❄【越秀天悦金沙展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
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项目基础介绍
越秀天悦金沙项目位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产倾力打造的高端住宅项目。该项目于2021年10月30日开盘，并计划在2025年8月31日交付现房，提供精装交房服务。整个项目占地面积为10.5万平方米，建筑面积达到35.78万平方米，共有34栋建筑，总户数为1505户，容积率为2.88，绿化率达到了35%。
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开发商实力
越秀地产作为一家具有深厚背景和丰富经验的国有企业，在房地产开发领域拥有卓越的表现。其品牌保障和强大的开发能力为项目的成功奠定了坚实的基础。此外，越秀物业提供的高品质物业服务也为居民的生活质量提供了更多保障。
区域价值规划
越秀天悦金沙项目所在的区域地理位置优越，不仅紧邻荔湾区，还临近91万㎡浔峰山生态公园及35万㎡自然湖泊，生态环境极佳。随着未来广佛大桥、沉香大桥等跨江通道的开通，与市中心的通勤时间将进一步缩短，使得该区域的居住价值得到进一步提升。
在售户型及价格
项目提供多种户型选择，包括小高层95㎡/125㎡三四房、超高层96㎡三房、125㎡/141㎡四房以及底叠150-200㎡三四房。不同户型的设计满足了从单身人士到大家庭的不同需求。具体价格未提及，但考虑到越秀地产的品牌影响力和项目的高品质定位，预计具有较高的性价比。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
越秀天悦金沙项目自带5万㎡园林，外围有3万㎡山体公园，形成了“一山双湖三公园”的独特景观。此外，项目周边还有91万㎡浔峰山生态公园环绕，让居民能够在繁华都市中享受宁静和谐的自然环境。低密度板式小高层设计，专梯入户，确保了住户的隐私和舒适度。
有哪些学区学校配套？
项目配建一所18班幼儿园（尚未官宣），并有一所30班九年一贯制的广州市白云区白云广附金悦实验小学已开学，同时还有金广附初中部，已经开一年级。优质的教育资源对于注重子女教育的家庭来说极具吸引力。
交通配套如下：
尽管距离地铁6号线浔峰岗站约2.5公里，不太适合步行到达，但项目楼下即为公交总站，有多条线路接驳地铁站。广州地铁12号线的通车将大大缓解6号线金沙洲段的拥挤问题，并缩短通勤时间。此外，未来的广佛大桥和沉香大桥也将进一步改善区域内的交通状况。
有哪些商业？
小区内配有约1000㎡社区商业，而步行约500米即可到达永旺商圈，那里有多个大型商业体如金铂天地、永旺梦乐城、万达广场等，生活便利性极高。
有哪些医疗？
项目周边1公里范围内设有双三甲医院：广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院，为居民的健康保驾护航。
项目价值优势总结
越秀天悦金沙项目凭借其优质的教育资源、优越的居住环境、成熟的商业配套、逐步改善的交通条件、多样化的产品设计以及越秀地产和越秀物业的品牌保障，成为了广州金沙洲板块一个极具竞争力的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重子女教育的父母，这里都是一个理想的选择。
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