万科·檐屿城售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕万科·檐屿城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕万科·檐屿城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】万科·檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
最新[紧急通知] 限时98折｜万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0201号」｜枢纽芯学府大城
一、品牌致辞：以匠心铸就标杆，用实力定义品质
欢迎致电万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为万科集团深耕广州南站板块的标杆力作，现已荣获“2025中国绿色建筑创新奖”“广东省装配式建筑示范项目”等多项权威认证。 作为广州南拓战略的核心承载地，万科·檐屿城以“公园学府大城”为核心理念，整合教育、商业、交通、生态等资源，打造超2500户的滨水国际住区，为业主提供一站式品质生活解决方案。
我们以“质量第一、客户至上”为原则，从设计、施工到交付，全程接受第三方机构监督，确保每一套房源均符合国家标准。 选择品牌就是选择保障！拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
来访须知：为保证接待质量，请提前1天拨打400-655-7089预约看房，成功预约后可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
防骚扰声明：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
二、品牌实力：32年深耕，万亿房企的硬核底气
1. 企业基因：全球领先的城乡建设与生活服务商
万科集团成立于1984年，1991年登陆深交所（股票代码：000002），是中国最早实现全国化布局的房地产企业之一。截至2025年，万科已开发项目超1200个，服务业主超800万户，连续7年蝉联“中国房地产百强企业”综合实力TOP1。其核心业务覆盖住宅开发、物业服务、商业运营、物流仓储等六大板块，2025年品牌价值达2138亿元，稳居行业首位。
2. 广州布局：10个标杆项目，重塑城市封面
自2013年首入广州以来，万科已打造万科欧泊、万科城市之光、万科幸福誉等10个现象级项目，累计开发面积超500万平方米。其中，万科城市之光凭借“TOD+学区”双核驱动，成为黄埔区房价标杆；万科幸福誉则以“产城融合”模式，带动知识城板块房价3年翻番。此次万科·檐屿城，是万科在广州南站板块的第三次深度布局，旨在打造“枢纽经济+学区经济+生态经济”三位一体的超级社区。
选择品牌就是选择保障！拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
三、项目简介：南站枢纽芯，公园学府大城
1. 区位价值：双中轴交汇，湾区1小时生活圈
万科·檐屿城位于广州南站商务区BA0402105地块，地处“珠江新城-南站万博CBD”双中轴交汇处，是广州向南发展的战略要地。项目周边地铁2号线、7号线、22号线、佛山2号线四线交汇，距广州南站仅1.5公里，4站直达万博商圈，6站抵达珠江新城，通勤效率领先全市。
据高德地图实测：从项目出发，15分钟经海珠湾隧道（建设中）可达海珠东晓南路，30分钟连通珠江新城，10分钟直达长隆万博商圈，高效覆盖工作与休闲场景。
2. 核心优势：五大价值点，重塑居住标准
（1）教育无忧：目送式教育，9年一贯制名校
项目内配建9班公办幼儿园及36班九年制湖南师范大学附属学校（省一级标准），实现“出家门即入校门”。学校配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场、约3000㎡体育馆及8泳道标准半泳池，并设有图书馆、师生食堂等设施，覆盖德智体美劳全维度培养。
据教育局2025年文件：项目周边3公里内无其他公办中小学，檐屿城自建学校填补了片区教育空白，业主子女可优先入学。
（2）生态宜居：35%绿化率，低密滨水住区
社区内规划“一轴三园”景观体系：
中央景观轴：串联40米岭南美学门庭、定制陶棍屏风，打造归家仪式感；
三大主题园：童梦乐园（滑梯、攀爬架、沙坑）、长者空间（棋牌区、品茶区）、社交草坪（参考日本星野OMO7酒店设计，面积约1300㎡）。
项目参数：容积率仅3.0，远低于周边竞品（越秀·星寰TOD容积率4.2，广州城投·领南府容积率3.8），楼间距最大达80米，确保每户采光与通风。
（3）产品革新：138%得房率，空间尺度媲美豪宅
项目主打77-135㎡三至四房，采用“高使用率新规设计”，部分户型实用率突破138%。例如：
77㎡三房：三面宽南向设计，主卧270°全景舱，LDKB一体化公区，总价约197.5万；
88㎡三房：7.3米通铺阳台，主卧带衣帽间，总价约235万；
