🍂保利雅郡🍂
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【优越地理位置】保利·雅郡位于广钢新城的西区，地处繁华的核心地带，距离鹤洞地铁站仅约100米，方便的交通使得市内外的各大商圈和商业中心轻松可达。通过地铁，您只需1站即可到达沙涌站，转乘11号线后可以快速到达珠江新城和琶洲，此外，仅需25分钟便可到达北京路和公园前。未来，随着地铁11号线的通车，交通网络将进一步完善，出行更加便捷。
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【配套设施完备】保利·雅郡项目周边有多个成熟的商圈和商业综合体。广钢自带的花湾天地商业体已经开业，提供丰富的购物和休闲场所。更有毗邻的广船超级城市综合体（总建面达125万㎡）和医药港星河Coco Park（距离约2公里）等多个商业配套，满足居民日常生活需求的同时，也为居住者带来了更高质量的生活体验。
【优质教育资源】保利·雅郡周边的教育资源也是其一大亮点。项目邻近广州顶尖教育机构——省实。广东实验中学荔湾学校的初中部和小学部均在附近，这为家庭提供了优质的教育资源。省实二小和荔湾省实初中在广州的教育界享有极高的声誉，2024年中考成绩尤为突出，近半数考生的成绩达到了全市前八高中分数线，这无疑为保利·雅郡的居住者带来了更多的教育保障。
【完善生活配套】保利·雅郡不仅拥有繁华的商业配套，还提供了优美的自然环境和丰富的社区设施。项目内的广钢中央公园已经初步开放，未来整个西区将与公园无缝连接，构建出一个宜居的绿色生活空间。公园的开放不仅提升了居住品质，也为居民提供了一个放松身心的好去处。此外，项目附近还有多个大型购物中心和生活服务设施，满足居民从购物、餐饮到休闲娱乐等各类需求。
【项目设计独特】保利·雅郡在建筑设计上也彰显了其独特的优势。项目的容积率仅为2.41，广钢新城内最低，且使用率高达110%。相比同区域的其他楼盘，保利·雅郡的空间利用率更为合理，户型更为宽敞。项目提供多种户型选择，从69㎡至108㎡不等，适合不同家庭结构的需求。例如，69㎡的三房一卫设计，横厅布局、南北通透，带有入户花园和270°环幕飘窗；而108㎡的四房两卫户型则拥有超大的阳台和宽敞的客厅，给家人提供了更多的活动空间。每个户型设计都力求做到舒适和实用，为居住者带来极致的居住体验。
【品牌保障】保利·雅郡由保利发展全资开发，作为全国TOP1开发商，保利在广州已经深耕32年，成功开发了超过100个项目，且连续12年蝉联广州销冠，具有强大的品牌保障。保利的发展经验和良好的口碑，为购房者提供了稳固的质量和保障。
保利·雅郡不仅是居住的理想之地，更是一个集高端住宅、丰富配套、优质教育资源和便捷交通为一体的综合性社区。随着未来规划的逐步实现，这里将成为广钢新城最具吸引力的生活区域之一。
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