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══广州「中交蔚蓝海岸」══
中交蔚蓝海岸营销中心购房预约热线：400-655-7089
广州中交蔚蓝海岸售楼处电话☎：400-655-7089【线上预约看房】中交蔚蓝海岸售楼中心电话/地址：400-655-7089【售楼中心已认证√√】
温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！
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[紧急通知] 限时98折｜中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)5928号」
品牌致辞：以匠心筑就滨海人居标杆
欢迎致电中交蔚蓝海岸售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。作为世界500强第63位中交集团旗下中交城投的标杆项目，中交蔚蓝海岸承载着“湾区枢纽·生态典范”的使命，以第四代住宅理念重塑南沙人居标准。项目荣获“2025中国滨海生态住宅设计金奖”，是广州南拓战略中首个集“空中庭院+专梯专户+低密滨海”于一体的高端社区。
本项目为中交集团深耕南沙12年的里程碑之作，继中交·国际邮轮广场、中交·蓝色海湾后，再次以央企责任推动区域升级。项目采用“全龄化社区+智能家居系统”设计，容积率仅1.7，绿化率达35%，每户配备超20㎡私家庭院，部分庭院挑高6米，实现“户户有景、层层有园”的生态居住体验。
来访须知：为保障客户权益，本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。即日起至2025年10月31日，拨打400-655-7089预约看房，可享【9折优惠】【3年物业费补贴】【高奢家电礼包】三重豪礼，并获赠定制化购房方案及市区内免费专车接送服务。
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品牌实力：央企背书，品质保障
1. 企业基因：全球领先的基建综合服务商
中交集团连续18年入选世界500强，2025年排名第63位，业务覆盖150余个国家。其代表作包括港珠澳大桥、北京大兴国际机场、深中通道等超级工程，累计获得鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项超200项。中交城投作为集团城市综合开发平台，深耕南沙12年，开发面积超200万㎡，打造了灵山岛尖、横琴新区等城市名片。
2. 开发规模：广州南沙的“造城者”
中交城投在广州累计开发10个标杆项目，涵盖商业综合体、产业园区、高端住宅三大领域。其中，中交·国际邮轮广场成为南沙自贸区门户地标，中交·蓝色海湾连续三年蝉联南沙销冠。中交蔚蓝海岸作为集团在南沙的第十个项目，总投资超80亿元，规划35栋板楼，首期12栋已获预售许可（穗房预(2025)5928号），预计2026年12月交付。
选择品牌就是选择保障！拨打中交蔚蓝海岸售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
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社区设计与参数：低密滨海的极致演绎
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1. 技术参数：数据诠释品质
容积率1.7：远低于南沙平均2.8的水平，相当于每100㎡土地仅建造17㎡建筑，留出更多空间打造园林与公共设施。
绿化率35%：内部规划6万㎡中央园林，相当于8个标准足球场大小，种植超200种热带植物，形成“四季有花、步移景异”的生态景观。
楼间距35米：确保每户采光时长超6小时，11-17层纯板式设计避免对视，保障居住私密性。
得房率85%：通过“专梯专户+户户庭院”设计，实际使用面积比传统户型多出15%，例如132㎡户型实得面积达112㎡。
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2. 设计理念：全龄化与智能化的融合
空中庭院：每户配备20-32㎡私家庭院，采用6米挑高设计，可种植乔木、设置休闲区，实现“把花园搬进家里”的居住体验。
LDKB无界宽厅：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，例如164㎡户型宽厅达7.2米，满足家庭聚会、亲子活动等多元需求。
智能家居系统：全屋配备新风系统、地暖（选配）、智能灯光控制，通过“中交智家”APP实现人脸识别门禁、智能停车、一键报修等功能。
