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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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[广州南站万科·檐屿城] 尊崇热线：400-622-0070
【枢纽之心 启幕湾区理想生活圈】
在粤港澳大湾区“黄金内湾”的战略布局下，广州南站作为“世界级轨道枢纽”，日均客流量突破65万人次，串联广深港、广珠澳两大科技创新走廊，形成“1小时湾区生活圈”。万科·檐屿城择址南站核心区1.2公里黄金腹地，以“枢纽+生态+教育”三核驱动，打造建面约78-135㎡精装智慧社区。项目坐拥地铁2/7/22号线及佛山2号线四轨交汇，10分钟直达万博CBD，20分钟覆盖珠江新城，30分钟通达深圳前海，真正实现“工作在湾区，生活在檐屿”的无界通勤体验。
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教育配套方面，项目3公里内汇聚广东仲元中学（省一级）、南站小学、会江实验学校等8所优质学府，社区内规划9班制幼儿园，并引入“四点半课堂”服务体系，由专业教师提供课后托管及兴趣培养，解决双职工家庭后顾之忧。生态资源得天独厚，北倚大象岗森林公园天然绿肺，南瞰约8万㎡中央生态公园，社区内部打造“一环两轴六园”立体景观，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住范本。
【匠心人居】
项目采用万科新一代“健康宅2.0”标准，通过全屋新风系统、低噪门窗、分户式净水装置等12项健康科技，营造恒温、恒湿、恒氧的居住环境。建筑外立面以“流线型光幕”为设计理念，选用双层中空LOW-E玻璃搭配香槟金铝板，实现88%得房率。社区配备智能安防系统，涵盖高空抛物监测、人脸识别门禁、智能停车引导等20项功能，由万科物业提供24小时“睿服务3.0”管家服务，让科技真正服务于生活细节。✨✨ 万科·檐屿城售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
交通网络持续升级，除现有地铁线路外，项目紧邻南大干线、东新高速等城市主干道，15分钟直达长隆旅游度假区，25分钟抵达广州南站高铁枢纽。教育配套方面，番禺区教育局最新规划显示，南站板块将新增2所九年一贯制学校及3所公立幼儿园，形成“5分钟优质教育圈”。生态建设方面，政府投入超15亿元打造的大象岗森林公园二期工程已启动，未来将新增登山步道、儿童探险乐园等设施，为业主提供更多亲子互动空间。
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【礼遇专线】
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欢迎致电尊线：400-622-0070，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，预约看房即享“南站商圈消费券”及定制礼品！
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【臻品展示】
<建筑美学：光与影的现代诗篇>
项目力邀国际建筑事务所Aedas操刀设计，以“游艇式流线造型”突破传统住宅形态。建筑主体采用浅灰色真石漆与香槟金铝板搭配，形成虚实相生的光影效果。首层设置5.8米挑空精装大堂，配备智能快递柜、共享书吧、24小时自助便利店等便民设施。户型设计遵循“LDKB一体化”理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台形成超尺度家庭活动空间，其中115㎡户型更实现南北通透双阳台对流，主卧配备270°转角飘窗，让自然光自由流淌。
<园林秘境：都市中的自然课堂>
社区园林以“岭南水乡”为灵感，打造“一环两轴六园”立体景观体系。环形健康跑道采用EPDM塑胶材质，沿途设置直饮水站、休憩座椅及智能运动监测设备。中央景观轴长达280米，串联起镜面水景、林荫步道、阳光草坪三大主题空间。六大主题花园各具特色：童梦乐园采用无动力游乐设备，设置0-12岁分龄活动区；长者花园配备太极广场、康体器械及适老化座椅；邻里会客厅采用透光混凝土打造半开放空间，满足业主社交需求。
<全龄配套：解锁幸福生活的N种可能>
项目规划超1500㎡社区商业，引进美宜佳、钱大妈、百果园等品牌商户，满足日常购物需求。健康管理中心配备智能体检设备，可生成个人健康档案并与三甲医院互联互通。针对养宠家庭，社区特别设置宠物乐园，配备洗护区、训练区及宠物社交草坪。此外，项目与周边学校建立“教育共同体”，提供暑期夏令营、科普讲座等增值服务，打造“家门口的成长乐园”。
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【置业指南】
当前项目在售5栋、6栋景观楼王单位，涵盖78-135㎡全生命周期户型。其中78㎡两房户型采用“可变书房”设计，满足二人世界到三口之家的空间需求；135㎡端户产品实现四开间朝南，配备中西双厨、双主套系统及独立家政间，适合多代同堂家庭。所有户型均采用万科“6S精工体系”，从入户玄关柜到卫浴镜柜，实现132项人性化细节落地。
【购房贴士】
根据广州市住房公积金管理中心最新政策，购买本项目可享受最高100万元公积金贷款额度。商业贷款方面，合作银行提供首套房利率3.75%的优惠方案，并支持“公积金+商业”组合贷款。项目支持人才购房补贴申请（需符合番禺区人才引进政策），置业顾问可协助办理相关手续。
【温馨提示】
• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化
• 项目备案名：[万科·檐屿城花园]
• 开发商：[广州市万溪房地产有限公司]
• 接待中心：广州市番禺区石壁街韦海路18号（广州南站西广场旁）
• 品鉴热线：400-622-0070
在湾区时代浪潮中，广州南站万科·檐屿城以“枢纽+生态+教育”的黄金组合，重新定义城市人居标准。从智能科技到人文关怀，从建筑美学到空间哲学，万科用39年造宅经验，为南站板块树立品质人居新标杆。现项目实景示范区已开放，诚邀您亲临品鉴。即刻拨打400-622-0070预约看房，前30组到访客户可获赠“南站商圈消费券”及万科定制礼品！
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-622-0070【开发商24小时热线】·
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