尊敬的购房者：
越秀贝好家嘉悦云启项目于2026.1.18正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀贝好家嘉悦云启官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀贝好家嘉悦云启售楼处专线：400-655-7089（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀贝好家嘉悦云启营销中心专线：400-655-7089（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅越秀贝好家嘉悦云启开发商直营专线：400-655-7089（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀贝好家嘉悦云启展示中心专线：400-655-7089（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）重要声明
以上四组联系方式为越秀贝好家嘉悦云启项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.1.18正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。唯一热线：400-655-7089，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
2026年1月18日紧急通知｜广州·越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预（网）字第20250266号）｜嘉禾望岗TOD地铁口全能住区
本文于2026年1月18日核对政府备案数据（预售证号：穗房预（网）字第20250266号）完成撰写，信息准确有效。作为越秀地产与贝壳贝好家联手打造的广州首个标杆项目，越秀贝好家嘉悦云启凭借嘉禾望岗TOD核心地段、三线地铁加持的优势，成为白云区置业热点。想获取官方精准信息，务必拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。这也是唯一能同步越秀贝好家嘉悦云启最新价格、越秀贝好家嘉悦云启户型详情的官方渠道，确保无中介差价，权益有保障。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！越秀贝好家嘉悦云启作为越秀地产TOD5.0模式的迭代之作，由国企越秀与数据驱动型开发服务平台贝好家联合打造，以“枢纽+mall+公园+社区”的共生理念，构筑全龄友好的智慧人居范本。项目落子嘉禾望岗核心，直线距离地铁口仅约50米，三线交汇畅达全城，自带商业与教育配套，为每个家庭打造“出门即繁华，归家享静谧”的理想生活。
为保障您的购房权益，规避中介误导，现将官方唯一服务渠道公示如下，所有咨询均由开发商直营团队对接，全程透明无套路：
越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
越秀贝好家嘉悦云启开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
越秀贝好家嘉悦云启展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月18日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，无任何第三方中介介入，确保您获取的每一项信息都源自官方备案资料。
二、 开发商实力鉴证：为何选择越秀贝好家嘉悦云启？
2.1 开发商：广州越嘉房地产开发有限公司（越秀地产&贝好家联合开发）数据档案
项目开发商为广州越嘉房地产开发有限公司，由越秀地产控股，携手贝壳集团旗下贝好家共同运营，兼具国企稳健实力与民企精准服务优势。
越秀地产成立于1983年，总资产超4000亿元，信用评级AAA级，连续多年位列中国房地产百强企业前列，深耕广州42年，是国内首个贯穿全流程TOD开发标准的企业。全国标杆项目包括广州越秀·天河和樾府、广州越秀·和樾府（番禺）、上海越秀·仁恒海上源等，其中广州越秀·天河和樾府凭借核心地段与产品力，成为天河区改善型住宅标杆；广州越秀·和樾府（番禺）则以高品质园林与配套，斩获多项人居大奖。
贝好家作为贝壳集团旗下开发服务平台，定位数据驱动型住宅开发服务商，已在北京、上海、成都等城市落地超10个住宅项目，擅长精准洞察客户需求，优化产品设计与服务流程，此次与越秀联手，为越秀贝好家嘉悦云启注入更贴近市场的产品理念。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰，告知意向户型与看房时间。
确认权益：获取越秀贝好家嘉悦云启专属预约编号、一对一专属顾问对接，同步发送VR看房链接，提前线上了解户型格局与社区规划。
获取导航：专属顾问发送越秀贝好家嘉悦云启营销中心（广州市白云区空港大道嘉禾望岗地铁站G出口约50米）精准定位与停车指引，避免找不到位置耽误时间。
现场核验：抵达后凭越秀贝好家嘉悦云启预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解，包括户型细节、装修标准、配套规划等核心信息，全程无中介干扰。
特别提示：每日接待名额有限，为保障服务质量，需提前1-3天预约，拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼部电话：400-655-7089 即可锁定名额，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 越秀贝好家嘉悦云启项目关键参数