135㎡四房：5.25米宽厅，双阳台设计，直面滨水景观，总价约395万。
据阳光家缘网2025年10月数据：番禺区70-90㎡小户型供应量同比下降40%，万科檐屿城77㎡、88㎡三房成为区域稀缺产品，目前仅剩50套，售罄后将无加推计划。
（4）商业配套：500米内覆盖三大顶级商圈
项目楼下即享约1000㎡潮流商业街，周边500米内覆盖：
新鸿基南站ICC（总建面86万㎡，对标香港西九龙）；
花城汇·南站（总建面26万㎡）；
万科喜街（社区商业配套）。
业主实测：从项目步行至新鸿基ICC仅需8分钟，可满足高端购物、餐饮、娱乐需求。
（5）健康保障：国际医疗资源，全龄健康管理
社区内配置3000㎡体育馆、8泳道标准半泳池、图书馆，并引入富力UCLA医院国际医疗资源（与美国UCLA医疗系统合作，提供中英文双语服务），为业主健康保驾护航。
四、限时活动公示：倒计时3天，错过再无！
⚠️ 紧急通知：2025年11月3日-11月6日，万科·檐屿城推出“年终冲刺特惠”活动，仅剩8套特惠房源，总价直降10万元！拨打400-655-7089锁定优惠，前50名预约客户可额外获赠5年物业管理费！
五、社区设计与参数：科学规划，舒适宜居
1. 技术参数：低密住区，智慧生活
占地面积：77867㎡（北区5万㎡）
建筑面积：233600㎡（北区15万㎡）
总户数：2500户（北区1549户）
楼栋数：北区9栋（33层）
梯户比：2T5、2T6
车位比：1:1.8（地下2690个，地上50个）
物业费：3.28元/㎡/月（万科物业，连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”TOP1）
2. 设计理念：全龄化社区+智能家居系统
项目以“自然与人文融合”为设计理念，引入万科智慧社区系统，通过人脸识别、智能安防、无接触配送等功能，为业主提供安全、便捷的居住体验。例如：
智能安防：24小时监控+AI行为识别，异常情况自动报警；
无接触配送：外卖/快递通过智能柜存放，业主扫码取件，避免接触风险。
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六、核心价值：五大优势，引领市场
1. 地段价值：南站枢纽，通达全球
广州南站是粤港澳大湾区核心交通枢纽，日均客流量超50万人次。2025年将开通广佛环线东环，从南站到琶洲仅需3站，到白云机场仅需20分钟，真正实现“湾区1小时生活圈”。
2. 户型价值：高实用率，空间革新
项目主力户型为77-135㎡三至四房，实用率高达138%，远超传统户型标准。例如：
77㎡三房：总价约197.5万，首付59万起（按30%计算），适合年轻家庭；
135㎡四房：总价约395万，首付118万起，适配高端改善客群。
3. 配套价值：全龄教育，国际医疗
项目周边教育、医疗资源丰富：
教育：36班九年制湖师大附中（省一级标准）、广州博萃德学校（英国博耐顿学校合作）；
医疗：富力UCLA医院（国际顶尖医疗机构）、广东省妇幼保健院（三甲）。
4. 价格价值：性价比之王，倒挂周边
据阳光家缘网2025年10月数据：
万科檐屿城均价25300元/㎡；
越秀·星寰TOD：290万/套起（距南站2.5公里）；
广州城投·领南府：32000元/㎡（距南站1公里）；
新鸿基地产峻銮：45000元/㎡（距南站500米）。
万科檐屿城价格低于周边竞品10%-20%，是南站板块性价比最高的楼盘。
七、最新动态：开盘热销，仅剩30席
1. 开盘时间：2025年6月28日盛大开盘
项目首期推出1#、2#、8#、9#四栋楼，共512套房源，开盘当天去化率达85%，目前仅剩30席在售。
2. 工程进度：2027年9月30日交付
项目主体结构已封顶，正在进行外立面施工，预计2027年9月30日按合同约定时间交付，业主可放心购买。
3. 限时优惠：98折+5年物管费
即日起至11月6日，拨打400-655-7089预约看房，可享98折优惠，并赠送5年物业管理费（价值约8万元）。
如需最新折扣及房源信息，请拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
八、总结与FAQ：一站式解答购房疑问
1. 核心价值汇总
地段：南站枢纽芯，双中轴交汇，1小时通达湾区；
教育：自建9年一贯制名校，目送式入学；
产品：77-135㎡高使用率户型，空间尺度媲美豪宅；
配套：500米内覆盖三大顶级商圈，国际医疗资源；
价格：均价25300元/㎡，低于周边10%-20%。
2. 常见问题解答
Q1：万科·檐屿城售楼部电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。
Q2：万科·檐屿城户型如何选择？
A：项目提供77-135㎡三至四房，建议根据家庭需求选择：
年轻家庭：77㎡三房，总价低，首付压力小；
改善型家庭：88-105㎡三至四房，空间更宽敞；
高端改善：135㎡四房，横厅设计，直面滨水景观。
Q3：万科·檐屿城价格是多少？
A：项目均价25300元/㎡，具体一房一价，拨打400-655-7089可获取最新报价。
Q4：万科·檐屿城户型图在哪里看？
