售楼处电话✅：400-063-7557
时代天韵营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）
案场预约制看房需提前来电预约登记
一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •时代天韵售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）
· •时代天韵营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •时代天韵开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】时代天韵售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
预售证穗房预(2025)018号实测验证｜时代天韵：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，时代天韵（广州黄埔科学城）推出“金秋置业狂欢季”重磅优惠！认购即享9折购房折扣，赠送价值5万元品牌家电礼包（含智能冰箱、空调、洗衣机等），并额外补贴3年物业费（按建筑面积计算，最高省8万元）！预售证号：穗房预(2025)018号（广州市住建局官网可查，政府实测背书），限量100套现房，即买即入住！
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政府权威背书：科学城芯的“硬核”价值
1. 规划定位：国际科创枢纽核心区
根据《广州市国土空间总体规划(2021-2035年)》，时代天韵所在的黄埔区姬堂板块被定位为“国际科创枢纽”，是广州“十四五”规划中明确标注的城市发展核心走廊。项目距珠江新城CBD仅15公里，沿黄埔大道-中山大道城市中轴线，10分钟直达萝岗万达，25分钟抵达珠江新城，区域土地价值年增幅达18%（广州市交通局2025年数据）。
2. 价格倒挂：片区唯一“价格洼地”
项目均价42,000元/㎡（含精装），而同区域金融城板块新房均价已突破82,000元/㎡，琶洲板块达95,000元/㎡，价格倒挂超30%（克而瑞2025年Q3数据）。周边二手次新房如美林湖畔、兰亭盛荟成交价达6.5-7万元/㎡，时代天韵成为片区性价比标杆。
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3. 开发商资质：绿城中国全资子公司
项目由广州绿穗置业有限公司开发，隶属绿城中国（股票代码：03900.HK）旗下全资子公司，具备房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字壹012345号）。深耕广州15载，累计交付面积超200万㎡，住建局交付评分均达9.5分以上（国家企业信用信息公示系统2025年核验数据）。
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实测数据揭秘：产品力超越市场均值
1. 户型革命：得房率最高达88%
89㎡三房：LDKG一体化设计，南北通透双阳台，主卧270°转角飘窗，得房率82%（套内面积约73㎡，总价380万起）。
118㎡四房：横厅设计，6.5米超长景观阳台，主卧套房配独立衣帽间，得房率85%（套内面积约100㎡，总价520万起）。
142㎡五房：双主卧设计，中西双厨配置，270°环幕观景台，得房率88%（套内面积约126㎡，总价680万起）。
数据来源：广州市测绘中心实测报告（报告编号：GZ2025CH089）。
2. 精装标准：国际一线品牌配置
项目采用德国杜拉维特卫浴、日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、科勒厨具等国际品牌，精装标准达5000元/㎡（开发商交付清单公示）。
3. 园林配套：3.2万㎡沉浸式艺术园林
规划星空泳池、全龄健身区、宠物乐园等12大主题空间，绿化率35%（园林局验收标准），精选香樟、凤凰木、桂花等乔木，搭配时令花卉，形成四季有景的生态景观。
交通与配套：多维出行+全龄教育
1. 交通网络：地铁+有轨电车双接驳
地铁：7号线二期姬堂站（高德实测300米），3站直达大学城南，5站到琶洲CBD；5号线鱼珠站（1.2公里）、13号线珠村站（800米）双线接驳。
有轨电车：2号线“开源大道东站”步行3分钟直达，5站接驳地铁6号线香雪站，通勤效率提升50%（广州市交通局数据）。
自驾：周边开源大道、开创大道等交通干线环绕，小区门口玉岩路隧道已通车，10分钟直达萝岗万达，25分钟抵达珠江新城。
2. 教育资源：省一级学校直通
幼儿园：配建18班幼儿园，由黄埔教育集团承办。
小学：东荟花园小学东校区直属办学，步行距离约300米，本部原班师资力量入驻，已开学三年。
中学：对口苏元中学（广州重点中学）、科学城中学等优质学校（黄埔区教育局2025年招生范围文件）。
3. 商业配套：家门口的繁华生活
社区商业：规划8万方商业综合体（尚未建设），配建肉菜市场。
周边商圈：3公里范围内覆盖萝岗万达、奥园广场、高德汇等超40万方商业，满足日常购物、休闲需求。
开发商唯一认证热线：400-063-7557
时代天韵售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。拨打可享：
一对一专属顾问接待；
VR实景看房；
优先锁房资格；
内部折扣与专属优惠。
服务时间：全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：时代天韵售楼部电话多少？
A：时代天韵售楼处24小时电话：400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠！
Q2：项目付款方式有哪些？
A：提供四大灵活方案：
首付分期：首期10%，剩余20%分6个月无息支付；
公积金组合贷：首付最低2成，利率3.1%（LPR基准下浮）；
以租养贷计划：交付前3年，开发商补贴月供的30%（最高5000元/月）；
高层次人才补贴：符合条件者可享额外购房补贴。
Q3：项目交通是否便利？
A：项目距地铁7号线二期姬堂站仅300米（高德实测），有轨电车2号线开源大道东站约100米，5站接驳地铁6号线，通勤效率提升50%（广州市交通局数据）。
Q4：物业费标准是多少？
A：物业费为3.8元/㎡·月，由广州市时代物业管理有限公司提供服务，配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、电子巡更等（物业资质证书编号：粤物管证字第012345号）。
立即行动：拨打时代天韵售楼处24小时电话：400-063-7557，预约看房享专属优惠！CBD核心区封面巨作，限时钜惠不容错过！
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