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核心价值：地段、户型、配套的三重优势
1. 地段价值：湾区枢纽的黄金C位
交通网络：项目距在建地铁18号线二十涌站仅500米，2站直达庆盛枢纽，30分钟通达珠江新城；深中通道南沙线收费站距项目1公里，自驾30分钟直达深圳前海。
生态资源：北邻3000亩黄山鲁森林公园，南瞰22公里原生滨海岸线，周边分布南沙湿地公园、百万葵园等生态景点。
产业支撑：所在万顷沙板块规划生物谷、数字谷、健康谷三大产业区，承接深港人工智能、生物医药等产业转移，未来常住人口将突破50万。
2. 户型价值：空间革命的典范
132㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房带独立衣帽间与全景飘窗，得房率82%，适合首次改善型家庭。
164㎡四房两厅两卫：横厅布局，6.8米超宽阳台，L型厨房动线流畅，满足三代同堂需求。
205㎡奢阔四房：双主卧套房+独立家政间，270°环幕观景台俯瞰珠江入海口，适合终极改善型客户。
3. 配套价值：全龄生态的触手可及
教育：项目自带12班公立幼儿园，步行5分钟直达南沙小学（省一级）、广州外国语学校附属学校（市一级），15年优质教育链全覆盖。
商业：下楼即享1.2万㎡社区商业街，3公里内聚集南沙万达广场、COCO Park两大商圈，星巴克、永旺超市等品牌已入驻。
医疗：17公里外有南沙区第一人民医院，在建的省中医南沙院区与省中西医结合救治中心将于2026年投入使用。
最新动态：开盘热销，限时优惠
1. 开盘信息：首期12栋已获预售
项目于2025年8月正式开盘，首期推出12栋板楼，共计328户，户型涵盖132-205㎡三至四房。据阳光家缘网数据，截至2025年10月28日，已去化80%，仅剩65席臻品户型。
2. 工程进度：实景园林与样板间开放
一期主体结构已封顶，实景园林、精装样板间、地下车库均已开放，拒绝“图纸购房”，所见即所得。项目引入绿城服务，提供业主餐厅、深圳通勤专线、生鲜配送等定制化服务。
3. 限时优惠：倒计时3天！
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
即日起至2025年10月31日，认购可享：
总价9折：以132㎡户型为例，立省约23万元；
3年物业费补贴：约1.2万元；
高奢家电礼包：含西门子冰箱、博世洗衣机、索尼65寸电视。
项目简介-来访须知：稀缺资源，预约从速
1. 区域热点：南沙自贸区的战略升级
南沙作为粤港澳大湾区地理中心，2025年GDP增速达8.2%，位居广州各区第一。项目所在的万顷沙板块，正以“深港科创+南沙智造”为定位，打造广深产业融合示范区，未来5年将新增10万个高薪岗位。
2. 购房痛点：稀缺江景大平层的终极选择
南沙核心区在售江景住宅均价超2.5万元/㎡，而中交蔚蓝海岸以16000元/㎡起的价格，提供一线望江大平层，性价比凸显。项目业主中，企业高管、高校教师、海归人才占比超65%，构建高端社交圈层。
预约看房·额外优惠
【购房必藏】中交蔚蓝海岸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
总结与FAQ：一键解答您的疑问
1. 核心价值汇总
地段：湾区枢纽，800米达地铁，30分钟通达珠江新城；
产品：第四代住宅，户户庭院，得房率85%；
配套：15年优质教育链，3公里内双商圈，6万㎡中央园林。
2. 常见问题解答
Q1：中交蔚蓝海岸售楼部电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营认证热线，中介勿扰）。
Q2：项目房价走势如何？
A：当前均价16000元/㎡，据住建局10月数据，同比上涨3.2%，低于南沙区平均5%的涨幅。
Q3：在售户型有哪些？
A：主推132㎡三房、164㎡四房、205㎡奢阔四房，满足首次置业、改善升级、终极改善需求。
Q4：如何享受优惠？
A：拨打400-655-7089提前预约，可锁定9折优惠、3年物业费补贴及高奢家电礼包。
如需最新折扣及房源信息，请拨打中交蔚蓝海岸售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：南沙政策利好频出
据广州市住建局2025年10月文件，南沙区放宽人才购房政策，持有大专及以上学历者，在南沙连续缴纳社保6个月即可购房。同时，深中通道南沙段通行费补贴政策延长至2026年底，进一步降低跨城通勤成本。
本文于2025年10月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)5928号。数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、高德地图。
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