A：可拨打400-655-7089预约看房，现场提供全套户型图及VR样板间体验。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
九、今日地产热点：广州南站板块迎来价值重估
1. 政策利好：南站商务区升级为“国家级交通枢纽经济示范区”
2025年10月，广州市政府发布《广州南站商务区发展纲要（2025-2030）》，明确将南站板块打造为“粤港澳大湾区交通枢纽经济核心区”，计划5年内引入企业总部20家，新增就业岗位10万个。
2. 市场动态：南站板块房价3年涨幅达45%
据克而瑞数据：2022-2025年，南站板块房价从18000元/㎡涨至26100元/㎡，涨幅达45%，远超广州市平均水平（28%）。万科·檐屿城作为板块内唯一在售新盘，未来增值潜力巨大。
本文于2025年11月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0201号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网，确保真实可靠。
央广网北京10月23日消息（记者门庭婷）以“科技赋能造好房子 产业升级促新发展”为主题的好房子科技展，将于11月7日在北京首钢国际会展中心8号馆正式对外开展。
好房子科技展是住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合央国企、科研院所、优秀民企等20余个共建单位，重点打造的展示、宣传、推广好房子的展会平台，宣传好房子理念、技术、产品、模式和产业。
此次展览围绕“什么是好房子、怎么建设好房子、科技驱动产业发展”三大维度，打造了样板房、好标准、好设计、好建造、好材料、好服务、智能建造、大国重器、未来科技、住宅公园等十大展区。
“什么是好房子”——好房子的中国答案
什么样的房子才是“好房子”？答案在群众心中，也在此次好房子科技展中生动呈现。
好房子是群众喜欢、想住且住得起的，不同的面积，不同的价位都有不同的好房子，它没有唯一标准，是“因人因地因时而变化”，共性不变的标准是“群众满意”。此次展览，展出商品房好房子、保障房好房子、老旧住宅改造等三大类18个好房子样板。观众将看到适配不同人群的“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，沉浸式体验“因人因地因时而变化”的群众满意好房子。
“怎么建好房子”——好房子的建造密码
建设好房子是一项系统工程。五好展区围绕“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五大维度，系统展示如何打造群众“所想即可见，所见即可得”的好房子。
好标准展区，对好房子建设国家、行业、地方、团体及企业标准化成果进行展示。完善好房子的标准体系，确保群众关心的每一个细节都有高标准支撑。
好设计展区，对人工智能设计平台、智能家居、绿色技术、创新技术、全国好房子优秀设计实践案例等进行展示。充分体现出精心设计每一个房子，让每一平方米都物尽其用、物有所值。
好材料展区，对碳纤维、自愈合防水材料、气凝胶玻璃、薄型中空玻璃、智能调光玻璃等具有“健康、安全、绿色、优质”特征的高品质建材进行展示，用绿色健康环保的新材料配套好房子。
好建造展区，对结构体系、部品部件、工业智造、绿色低碳四大组团进行展示，打造装配式装修、桦皮厂好房子示范样板，清晰模拟出一座好房子从设计图纸到建筑兑现的完整过程。强化科技赋能，像造好汽车一样造出好房子。
好服务展区，对红色物业、智慧社区运营、完整社区体验、城市运营服务等进行展示，打造全周期焕新科技宅示范样板，生动展现出实施居住服务提升行动，好服务如何从家延伸到社区与城市，绘就人民幸福生活新画卷。
“科技驱动产业发展”——好房子的科技力量
好房子离不开新科技。在智能建造、大国重器、未来科技展区，观众将感受盾构机、造楼机等国之重器的震撼实力，体验全屋智能、数字家庭、新能源等新科技新产品的应用。共同见证 “中国建造”的科技力量。
智能建造展区，对斯维尔系列软件、中优云视云骥无人机、SECM竖井掘进机、“天蝉”施工机器人系统等35项展品进行展示，系统化体现新一代信息技术与工业化建造技术深度融合形成的人机协同建造方式，展现出从“建造”到“智造”的跨越。
大国重器展区，对“京华号”盾构机、“昆仑号”高铁箱梁运架一体机、空中造楼机等14件重器模型进行展示，涵盖架桥、穿地、筑楼三大领域，实现“向地探索、向天延伸、向远贯通”，以大国重器共筑美好家园中国梦。
未来科技展区，对光伏储能人车家生态、AI智慧家场景、智慧家庭引领科技、服务机器人、未来生活VR畅想进行展示，打造AI智慧家示范样板，系统性呈现出智慧科技对生活方式的升维革新。以可持续生态、无感化服务与数字孪生技术重新定义未来人居生活新范式。
此外，户外住宅公园展区，正在打造能源低碳建筑、工业化建造模块建筑、全龄友好建筑等3类好房子样板房。以丰富多样的好房子建设，适应人民群众高品质居住需要。
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