广州越秀熙悦江湾即将荣耀加推
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1、越秀·熙悦江湾，这座位于海珠区的全新广府系匠作，宛如一颗璀璨明珠，散发着独特魅力。它以“双地铁·十年大城成熟配套”为显著标签，为购房者勾勒出一幅美好的生活画卷。该项目有着诸多值得关注的亮点，是懂广州人的城中芯佳作，具备让人期待的三大理由。其一，作为海珠湾大盘全新住宅地块，它承载着老城独有的焕新生活张力，为居民开启与众不同的生活方式。其二，越秀广府系产品独具特色，将广府特色设计融入其中，秉持功能先行理念，处处体现着越秀对广州的深刻理解，那100个细节尽显对广州文化的尊重与传承。其三，项目的新规高使用率户型堪称一绝，挑战广州高使用率，在改善户型领域堪称“卷王”，为居民提供更为宽敞舒适的居住空间。
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2、越秀·熙悦江湾堪称“新”生代的六边形战士，在品质、医疗、教育、交通、商业等方面实现满配。其处于3km黄金生活圈，打造新烟火社区，让居民充分享受便捷生活。背后有国资背景的本土国企越秀地产作为坚实保障，越秀地产一直以来都是城市美好生活的创领者，凭借丰富的经验和强大的实力，为项目品质保驾护航。在交通方面，它拥有得天独厚的优势，双地铁上盖，11号线棣园站距离项目约250m（百度地图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），实现0换乘直达珠金琶，轻松链接全城，能够虹吸广佛优质资源。同时，在建中的环岛路也为出行增添便利，开车约25分钟可达珠江新城，约20 - 25分钟可达琶洲，沿途还能畅览广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，尽享滨江风光、美食以及人文精粹。此外，项目紧邻工业大道中主干道，交通路网发达，楼下纸厂公交总站举步即达，全方位满足居民日常出行需求。
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3、教育配套上，越秀·熙悦江湾同样表现出色。已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，这一省一级书包近在咫尺，步行距离约400米，实现目送式教育，让家长省心省力。在3km直线范围内，更是包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等9所学校环伺，构建起完善的区域教育体系，为孩子的成长提供全方位的教育保障，从启蒙教育到中学教育，都能在家门口享受到优质教育资源。
4、商业配套方面，项目紧邻广纸天地荟商业综合体，下楼即可满足日常生活消费需求。距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕，形成了浓厚的商业氛围。无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能在周边轻松实现，为居民带来丰富多彩的都市生活体验，满足不同年龄段人群的消费需求。
5、医疗保障是越秀·熙悦江湾的一大亮点。步行约700m可达珠江医院（全国首批三甲），约250m处有广医二院（西院区）以及南石头社区服务中心。周边约3km内还有广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等，完善的医疗体系24H为居民健康保驾护航，让居民在面对健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，无需为就医奔波。
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6、在生态环境方面，项目周边公园环绕。出门即可享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园，滨江公园虽处于规划中，但未来建成后将为居民增添休闲好去处。步行约700m可达海珠庄头公园，约1.2km可达珠江后航道。这些公园不仅为居民提供了亲近自然、休闲散步的场所，还能让居民享受清新的空气和美丽的自然风光，提升生活的舒适度和幸福感，让繁忙的都市生活多了一份宁静与惬意。
7、越秀·熙悦江湾的社区设计独具匠心，将广府元素巧妙融入其中。空间折叠生长，打造八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式。社区设计紧密贴合老广习惯，一切都显得那么“就手”。通过结合街角文化公园与社区文化中心，形成社区精神空间，这里成为文化碰撞的舞台，让老广韵味的传统文化与新潮的年轻文化在街区交融，营造出独特的社区文化氛围，增强居民的归属感和认同感。
8、户型设计是越秀·熙悦江湾的又一优势，主打南向新规超高使用。以86m²熙涵户型为例，虽面积不大，但空间利用合理，功能齐全，满足小家庭的居住需求。房间布局紧凑，动静分区，保证了居住的舒适性。采光充足，南向设计让阳光洒满房间，营造出温馨明亮的居住环境。108m²熙澄户型在空间尺度上进一步提升，布局更加开阔，能够满足家庭成员更多的生活需求。多房间设计可灵活安排，无论是作为儿童房、书房还是客房，都能轻松实现，为家庭生活带来更多可能性。
9、122m²熙瀚户型则尽显阔绰大气，以更大的空间和更完善的功能布局，满足改善型购房者对高品质生活的追求。客厅宽敞明亮，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动。卧室设计注重私密性和舒适性，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供尊贵的居住体验。超大阳台或窗户，将室外美景引入室内，让居民尽情享受阳光和新鲜空气。
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10、对于购房者而言，除了项目本身的优质条件，还有贴心的服务。看房可享受免费专车接送，只需提前两小时预约，就能轻松无忧地实地考察项目。同时，通过公众号专业返佣平台，公司累计返佣已超三百套房，每套房至少可返1w以上，珠三角在售新房均可返佣。这种优惠政策为购房者节省了一笔可观的费用，增加了项目的吸引力。越秀·熙悦江湾凭借其全方位的优势，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，成为众多购房者心目中的理想之选。
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4月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
同比降幅均持续收窄
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。
一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。
4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。
4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。
