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楼盘概况：未来价值中心
凯德·山海连城位于广州番禺东石楼镇的莲花湾板块，占地约53万平方米，总建筑面积达到110万平方米。该项目旨在通过高品质的生活配套设施和优越的地理位置，成为广州市民理想中的居住选择。尽管目前区域发展相对缓慢，但凭借南大干线的开通以及规划中的地铁线路，该区域正在逐步实现与市区的紧密连接。
占位城市中轴：享受区域发展红利
莲花湾被定位为“两洋南拓、两江东进”战略中的增长极之一，是广州面向2049年的城市发展战略的重要组成部分。此外，根据《广州市番禺区国土空间总体规划（2018-2035年）》，莲花湾将与万博共同构成番禺发展的双核心。作为产业高地，莲花湾拥有多个重要产业平台，包括科创产业和汽车与智能制造业等，具有巨大的发展潜力。
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交通配套：理想生活圈
虽然目前公共交通设施尚不完善，主要依赖自驾出行，但随着南大干线的全线开通以及未来规划中的地铁8号线东延段的建成，居民前往市区的时间将大幅缩短。同时，在建的莲花山枢纽站也将进一步提升区域的交通枢纽地位，使居民的出行更加便捷。
百年名校：助力小孩成长
凯德·山海连城项目内设有多所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学，并且即将迎来一所公立名校——仲元中学的加入。这不仅解决了业主子女的教育问题，也为社区增添了浓厚的文化氛围。仲元中学以其卓越的教学质量和丰富的教育资源闻名，是众多家长心目中的首选学校。
一站式生活配套：3公里内都有
除了优质的教育资源外，项目还配备了完善的商业设施。家楼下即有5分钟便捷生活圈，包含20000平方米的社区商业、菜市场及各种社区商铺，满足了居民日常生活所需。此外，还有3600平方米的文化运动中心，提供多样化的休闲娱乐选择。
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低密社区规划：定义高端居住圈层
凯德·山海连城以低密度的设计理念，打造出一个舒适宜居的社区环境。二期容积率仅为2.6，确保了居住空间的宽敞度和私密性。项目内还设计了约16万平方米的新加坡式滨海轻奢艺术园林，结合“山”、“海”、“城”的主题，创造出浪漫品质的生活体验。
在售楼栋户型：创新空间美学
当前在售的主要户型涵盖了85至135平方米的三房至五房住宅，以及建面约203至211平方米的花园叠墅。这些户型均采用精心设计的空间布局，注重采光通风效果，部分户型更带有超大观景阳台或步入式衣帽间，极大地提升了居住舒适度。特别是下叠户型，其自带的大花园和地下室多功能空间，更是增加了户型的实际使用面积，使得使用率高达200%。
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