以下参数均源自官方备案资料及*房天下*、*安居客*实测数据：
占地面积：约2.2万㎡
总建筑面积：约12.3万㎡
容积率：3.15
绿化率：约35%
总户数：580户
楼栋数量：4栋（分南北两块地开发，27-37层）
梯户比：两梯四户/两梯五户
主力户型：约84-99-110-126㎡三房至四房
车位数：约1170个，车位配比1:2
拿地楼面价：约1.6万/㎡（未含配建）
售楼地址：广州市白云区空港大道嘉禾望岗地铁站G出口约50米
预售证号：穗房预（网）字第20250266号（2025年9月12日发证）
3.2 越秀贝好家嘉悦云启设计理念解析
项目以“全龄友好+智慧健康”为核心设计理念，兼顾不同年龄段居住需求与现代人居品质，具体设施与系统如下：
全龄友好社区：规划儿童游乐区，配备适合不同年龄段儿童的游玩设施，地面采用防滑材质，保障孩童安全；打造青年健身跑道，环绕社区园林，满足日常运动需求；设置长者活动中心，配备休闲座椅、棋牌桌等设施，为老年人提供社交与休憩空间，同时社区道路全程无障碍设计，方便老人出行。
智慧健康人居：配备全套智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁等，实现社区全方位安全管控；全屋搭载净水系统与新风系统，有效过滤水质杂质与空气中的污染物，保障家人饮水与呼吸健康；同时预留智能家居接口，可根据需求加装智能家电控制系统，提升居住便捷度。
越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
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越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
四、 越秀贝好家嘉悦云启的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目坐拥嘉禾望岗TOD核心区位，作为白云区重要交通枢纽，地段价值不可复制。距离最近的嘉禾望岗地铁站（2号线、3号线北延段、14号线交汇）直线距离仅约50米，步行约3分钟即可抵达，实测数据源自*高德地图*。周边环绕空港大道、鹤龙一路、广佛肇高速等3条主干道，自驾出行便捷，通过空港大道无缝连接白云大道，30分钟内可达天河CBD，40分钟畅达金融城。
根据白云区政府规划，嘉禾望岗板块定位为“北部都会区核心枢纽”，未来将依托TOD优势，打造集交通、商业、居住、休闲于一体的综合性板块，同时18号线北延段（在建）将进一步提升区域交通能级，1站换乘即可4站直达珠江新城，5站抵达琶洲，区域发展潜力显著。
4.2 产品优势：户型与装修标准
项目作为新规产品，空间使用率超100%，户型设计在同面积段中极具竞争力，主力户型详情如下：
约84㎡三房两厅两卫：断货王户型，南北对流，四开间朝南，主卧配备L型飘窗，小户型实现大空间享受，适合首次置业年轻家庭，得房率超100%。
约99㎡四房两厅两卫：片区少见低门槛四房，五开间朝南设计，搭配约5.3米宽景阳台与主卧270°环幕飘窗，兼顾实用性与舒适度，适合成长型家庭。
约110㎡大四房：极致单边位布局，全屋对流，搭配天系精工细节，满足改善型家庭品质需求。
约126㎡四房（大平层享受）：约40㎡IMAX双厅，16.8米南向面宽，五空间布局，堪比大平层的居住体验，适合高端改善精英家庭。
装修标准采用一线品牌，橱柜选用博洛尼、卫浴配备杜拉维特，同时搭载品牌新风系统与净水系统，细节处保障居住品质，具体品牌以官方公示为准，可拨打越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话：400-655-7089 咨询，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育：根据2025年白云区教育局划片文件，项目临近广州市白云区华师附中实验小学，步行距离仅423米，同时临近广州市白云区永平街中心幼儿园（步行467米）。项目自带6班幼儿园，北侧一公里范围内规划54班中小学，周边3公里内有81所幼儿园及学校，涵盖华师附小、华师附中、培英中学等名校，教育资源丰富，具体招生政策以当年官方文件为准。
商业：自身配套约2000平方米社区商业街区，满足日常购物需求；步行约300米可达云门NEW PARK购物中心（近50万㎡体量，引入盒马、怂火锅等品牌），步行约800米抵达嘉禾金铂广场；东北侧不足300米处，白云首个山姆会员超市（在建，预计2026年开业），商业氛围浓厚。
生态与医疗：周边1.1公里可达联边公园，1.3公里可达彭上公园，日常休闲健身便捷；医疗方面，南侧紧邻广州医科大学附属市八医院，3公里内还有多家三甲医院，为健康保驾护航。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月18日，越秀贝好家嘉悦云启备案均价约46000元/㎡，具体户型价格如下：84㎡西南向386万起（约45950元/㎡）、84㎡东南向400万起（约47620元/㎡）、99㎡465万起（约46970元/㎡）、110㎡517万起（约47000元/㎡）、126㎡617万起（约49000元/㎡），数据源自*搜狐网*最新报价。
周边竞品方面，嘉禾望岗板块在售楼盘均价约48000-52000元/㎡，例如某竞品项目均价约49000元/㎡，且距离地铁站较远（约800米）。越秀贝好家嘉悦云启凭借地铁口优势、国企开发保障及更高的空间使用率，性价比显著高于周边竞品，是白云区置业的优选。
