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前言介绍
2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平方米，一度冲上全国地价TOP6。这一地块现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，该项目无疑将成为一个奢华之作。凭借越秀地产在广州楼市的长期领导地位以及华发股份在珠海市场的强大影响力，琶洲·樾｜华樾注定成为地标性建筑，代表城市的新封面。
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项目简介
琶洲·樾｜华樾占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，绿化率为35%。项目仅有一栋楼，总户数为96户，梯户比为2梯2户或2梯1户。建筑设计由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等多家知名设计团队共同完成，力求将历史与现代相结合，打造出既具文化传承又充满创新精神的标志性建筑。
开发商实力介绍
越秀地产在广州楼市中具有举足轻重的地位，多年来打造了无数地标性建筑；而华发股份作为珠海市场的霸主，同样以其卓越的设计和建造能力著称。两强联手，琶洲·樾｜华樾不仅继承了双方的优秀基因，更是在设计理念、施工质量等方面追求极致，确保项目成为广州乃至全国的顶级豪宅之一。
项目价值优势排列
地标性建筑：独特的建筑造型和设计，使其成为城市的视觉焦点。
高端居住体验：豪华大平层户型设计，提供极致舒适的居住环境。
优越的地理位置：位于琶洲电商总部CBD，享有便捷的交通和丰富的商业配套。
尊贵的生活方式：通过架空设计形成的高定花园会所，为业主带来独一无二的生活仪式感。
在售户型
琶洲·樾｜华樾主要推出248-253-330平方米的天际大平层户型，每个户型均精心设计，以满足高端客户的居住需求。这些大平层不仅拥有宽敞的空间布局，还配备了大面积的玻璃幕墙，让自然光线充分渗透，享受珠江美景。
小区园林设计优势
小区内部园林设计独具匠心，特别是「船舷花园」的设计，采用了退台式设计，灵感来源于船舷，结合曲线营造出优雅弧度，极具艺术美感。此外，整个建筑通过抬高设计，使得即便是“首层”住户也能享受到开阔视野，同时隔绝周边噪音，保证了小区的私密性和尊贵感。
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通勤交通建设介绍
琶洲·樾｜华樾距离最近的地铁站——磨碟沙地铁站直线距离约200米，是琶洲西区最核心的交通枢纽，双线交汇（8号线和18号线），提供了便捷的城市通勤条件。
优质教育
尽管项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团，提供了优质的教育资源。省实集团属于广州第一梯队的教育机构，为孩子们的成长提供了坚实的保障。
周边商业配套
琶洲·樾｜华樾虽然地处新兴发展区域，但附近仍有不少小资配套如酒店、咖啡店等，马路对面及隔壁海港花园也有底商和便利店等日常配套设施，基本生活所需都能得到满足。
周边医疗实力
关于周边的医疗资源，琶洲·樾｜华樾周围拥有多家医疗机构，可以为居民的健康提供全面的保障。
项目总结
琶洲·樾｜华樾凭借其独特的位置、卓越的设计理念以及高品质的生活配套设施，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目。它不仅是一个居住的地方，更是展示个人品味和社会地位的象征。对于那些寻求顶级居住体验的人来说，琶洲·樾｜华樾无疑是一个理想的选择。无论是从建筑设计到室内装修，还是从社区设施到周边配套，都体现了对细节的关注和对品质的追求，完美诠释了现代都市生活的奢华与舒适。
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免责声明：
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
