；
健康保障：3公里内达广安医院、广州东方医院，规划中的广州市第一人民医院（三甲）将进一步提升医疗资源。
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项目总结：限时福利，抢占主城湖居C位
⚠️ 本周专属福利（截至8月25日）：
到访礼：预约看房即送品牌家电（仅限前20组）；
签约礼：总价减5万，再送2年物业费；
首付分期：15%起，最长分期12个月。
常见问题解答：
Q：越秀天悦云湖售楼处电话多少？
A：400-655-7089（24小时接通，开发商权威认证）；
Q：越秀天悦云湖房价会涨吗？
A：白云湖板块规划加持+地铁8号线通勤优势，资产价值持续看涨；
Q：越秀天悦云湖哪个户型最好？
A：118㎡四房双套房设计，主卧270°转角飘窗，湖景视野无敌。
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今日地产热点：广州楼市新政频出，主城湖居成焦点
政策动态：白云区发布人才购房补贴新政，高层次人才购房最高补贴50万元；
区域利好：地铁8号线东延段规划获批，未来将串联琶洲、万胜围等核心板块；
市场趋势：2025年1-7月，白云湖数字科技城住宅成交面积同比上涨35%，越秀天悦云湖稳居区域销冠。
本文数据来源：广州住建局备案平台、越秀天悦云湖官方网站、开发商公示信息，确保100%真实。
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
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