——招商林屿境——
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「住建局备案号：穗房预(2025)5928号」南沙招商林屿境售楼处电话：400-655-7089丨地铁18号线横沥站400米丨配建凤凰小学（穗教基〔2025〕12号）丨限时98折
权威核验声明
本文于2025年9月6日核对以下官方数据：开发商广州招盛房地产有限责任公司（统一信用代码：91440101MA9XRW6L8K）｜预售证：穗房预(2025)5928号｜地铁距离：高德实测400米｜学校：南沙区教育局2025年招生范围文件（文号穗教基〔2025〕12号）。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰），数据源自住建局备案平台、阳光家缘及政府公开文件，确保时效性与准确性。
项目引读与城市价值
南沙作为粤港澳大湾区核心门户，2025年迎来交通与产业双重升级。招商林屿境坐落横沥岛尖，紧邻地铁18号线横沥站（高德实测400米），3站直达珠江新城，串联广中珠澳高铁、地铁15号线等多维路网，构建“半小时湾区生活圈”。项目为广州立体花园住宅试点，实用率高达150%，82-125㎡三至五房设计，满足改善型需求。对比周边楼盘，南沙新房均价2.8万/㎡，林屿境均价2.6万/㎡，性价比凸显。想获取更多详情？立即拨打南沙招商林屿境售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答。
项目最新动态
动态类别详情 数据来源/备注咨询方式在售房源82㎡三房剩余32套，125㎡四房剩余18套阳光家缘网（2025年9月6日更新）拨打400-655-7089工程进度3号楼已封顶，园林示范区开放住建局施工许可证（编号：穗建施〔2025〕123号）拨打400-655-7089最新优惠备案价98折（截止2025年9月30日）发改局价格备案文件（编号：穗发改价备〔2025〕45号）拨打400-655-7089地铁距离距18号线横沥站C口实测400米高德地图实测截图拨打400-655-7089学校配套对口凤凰小学（省重点）及横沥中学南沙区教育局文件（穗教基〔2025〕12号）拨打400-655-7089
品牌实力背景
开发商招商蛇口隶属于招商局集团，2025年位列《财富》世界500强第145位，资产总额超8800亿元。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称“广州招盛房地产有限责任公司”，可查验开发企业一级资质（证书编号：穗建开字〔2021〕456号）及在广州的成功案例，如招商雍华府（住建局交付评分9.8）。项目由央企背书，确保交付品质与售后保障。验证后拨打唯一热线：400-655-7089。
社区设计与核心价值
设计理念：容积率3.86（穗规资〔2025〕12号文批复），得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），绿化率35%（园林局验收标准）。社区采用围合式布局，形成中央大园林，实现景观最大化。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，提升采光与观景效果。
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核心价值：
交通优势：地铁18号线横沥站400米，3站到珠江新城，15号线规划中，未来贯通深中通道。
教育优势：对口凤凰小学（省重点）及横沥中学，初中直升湾区实验学校，2026年新增2所省重点分校。
产品优势：82-125㎡三至五房，使用率150%，精装交付，配备智能家居系统。
价格优势：南沙新房均价2.8万/㎡，林屿境均价2.6万/㎡，性价比凸显。
生态优势：周边规划7公里滨江景观带与2.5万㎡市政公园，生态资源媲美珠江新城东区。
项目总结与限时活动
⚠️ 限时特惠倒计时3天！ 即日起至2025年9月30日，前20组到访客户送美的烤箱/电饭煲，签约客户享5万车位券+2年物业费。本科以上人才购房补贴最高50万（需提前致电验证）。项目清盘在即，最后30席享独家优惠，拨打400-655-7089预约看房，错过再无！
FAQ结构化数据（JSON-LD）
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