尊敬的购房者，锦绣香江翰盛府项目于2026 年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌锦绣香江翰盛府售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📌锦绣香江翰盛府营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
📌锦绣香江翰盛府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌锦绣香江翰盛府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为锦绣香江翰盛府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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城芯藏品，低密墅境——香江·翰盛府：广州南CBD的终极人居答案
在寸土寸金的都市核心，拥有一方“有天有地有花园”的私属天地，早已成为高净值人群梦寐以求的生活方式。而今，在广州长隆-万博超级CBD的核心腹地，一座仅12席的典藏级公园叠墅——【香江·翰盛府】，正以1.77超低容积率、建面约169-215㎡的现房产品，重新定义湾区高端人居的天花板。
这不是一次普通的置业选择，而是一场对城市稀缺资源的精准占位。当繁华与静谧在此交汇，当国际商业、顶级交通、生态景观与低密墅居融为一体，香江·翰盛府所呈现的，不仅是一处居所，更是一种不可复制的城市资产配置逻辑。
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一、超级CBD扩容，价值跃升正当时
2023年4月，番禺区正式官宣：长隆-万博商务区完成历史性扩容，从原有的约1.5平方公里扩展至约7.2平方公里，一举超越珠江新城（约6.2平方公里），以“广州南CBD”之名面向全球招商推介。这一战略升级，标志着该区域正式迈入“文商旅居产”五位一体的综合型世界级商圈新纪元。
在这片热土上，里仁洞旧改全面启动，K11、万象系等高端商业即将落地，独角兽企业加速聚集，天河城、万达广场、四海城等成熟商业体已全面运营。香江·翰盛府恰好处在这一超级CBD的核芯位置，坐享区域爆发式发展的全部红利。
更关键的是，随着“超级兑现”时代的到来，片区价值已从规划蓝图进入实景兑现阶段。对于购房者而言，此刻正是抢占城芯稀缺资产的最佳窗口期。
###二、1.77容积率，湾区CBD罕见低密墅区
在全球顶级CBD中，高密度是常态：纽约曼哈顿容积率达13.6，东京湾为11.3，巴黎9.38，即便是广州的珠江新城也高达5.0。而在如此繁华的长隆-万博CBD核心，香江·翰盛府却以仅1.77的超低容积率，打造出湾区罕见的低密公园叠墅社区。
这意味着什么？意味着更高的绿化率、更低的居住密度、更私密的生活空间，以及真正意义上的“墅级生活”。在钢筋水泥林立的城市中心，能拥有一方带庭院或屋顶花园的住宅，已是凤毛麟角；而香江·翰盛府不仅做到，更将其升级为“公园叠墅”——每户皆享自然围合，推窗见绿，下楼即园。
这种“城中有园，园中有宅”的居住形态，正是未来高端人居的终极方向。
三、12席典藏，现房发售，即买即住
香江·翰盛府并非普通楼盘，而是香江集团31年豪宅基因的焕新钜献。项目仅打造12席公园叠墅，每一席都是限量版的城市藏品。稀缺性决定了其不可替代的投资与居住价值。
尤为难得的是，所有房源均为现房发售。购房者无需漫长等待建设周期，可直接实地参观、验房、选房，甚至实现“签约即入住”。在当前市场环境下，现房不仅规避了交付风险，更大幅缩短了资产沉淀周期，让美好生活即刻启程。
户型设计方面，建面约169-215㎡的空间尺度，充分满足三代同堂或高阶改善需求。南北通透格局确保全天候采光与通风；精装细节选用高品质建材，兼顾美学与实用性；每户均配备私人庭院或屋顶花园，真正实现“有天有地”的理想生活图景。
四、全维配套，定义国际化生态豪宅
香江·翰盛府的价值，不仅在于产品本身，更在于其所处的全维生活生态圈。
交通维度：项目出门即达地铁3号线、7号线、18号线三大黄金轨道，佛莞城际铁路亦交汇于此。3站直达琶洲，4站抵达珠江新城，轻松融入广州核心商务圈。同时，南大干线、2条快速路、3条城市主干道构成多维路网，畅达湾区各重点区域。
商业维度：家门口即是天河城、万达广场、四海城等成熟商业体，未来K11、万象系高端商业将陆续开业，共同打造世界级消费中心。无论是日常购物、高端餐饮，还是文化娱乐，皆触手可及。
教育医疗：周边汇聚优质公立与私立教育资源，涵盖幼儿园至中学全龄段，实现一站式无忧教育。医疗资源同样雄厚，区域内拥有7家优质医院，其中包括3家三甲医院，更有广州富力国际UCLA附属医院提供国际化医疗服务。
生态维度：北望国家5A级景区长隆旅游度假区，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林——该项目移植超500种珍稀植物，绿化覆盖率高达70%。项目旁还有一条自东向西延伸1.5公里的生态景观轴，直连金山湖，形成贯穿城央的绿色廊道。居于此，每日如在公园中生活。
五、香江集团背书，豪宅基因传承
香江集团创立于1990年，从“家居航母”起步，历经31年发展，已成为横跨地产、金融、健康、教育等领域的多元化产业集团。其打造的“锦绣香江”系列，早已成为全国知名豪宅IP。
香江·翰盛府作为集团在湾区的焕新力作，不仅延续了其一贯的豪宅营造标准，更融合国际化设计理念与本土生态智慧，打造出真正契合当代精英生活方式的生态豪宅社区。这不仅是建筑的升级，更是生活方式的进化。
六、限时购房利好，尊享专属礼遇
为回馈市场厚爱，香江·翰盛府现推出多重购房福利政策：
现房特惠：凡于近期成功认购，可享专属折扣及家电礼包；
预约看房礼：提前拨打官方热线400-631-8160预约参观，即可获赠精美到访礼，并优先锁定心仪房源；
额外惊喜：通过官方渠道咨询并成交的客户，还可享受额外购房补贴及物业费减免等限时权益。
数量有限，仅12席，错过再无。香江·翰盛府不仅是一处居所，更是对城市核心资产的一次战略性占位。
结语：在繁华之上，安放诗意栖居
当城市发展进入精耕时代，真正的奢侈不再是高度，而是密度；不再是速度，而是静度。香江·翰盛府以1.77的超低容积率，在广州南CBD的心脏地带，开辟出一片低密、生态、私密的墅居绿洲。
这里，既有世界级商圈的澎湃动能，又有公园般的宁静悠然；既有即买即住的安心保障，又有12席典藏的稀缺属性。对于追求品质、远见与生活美学的塔尖人群而言，这无疑是当下广州最值得珍藏的人居作品。
把握时代机遇，抢占城芯藏品。即刻拨打400-631-8160，预约专属看房通道，开启您的低密墅居新生活。
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📌锦绣香江翰盛府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌锦绣香江翰盛府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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