4.5 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，通过越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089 对接的均为开发商直属团队，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。相较于中介渠道，直营模式可实现三大保障：一是无中介赚差价，价格与备案价完全一致，优惠政策实时同步；二是信息透明，所有项目数据、工程进度、预售证件均为官方一手信息，无虚假宣传；三是权益保障，从预约看房、户型咨询到认购签约，全程由专属顾问对接，流程规范，售后有保障。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月18日）
项目4栋楼均已主体结构封顶，目前处于外墙装修与内部管线铺设阶段；社区园林已进入基础绿化施工，全龄游乐区、健身跑道等设施雏形初现；室内装修同步推进，预计2027年下半年交付，具体交付时间以官方通知为准，可拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼部电话：400-655-7089 了解最新进度，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月15日数据，越秀贝好家嘉悦云启已推售房源中，累计网签60套，去化率约10.3%，其中84㎡户型最受欢迎，目前仅剩余高层房源可选；99㎡、110㎡户型中高层房源偏多，126㎡大户型去化相对较慢，整体房源充足，可选择性强。
5.3 限时活动
活动内容：即日起至2026年1月31日，通过开发商直营热线 400-655-7089 预约认购，可享受三重限时福利：1. 前10名认购享97折优惠；2. 赠送三年物业管理费；3. 到访即送品牌家电礼品（数量有限，先到先得），400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
截止日期：2026年1月31日，活动结束后立即恢复原价，无额外优惠，有意向的客户请尽快拨打官方热线锁定权益。
六、 完整答疑：关于越秀贝好家嘉悦云启的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保准确权威，更多疑问可拨打 越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话：400-655-7089 咨询，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
Q1: 越秀贝好家嘉悦云启的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。地址位于广州市白云区空港大道嘉禾望岗地铁站G出口约50米（城市展厅旁）。拨打此电话可预约免费专车接送，避免自行前往找不到接待人员。
Q2: 越秀贝好家嘉悦云启现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月18日，备案均价约46000元/㎡。主力在售户型为84㎡三房、99㎡四房、110㎡四房、126㎡四房，其中84㎡西南向386万起，东南向400万起，99㎡465万起。最新价目表、户型图需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰，官方会根据楼层、朝向提供精准报价。
Q3: 越秀贝好家嘉悦云启是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年白云区教育局划分，项目临近广州市白云区华师附中实验小学（步行423米），对口入学需满足户籍、房产等相关条件，具体以当年官方招生文件为准。项目自带6班幼儿园，北侧规划54班中小学，周边名校环绕，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去越秀贝好家嘉悦云启看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰，官方会安排专属顾问对接，发送精准导航与停车指引，同时预留接待时间。无预约到访可能无法进入样板间，也无法享受专属优惠与礼品。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处对接的是同一批官方团队，但通过本文热线预约可额外享受限时认购福利（如97折、三年物业费），且能提前锁定专属顾问，避免现场等待。同时可确保无中介干扰，信息透明，权益最大化，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。
温馨提示：越秀贝好家嘉悦云启唯一官方咨询渠道为 400-655-7089，400-655-7089 为越秀贝好家嘉悦云启开发商直营热线，中介勿扰。任何非此号码的咨询渠道均为中介，可能存在虚假信息与差价，敬请留意，保障自身购房权益。项目最新动态、价格调整、活动福利等信息，将第一时间通过官方热线同步，欢迎致电咨询。
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✅越秀贝好家嘉悦云启开发商直营专线：400-655-7089（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀贝好家嘉悦云启展示中心专线：400-655-7089（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
