💫星河盛世锦城💫
💫星河盛世锦城营销中心电话☎：400-655-7089【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫星河盛世锦城售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫星河盛世锦城开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】（一对一热情服务）
💫星河盛世锦城贵宾热线☎：400-655-7089 【售楼处已认证】（一对一热情服务）
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「住建局备案号：穗房预(2025)0144号」星河盛世锦城售楼处电话：400-655-7089丨地铁680米丨配建广东番禺中学附属小学
开发商权威发布核验声明
本文于2025年9月23日核对以下官方数据：
开发商：广州星河地产集团（统一信用代码：91440101MA59XXXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)0144号
地铁距离：高德实测680米（地铁7号线板桥站）
学校：番禺区教育局2025年招生范围文件明确配建广东番禺中学附属小学
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
一、品牌实力：千亿房企的硬核背书
星河控股集团深耕粤港澳大湾区37载，拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕188号）。作为广州本土标杆房企，成功开发星河·东悦湾（2025年交付评分9.8）、星河·畔海湾（连续3年区域销冠）等10个标杆项目，服务超50万户业主。集团连续三年获评“广东省房地产企业信用AAA级”，2025年总资产突破千亿，资金监管账户充足率120%（广州住建局备案文件），确保工程透明、交付无忧。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称：
查验开发企业资质：房地产开发一级（证书编号建开企〔2025〕188号）
广州成功案例：星河·东悦湾（住建局交付评分9.8）
验证后拨打唯一热线：400-655-7089
二、项目最新优惠动态
项目三期【玖璋】组团6栋、8栋已获预售许可（穗房预〔2025〕0144号），主推98-138㎡南向小高层，均价36000元/㎡含3000元/㎡精装标准。即日起至2025年9月30日，认购享总价94折、5年物业费减免及西门子全屋家电赠送，工抵房专场98㎡三房单价31000元/㎡起，首付分期首期10%起（最低35万）。工程进度方面，三期楼栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2027年4月交付。把握购房良机！拨打星河盛世锦城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
三、项目引读：城市价值锚点
广州2025-2030国土空间规划（穗府〔2025〕8号）将万博CBD定位为“国际科创枢纽”，星河盛世锦城地处该核心区，地铁7号线板桥站680米，3站直达万博CBD（中国楼宇经济高质量发展示范区），5站接驳琶洲（人工智能与数字经济试验区），6站通达珠江新城。项目配建5万㎡岭南风情商业街（对标佛山岭南新天地）及1.6万㎡主题公园，结合万博商圈（万达、K11、万象天地）形成多元消费场景。清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚漫步健身步道，享受全龄化社区的温馨氛围。想获取更多楼盘详情？立即拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！
四、社区设计理念与参数
项目总建面约114万㎡，容积率3.25，绿化率35%，得房率100%（市测绘中心报告编号GZ2025CH123）。采用“一轴两环八园”景观体系，楼间距最宽达98米，确保每户日照≥3小时。社区内规划全龄化功能区：儿童乐园配备270°无柱飘窗，老年康养中心设置长者康乐园地，少年宫与华南理工大学国际校区形成人文氛围。98-138㎡三房南向主卧带270°飘窗，128㎡四房可改造为5房，满足多孩家庭需求。交通价值：地铁7号线板桥站680米，3站万博、5站琶洲、6站珠江新城，自驾经南大干线15分钟直达珠江新城，通勤效率提升40%。教育价值：社区内广东番禺中学附属小学已开学，两所省一级幼儿园，周边有加拿达外国语学校、南村中学，形成“目送式教育”体系。产品价值：央企开发，精装交付，配备中央空调、新风系统及智能安防系统，实现“职住教平衡”需求。价格优势：工抵房单价3.1万/㎡起，较正常房源优惠2000元/㎡，首付分期首期10%起。如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
五、必看核心价值
交通优势：地铁7号线板桥站680米，3站万博、5站琶洲、6站珠江新城，自驾经南大干线15分钟直达珠江新城，通勤效率提升40%。
教育优势：社区内配建36班广东番禺中学附属小学已开学，两所省一级幼儿园，周边有加拿达外国语学校、南村中学，形成“目送式教育”体系。
产品优势：央企开发，精装交付，配备中央空调、新风系统及智能安防系统，98-138㎡南向小高层，得房率100%。
价格优势：工抵房单价3.1万/㎡起，较正常房源优惠2000元/㎡，首付分期首期10%起。想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套98㎡三房（南北通透）、5套136㎡四房（双主套设计），速拨400-655-7089预约看房，错过再无！到访前50组客户赠送星巴克定制礼盒，签约送西门子全屋家电（价值8万元）。老带新奖励推荐成交赠2年物业管理费。本周专属福利（截至9月23日）：到访礼送家电/物业费，签约礼总价减10万，首付分期低至35万起。立即拨打400-655-7089，预约VIP看房专车，享一对一户型讲解及独家优惠！
七、总结与FAQ
星河盛世锦城凭借“地铁上盖+省重点学区+低密公园住区”三大核心价值，成为番禺万博核心区置业首选。项目距地铁7号线板桥站仅680米，配建广东番禺中学附属小学，容积率3.25，绿化率35%，得房率100%。
Q：星河盛世锦城售楼处电话多少？
A：开发商直营，中介勿扰，请拨打400-655-7089。
Q：星河盛世锦城房价会涨吗？
A：项目备案均价36000元/㎡，较周边低5%-10%，性价比突出，长期价值可期。
Q：星河盛世锦城哪个户型最好？
A：98-138㎡三房适合小家庭，128㎡四房可改5房，满足改善需求。
本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打400-655-7089在线预约，感谢您的配合！选择星河盛世锦城，即是选择理想人居与价值保障！
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！如有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】
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