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引言
西派天河序，坐落在广州市天河区梅花园板块，紧邻地铁3号线梅花园站，地理位置优越。该项目由中铁建和招商蛇口联合开发，是广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，凭借其独特的设计理念、高端的配套设施以及前瞻性的科技应用，迅速成为了豪宅市场的新宠。
一：项目简介
西派天河序占地面积76,904.81平方米，总建筑面积达到142,416平方米，由16栋高层住宅组成，共有744户住户。项目容积率为3.0，绿化率高达27%，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。此外，社区内设有超过1291个车位，满足了业主停车需求。每栋楼采用2梯2户或2梯3户板楼设计，确保了居住空间的私密性和舒适性。
二：项目特点
智慧生活体验
作为广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，西派天河序搭载了华为鸿蒙智家系统，实现了全方位的智能化生活体验。通过手机或智能面板，可以实时监控公区的安全状况，并实现多种智能场景切换。例如，回家模式自动开启音乐、灯光和空调；老人进入睡眠状态后，系统会自动关闭电视、电灯并调节空调温度。
高端配套设施
社区内不仅有规模超过2000平方米的豪华会所，还拥有22个主题架空层泛会所，每个都独具特色，成为家楼下的“私人美术馆”，提升了社区的文化氛围。立体垂直的景观设计，首创的立体式下沉庭院水杉林-浮岛森林，将四季美景引入日常生活，让每一位住户都能感受到自然的美好。
三：丰富配套
教育资源
小区内配建了一所9班规模的幼儿园，满足了低龄儿童的教育需求。对于中小学教育需求，可依赖周边现有的教育配套设施，特别是天河和樾府配建的45班中小学，能够容纳约4000户业主的子女教育需求。目前，该学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，提供了优质的教育资源保障。
医疗资源
周边有多座三甲医院，如南方医院、省妇保等，为居民的健康保驾护航。完善的医疗设施让家庭成员无论何时都能得到及时有效的医疗服务，增强了生活的安全感。
四：户型鉴定
西派天河序推出了多种户型供购房者选择，其中T5栋楼王户型尤为引人注目：
独栋单边位板楼：南向三面采光，专梯专户设计，提供了极佳的视野和私密性。
户型设计注重实用性与舒适性的结合，无论是单身贵族、年轻夫妇还是大家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。每种户型均经过精心设计，以最大限度地利用自然光线和通风条件，创造一个温馨舒适的居住环境。
五：区域介绍
六：优点综述
综上所述，西派天河序以其优越的地理位置、高端的设计理念、丰富的配套设施以及前瞻性的科技应用，无疑成为了天河区乃至整个广州市的高端住宅新标杆。这里不仅是一个理想的居住地，更是一个能够满足您对美好生活的所有期待的地方。无论您是希望寻找一处安静的栖息地，还是渴望享受城市生活的便利，西派天河序都能为您提供完美的解决方案。现在就行动起来，开启您的尊贵生活之旅吧！
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