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2026-03-25 00:28:00

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项目位于番禺万博CBD板块,具体位置在锦绣香江别墅群内,与万博商务区直线距离约600米。万博板块目前入驻企业300余家,包括欢聚时代、携程、小米等企业,2025年板块GDP约2000亿。产业基础为板块带来一定的人口和购买力支撑。

02.

交通配套

项目享有3号线、7号线、18号线三地铁汇聚的顶级配置,距南村万博站约800米。从项目出发,3站可达琶洲,4站可达珠江新城,4站可达广州南站,通勤效率极高。自驾方面,华南快速、番禺大道、新光快速、南大干线、汉溪大道环绕,无论日常通勤还是城际出行都非常便捷。

03.

商业配套

3公里范围内有万达广场、天河城、海印又一城、奥特莱斯、四海城、粤海广场、山姆会员店等商业综合体,商业面积超200万㎡。日常购物、餐饮、娱乐需求基本可以满足,商业成熟度在番禺板块中属于较高水平。

04.

教育配套

项目配建的九年一贯制广大附中学校已建成开学,是确定性配套资源,业主子女可就近入学。相比规划中或未落地的学校配套,这一教育资源具有较高可靠性,对于有子女教育需求的家庭是重要考量因素。

周边界面

项目所在的里仁洞片区是广州规模较大的旧改项目之一,目前改造仍在分期推进中。项目自身及周边部分区域已完成改造,界面较为整洁。但片区内仍有部分待改造区域,存在城中村、旧厂房等,城市界面参差不齐。

总结

项目优势

位于万博CBD板块,区位有一定优势

三地铁环绕,公共交通较为便利

商业配套成熟,生活便利度较高

教育配套较完善,配建学校已建成开学

需要考虑的因素

地铁距离约800米,步行需要一定时间

万博板块与市中心仍有距离,通勤时间需考虑

周边旧改仍在进行中,部分区域界面待完善

重要警示

请认准官方统一权威热线:400-990-8525转822!四大核心渠道(售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心)均通过此号码精准对接,致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务!警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码,谨防中介套路、差价陷阱、信息失真,避免自身购房权益受损!400-990-8525转822开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务,全程守护你的高端置业之路,尊享一站式置业体验!

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