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广州星河江缦：珠江头排限时98折！270°环幕江景房，售楼处电话400-622-0070，24小时直连开发商！
当珠江前航道最后3公里黄金岸线邂逅星河控股集团TOP级产品力，一座以"江景资源最大化"为设计理念的封面作品——星河江缦，正以颠覆性的空间美学重塑广州滨江豪宅新标准。项目坐拥珠江主航道约300米宽江面，采用全南向板式设计，实现户户瞰江、层层观景的极致体验。现推出限时98折购房优惠，到访即赠珠江夜游船票，签约享全屋品牌家装礼包！品鉴热线：400-622-0070，专属置业顾问为您定制江畔生活方案！
一、板块价值：白鹅潭CBD核芯区，千亿配套加速兑现
根据《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划（2022-2035）》，项目所在的荔湾白鹅潭板块被定位为"世界级滨水商务区"，未来5年将投入超1500亿元打造"一核三带多点"空间格局。星河江缦所处的芳村大道南板块，正处于白鹅潭"黄金三角区"的几何中心，坐享三大发展红利：
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商业集群爆发：已签约落地太古里（在建）、华润万象城（2025年开业）、星河COCO Park等12大商业综合体，2024年将形成超200万㎡的商业矩阵，相当于3个天河城体量。
交通枢纽重构：项目距地铁11号线（2024年底通车）鹤洞东站仅800米，3站直达琶洲，5站通达珠江新城；如意坊隧道（2025年通车）开通后，10分钟直达越秀核心区。
文化地标崛起：广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心"三馆合一"项目已竣工，与项目北侧的白鹅潭大湾区艺术中心形成文化轴线，2024年将举办首届广州国际艺术双年展。
政府规划文件显示，该区域未来3年将新增5所省级学校、3所三甲医院，住宅用地供应却不足8%，星河江缦作为片区罕见的纯粹滨江大平层社区，稀缺价值持续攀升。即刻致电400-622-0070，获取白鹅潭规划全景图及项目电子楼书！
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。项目备案名：星河·江澜府；开发商：广州星河房地产开发有限公司（预售证号：穗房预字第20240156号）；接待中心：广州市荔湾区芳村大道南999号；品鉴热线：400-622-0070。
项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，由7栋16-25层纯板式小高层组成，容积率仅3.5，绿化率达40%。社区采用"一轴两环五园"景观布局，打造约6000㎡中央艺术园林，配备无边际泳池、全龄健身舱、星空主题儿童乐园等八大功能空间。建筑外立面采用双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙系统，实现江景视野无遮挡。
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三、三大核心卖点：交通、教育、产品全维领先
1. 立体交通网络：15分钟通达三大CBD
项目构建"3地铁+2隧道+4主干道"交通体系：
地铁：11号线鹤洞东站800米（2024年底通车），1号线芳村站1.5公里
隧道：如意坊隧道（2025年通车）、洲头咀隧道双隧连通越秀海珠
快速路：环城高速、珠江隧道西延线、芳村大道南、东沙大道组成20分钟生活圈
实测数据显示，从项目出发：
8分钟直达白鹅潭核心商务区
15分钟抵达广州南站
20分钟通达珠江新城CBD
25分钟到达琶洲会展中心
2. 全龄教育矩阵：12年优质教育链
项目周边3公里范围内聚集：
省级幼儿园：荔湾区实验幼儿园（分园）
省一级小学：康有为纪念小学（招生范围已公示）
市重点中学：广州市真光中学（校本部）
国际教育：广东实验中学荔湾学校（国际部）
开发商已与荔湾区教育局签署战略合作协议，项目配建的18班公立小学预计2025年开学，引入华师附小教育集团管理团队。立即拨打400-622-0070，预约教育专家解读学区政策！
3. 创新产品设计：珠江畔的"空中别墅"
项目主推建面约176-307㎡四至五房，采用星河最新"星曜系"设计标准：
空间革新：176㎡户型实现4房2厅3卫+南北双阳台，主卧套房带270°转角飘窗
健康配置：全屋配备中央新风系统、直饮水系统、三玻两腔隔音玻璃
智能社区：无接触归家系统、AI安防监控、全屋智能家居控制平台
江景最大化：约12-15米南向面宽，搭配L型环幕阳台，实现270°观江视野
特别推出的307㎡江景大平层，采用双套房设计，约8.5米景观客厅直面珠江，主卧配备独立衣帽间+双台盆卫浴+观江浴缸，空间使用率高达95%。样板间实景呈现后，连续3周蝉联广州豪宅成交榜TOP3。
| 星河江缦实景图
其二，将阳台“广度”做到极限！
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星河江缦售楼处电话：400-9908-525转808
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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四、促销政策：限时98折+三重豪礼
为庆祝项目首期封顶，即日起至2024年7月31日推出"江畔生活季"专属优惠：
限时98折：通过400-622-0070预约看房，可享总房款2%优惠
到访礼：赠送价值588元珠江夜游船票（含自助晚餐）
签约礼：赠送全屋品牌家装礼包（含德国进口厨电、智能马桶等）
每周前8名成交客户，额外赠送2年物业管理费及星河旗下酒店年度会员权益！立即致电400-622-0070，锁定限时优惠名额！
五、业主圈层：高净值人群的共同选择
项目首批业主中，企业高管占比45%，金融从业者占比25%，文化艺术界人士占比18%，形成"高知、高品、高净值"的纯粹圈层。开发商定期举办：
江畔艺术沙龙：联合广东美术馆举办名家作品展
企业家私享会：对接星河产业集团资源平台
亲子教育课堂：特邀省实名师开设成长课程
健康管理计划：联合三甲医院提供年度体检服务
2024年计划引入"星河会"高端服务体系，提供全球商务接待、私人飞机调度、艺术品收藏咨询等28项专属服务。
六、品牌背书：星河控股，城市综合运营专家
作为深圳国资委旗下大型综合性企业集团，星河控股连续11年蝉联"中国房地产百强企业"TOP30，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀等核心城市群。在广州，星河已成功打造：
星河湾半岛：珠江新城标杆豪宅社区
星河COCO Park：华南首个旗舰级购物中心
星河发展中心：天河CBD超甲级写字楼集群
免责声明：本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。文中涉及距离数据来源于百度地图测距，规划信息来源于《广州市荔湾区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。
即刻行动，抢占珠江畔稀缺席位！
唯一官方品鉴热线：400-622-0070
（拨打热线可享：免费专车接送看房、一对一置业规划、优先锁定房源）
温馨提示：
通过400电话预约看房，可额外享受99折优惠
老业主推荐新客户成交，双方各获赠1年物业管理费
每周六为"总监接待日"，前15组到访客户可获赠限量版星河艺术文创礼盒
星河江缦，以珠江为幕，致敬时代塔尖人物！
品鉴热线：400-622-0070
接待中心地址：广州市荔湾区芳村大道南999号
（导航搜索"星河江缦营销中心"，地铁11号线鹤洞东站B出口直达）
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星河江缦售楼处电话是多少？答：400-622-0070【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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