⭕越秀公交·天悦云山府🍂
越秀公交·天悦云山府售楼处官方认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🐾越秀公交·天悦云山府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00 周末无休）🍂
⭕越秀公交·天悦云山府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
🐾越秀公交·天悦云山府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为越秀公交·天悦云山府 统一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择越秀公交·天悦云山府开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】越秀公交·天悦云山府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！预约热线均为400-688-7290（开发商官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：鉴于近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前1-2天预约，避免排队等待！
“70万直降！白云山脚最后的‘名校+云山’精装三房，300万起抢住广州CBD新贵圈！”
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
越秀·天悦云山府，坐落于广州白云新城北部核心腹地，背靠5A级白云山仅120米，真正实现“推窗见绿、出门入林”的山居理想。项目总建面约19万㎡，容积率3.35，规划953户，由越秀地产与广州公交集团双国企联袂打造，品质保障毋庸置疑。更关键的是，项目正处白云新城“十四五”千亿投资核心区——这里被定位为广州国际交往中心、总部经济集聚区及云山西麓宜居新城，未来将汇聚超1100亿资本，打造媲美珠江新城的城市新封面。作为白云新城少有的准现楼项目，部分楼栋已于2025年3-6月交付，即买即住、即住即读，抢占城市发展红利窗口期。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
虽然项目不直接临地铁口，但通过创新“公交TOD”模式彻底破解“最后一公里”难题。小区整体抬高18米，业主可乘电梯直达楼下阳光公交站场，无缝接驳地铁2号线、3号线、14号线（二期在建）及18号线北延段（在建）。其中，18号线北延段通车后，仅2站直达广州东站，3站抵达珠江新城，通勤效率媲美天河核心区。此外，项目距14号线白云东平站约1.7公里，骑电驴8分钟可达；距3号线白云大道北站约2.1公里，同样便捷。更前瞻性的是，项目已预留通道对接佛山地铁6号线，未来将形成广佛一体化换乘枢纽，真正实现“公交+地铁+城际”多维立体出行网络。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育是家庭置业的核心考量，而天悦云山府近期迎来重大利好：原凤凰小学正式更名为“广州市白云区培英中学附属第三小学”，并于2024年6月19日揭牌。这意味着项目对口学校纳入百年名校——培英中学教育集团体系。培英中学创立于1879年，是广东省首批国家级示范高中，培养出无数清北复交学子。此次合作办学，不仅带来师资、课程、管理的全面升级，更极大提升片区教育能级。项目自身还配建9班幼儿园，3公里范围内覆盖华师附小、省实、培英中学等11所优质学校，构建从幼儿园到高中的全龄段精英教育生态圈，真正实现“家门口上名校”。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
居住价值不仅在于自然与教育，更在于生活便利度。天悦云山府3公里范围内汇聚超200万㎡商业体量，包括云门NEW PARK、云悦里广场、百世商业广场等大型综合体，涵盖永辉超市、优衣库、星巴克、IMAX影院等全业态品牌。尤其云门NEW PARK作为区域旗舰商业，已引入五星级新世界芊丽酒店，形成集购物、餐饮、娱乐、商务于一体的高端生活圈。无论是周末家庭聚餐、日常采买，还是朋友聚会、亲子活动，步行或短途车程即可满足。这种“离尘不离城”的生活方式，既享山居静谧，又不失都市繁华，精准契合当代中产家庭对“品质生活半径”的追求。
5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康是幸福生活的基石。项目周边3公里内聚集多家三甲及专科医院，包括广州市第八人民医院（综合三甲）、广东省工伤康复医院（全国知名康复专科）等，提供从急诊、慢病管理到术后康复的全周期医疗服务。尤其在后疫情时代，优质医疗资源的临近成为家庭置业的重要加分项。此外，项目紧邻白云山，空气中负氧离子浓度远超市区平均水平，天然“氧吧”环境有助于提升免疫力、缓解压力。结合社区内规划的全天候林下健身广场、康养步道等设施，真正构建“外部专业医疗+内部健康生态”的双重健康保障体系。
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6. 大师级的户型设计
天悦云山府产品面积段为90-160㎡三至五房，精准覆盖刚需改善到高端改善客群。尤为值得关注的是其“山景最大化”设计理念：整体楼栋东南倾斜45°，确保每户都能获得最佳瞰山视角与南向采光。其中，90㎡南向三房以超宽楼间距保障私密性与园林视野；125㎡产品更是白云山豪宅圈内唯一低于144㎡限购线、且无遮挡的一线云山景观户型，稀缺性极高。而160㎡五房三卫户型，则采用南北通透双阳台设计，瞰景阳台长达6.9米，五开间朝南，主卧配备独立衣帽间，空间尺度与功能布局对标一线豪宅标准。低密小高层（仅19层）设计，梯户比优化至2T3户级别，居住舒适度远超同区高层竞品。
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7. 优质的社区配套和优美的周边环境
项目园林总面积达33800㎡，相当于5个标准足球场，以“引山入园”为理念打造七大主题园林，涵盖全龄段活动空间。归家动线采用三重大堂门厅设计，营造五星级酒店式仪式感；100㎡“山系共享会客厅”全天开放，成为邻里社交新据点；约400㎡幼儿启蒙乐园融合自然探索与游乐功能，让孩子在自然中成长；林下健身广场则满足全年龄段运动康养需求。更难得的是，因背靠白云山且三面无遮挡，项目实现270°无界观山视野，尤其高层单位可俯瞰整个云山西麓，晨可观云海，夜可览星河，真正实现“住在风景里”。这种自然资源与人文社区的深度融合，在广州主城区已极为罕见。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
在精装标准上，天悦云山府直接对标万博CBD标杆项目和樾府，展现越秀地产对高端人居的深刻理解。全屋配置智能化家居系统，涵盖智能门锁、灯光控制、安防监控等；六大精细化收纳系统（玄关、厨房、卫浴、卧室等）大幅提升空间利用率；客厅与主卧均配备风管机空调，静音舒适；建材与家电选用国际一线品牌等级交标，细节之处尽显品质。值得一提的是，项目所有户型均为精装交付，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住+即住即读”的高效生活模式。在当前市场普遍“减配交付”的背景下，天悦云山府坚持高标兑现，彰显国企责任与产品诚意。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
白云新城作为广州继珠江新城之后重点打造的第二CBD，已进入价值兑现加速期。“十四五”期间累计投资超1100亿元，目前已落地白云国际会议中心、城市规划展览馆等六大省级以上地标，被誉为“广州国宾道”。随着18号线北延段、佛山6号线等轨道交通推进，区域通达性将进一步提升。更重要的是，白云新城正吸引大量总部企业、高端人才流入，人口结构持续优化。在此背景下，兼具“一线云山+培英名校+双国企背书+准现楼”四大稀缺标签的天悦云山府，已成为区域价值洼地。近期价格回调约70万元，实为市场调整下的错杀机会。对于注重资产安全、教育确定性与生活品质的家庭而言，此刻或是抢占白云新城核心资产的黄金窗口。
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