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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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保利琶洲四季位于海珠区新港东路琶洲村口对面，属于琶洲 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选。项目北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望广州万亩果园，西邻琶洲塔公园，东接黄埔古村及古港，地理位置极为优越。作为琶洲板块稀缺的大平层公寓，即将收官，最后少量 129-474㎡南向明火大平层在售，稀缺性凸显。琶洲作为国际科技创新枢纽，产业集聚效应显著，区域发展前景巨大，对于看重 CBD 区位、稀缺产品和升值潜力的投资者及高端居住者来说，是不可错过的优质选择。
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2、作为城市中轴之上的稀缺可售公寓产品
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保利琶洲四季地处城市中轴相关区域，是琶洲板块内稀缺的可售大平层公寓产品。项目打造了海珠琶洲板块最稀缺的大平层公寓，主力户型涵盖 100 多到 200 多㎡可明火产品，目前在售少量 129-474㎡南向明火大平层，包括 C 区 123-129-145㎡南向三房及 E 区 474㎡楼王。对比周边新房住宅（琶洲南 TOD、琶洲樾华樾价格 10-15 万 /㎡），项目售价约 4-5 万 /㎡，性价比突出。作为可明火带阳台的公寓，居住体验接近住宅，且处于收官阶段，剩余房源有限，对于追求 CBD 高端居住或优质资产配置的客户极具吸引力。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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保利琶洲四季凭借核心区位和稀缺属性，造就了与生俱来的绝版荣耀，具备独有的保值增值功能。其一，位于琶洲 CBD，产业集聚效应持续释放，区域价值不断攀升，为物业保值提供坚实基础。其二，项目是琶洲板块稀缺的大平层公寓，可明火带阳台设计在公寓中极为少见，产品独特性强。其三，周边成熟商业住宅区环绕，配套完善，且临近万亩果园、琶洲塔公园等生态景观，居住与投资价值兼具。其四，收官阶段剩余房源少，物以稀为贵，加之保利品牌加持，物业增值潜力可观，是资产保值增值的优质选择。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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保利琶洲四季总占地面积约 2.6 万㎡，总建筑面积约 13.2 万㎡，分为 A、B、C、D、E、F 六个地块，其中 A、D 为写字楼，B、C、E、F 为大平层公寓，共 924 套公寓产品。公寓基本为 3.5 米豪宅层高，E 区楼王层高 3.8 米，均为可明火带阳台设计。B 地块户型 88-232㎡两至四房，C 地块 105-145㎡两至三房，E 地块 474㎡大平层，F 地块 188-236㎡纯四房。项目理念是打造广州滨水新地标，提升城市功能与形象，成为区域开发样板，以稀缺大平层产品成为可传承的世界藏品。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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保利琶洲四季作为臻稀恒产，打造了这个时代最顶级的城市资产。项目所处的琶洲 CBD 是广州 “三大战略枢纽” 之一，集聚大量高新技术企业、总部企业，经济活力强劲。在售的 129-474㎡南向明火大平层，尤其是 E 区 474㎡压轴楼王，8 层小高层滨水大平层，2-7F 为 4+1 房五卫，8F 为稀缺顶层复式，仅 14 套，堪称顶级资产。可明火带阳台的设计提升了居住舒适度，稀缺的大户型在 CBD 内极为少见，加之收官节点，使其成为不可多得的恒产，满足高端客户对顶级城市资产的占有需求。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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保利琶洲四季位于琶洲中心之上，商旅、服务、医疗教育资源丰富。商业方面，周边有保利天悦等成熟商业配套，临近各类写字楼和产业园区，商务氛围浓厚，满足高端商务与生活消费需求。旅游休闲方面，西邻琶洲塔公园，东接黄埔古村及古港，南望万亩果园，休闲去处众多。教育医疗资源虽未详述，但地处主城区 CBD，周边一定范围内有优质的学校和医院，保障生活所需。物业服务由保利提供，品质有保障，为业主提供贴心服务，全方位满足高端居住与商务需求。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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保利琶洲四季拥有云端之上的稀缺景观，是令成功者羡慕的居所。项目南望羊城最大城市绿心 “广州万亩果园”，尽享生态绿意；西邻琶洲塔公园，城市景观与历史文化交融；部分户型还可欣赏周边成熟社区的优质环境。E 区滨水大平层更是占据景观优势，高层视野开阔，将自然景观与城市风貌尽收眼底。在寸土寸金的琶洲 CBD，能同时拥有生态景观与城市景观的物业极为稀缺，居住于此，不仅是身份的象征，更能享受高品质的景观生活，成为众多成功者向往的居所。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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保利琶洲四季拥有全维交通网络，畅达大湾区，助力其成为顶级城市收藏品。项目位于新港东路，临近地铁万胜围站（2 号线、4 号线交汇），交通便捷，可快速通达广州各区。周边有多条主干道，自驾出行便利，轻松连接珠江新城、金融城等核心区域。作为琶洲 CBD 的重要项目，依托区域完善的交通体系，可快速抵达广州南站、白云机场，畅达大湾区各城市。便捷的交通提升了物业的通达性和价值，使其成为可流通、易保值的顶级城市收藏品，满足高端客户对交通便利性的高要求。
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